Augenstern

Verkauft

Zauberhafte Doppelhaushälfte mit 223 m² Grund, ca. 87 m² Wohnfläche zzgl. 36 m² wohnlich ausgebauter Dachraum und 25,8 m² Hobbyraum im UG, Vollkeller, 2 PKW Stellplätze
1A-Lage in Leopoldskron, angrenzend an grüne Wiesen und Natur mit top Freizeitmöglichkeiten. Zusätzlich die gute Infrastruktur: Bus, Billa, Metzger und Apotheke in wen. Schritten, rasch in der Innenstadt.
Ein Glücksfall mit idealer Lebensqualität: Im EG führt eine einladende Diele in den großzügig und offenen Wohn-/Essbereich mit charmanter Holztramdecke und integrierter Küche mit Granitarbeitsplatte und Frühstücks-Bar. Große Fensterflächen lassen viel Licht und das satte Grün des hübschen Gartens herein, auf der Sonnenterrasse können Sie herrlich entspannen. Über den hellen Aufgang gelangen Sie ins OG zu 2 gut geschnittenen Schlafzimmern sowie dem Bad mit Fenster, das über Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche verfügt, WC extra. Im DG haben Sie im hellen Dachstudio individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, der Hobbyraum samt Duschbad/WC im UG kann leicht zum Wellnessbereich verwandelt werden.
Baujahr 1998, gepflegter Zustand; Parkettböden, Sat-TV, Rolläden, Gas-Zentralheizung.

Betriebskosten ca. EUR 215 inkl. öffentlicher Abgaben, Heizkosten und Wasser, HWB 57, fGEE 0,95

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Zauberhafte Doppelhaushälfte mit 223 m² Grund, ca. 87 m² Wohnfläche zzgl. 36 m² wohnlich ausgebauter Dachraum und 25,8 m² Hobbyraum im UG, Vollkeller, 2 PKW Stellplätze
1A-Lage in Leopoldskron, angrenzend an grüne Wiesen und Natur mit top Freizeitmöglichkeiten. Zusätzlich die gute Infrastruktur: Bus, Billa, Metzger und Apotheke in wen. Schritten, rasch in der Innenstadt.
Ein Glücksfall mit idealer Lebensqualität: Im EG führt eine einladende Diele in den großzügig und offenen Wohn-/Essbereich mit charmanter Holztramdecke und integrierter Küche mit Granitarbeitsplatte und Frühstücks-Bar. Große Fensterflächen lassen viel Licht und das satte Grün des hübschen Gartens herein, auf der Sonnenterrasse können Sie herrlich entspannen. Über den hellen Aufgang gelangen Sie ins OG zu 2 gut geschnittenen Schlafzimmern sowie dem Bad mit Fenster, das über Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche verfügt, WC extra. Im DG haben Sie im hellen Dachstudio individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, der Hobbyraum samt Duschbad/WC im UG kann leicht zum Wellnessbereich verwandelt werden.
Baujahr 1998, gepflegter Zustand; Parkettböden, Sat-TV, Rolläden, Gas-Zentralheizung.

Doppelhaus