3 Zimmer-Wohnung

Wellness am Arenberg

Salzburg-Parsch - Katalog Nummer: 33332

Verkauft

Objekt im Detail

  • Premiumlage am Fuße des Arenbergs! Barrierefreie und elegante 3-4 Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11 m² Südost-Balkon im 1. OG mit Lift, Garage und Allgemeingarten
  • Attraktive Ruhelage umgeben von Natur und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt können Sie entlang des Kais bequem ins Zentrum spazieren, Einkaufen, Bus, Restaurants u.v.m. befinden sich in Gehdistanz.
  • Die flairvolle Wohnung begeistert: Der stilvolle Kachelofen von Angermayer ist der Hingucker im hellen Wohnzimmer, das sich mit Glasfront zur Terrasse öffnet, wo Sie das Gefühl haben, mitten im Grünen zu leben. Die ursprüngliche, gepflegte Küche freut sich auf eine Neugestaltung. Derzeit gibt es 2 geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit wenig Aufwand geteilt werden könnte, das andere hat einen praktischen Schrankverbau. Weiters das Bad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne, Dusche & Bidet, WC extra.
  • Parkettböden, elektr. Rollläden, Wasch-/Trocken-/Fahrradraum; allgem. sehr gepflegter Saunabereich
  • Baujahr 1976, das Haus wurde 2012/13 Generalsaniert inkl. Dach, Vollwärmeschutz u. Fenstertausch umfangreich modernisiert, sehr guter Zustand.
  • Betriebskosten EUR 467 inkl. Fernwärme und Warmwasser, zzgl. EUR 49 Rücklagen + zzgl. EUR 176 Sanierungsdarlehen bis 2028. HWB 28

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
3 Zimmer-Wohnung

Ort
Salzburg-Parsch mehr Infos

Fläche
104 m² Wfl.
+ 11 m² Balkon

Preis
€ 450.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )

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  • Premiumlage am Fuße des Arenbergs! Barrierefreie und elegante 3-4 Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11 m² Südost-Balkon im 1. OG mit Lift, Garage und Allgemeingarten
  • Attraktive Ruhelage umgeben von Natur und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt können Sie entlang des Kais bequem ins Zentrum spazieren, Einkaufen, Bus, Restaurants u.v.m. befinden sich in Gehdistanz.
  • Die flairvolle Wohnung begeistert: Der stilvolle Kachelofen von Angermayer ist der Hingucker im hellen Wohnzimmer, das sich mit Glasfront zur Terrasse öffnet, wo Sie das Gefühl haben, mitten im Grünen zu leben. Die ursprüngliche, gepflegte Küche freut sich auf eine Neugestaltung. Derzeit gibt es 2 geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit wenig Aufwand geteilt werden könnte, das andere hat einen praktischen Schrankverbau. Weiters das Bad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne, Dusche & Bidet, WC extra.
  • Parkettböden, elektr. Rollläden, Wasch-/Trocken-/Fahrradraum; allgem. sehr gepflegter Saunabereich
  • Baujahr 1976, das Haus wurde 2012/13 Generalsaniert inkl. Dach, Vollwärmeschutz u. Fenstertausch umfangreich modernisiert, sehr guter Zustand.
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