Einfamilienhaus / Villa

Tritt ein, bring Glück herein!

Ebenau bei Salzburg - Katalog Nummer: 05985

Verkauft

Objekt im Detail

  • Entzückendes Landhaus in Massivbauweise mit ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 18 m² teilüberdachte Terrassenfläche u. 11 m² Balkon auf 1.344 m² Grund, Hanglage, S-/SW-Ausrichtung, Garage, Carport
  • Ruhige, traumhaft sonnige Panoramalage in einer top gepflegten Siedlung mitten im Freizeitparadies Vorderschroffenau: Wandern etc. von Zuhause, Volksschule/Kindergarten in Ebenau, Einkaufen in Hof.
  • Hier wächst ihr Nachwuchs so richtig kindgerecht auf: heimelige Wärme im großen, offenen Wohn- und Essbereich mit Rundkuppel-Kachelofen, die moderne Küche im Landhausstil wurde erst 2016 erneuert und fügt sich perfekt in den gemütlichen Wohnraum. Vom südseitigen Balkon und der SW-Terrasse ver-wöhnt Sie die wunderschöne Aussicht auf die umliegende – Landschaftsidylle. Außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wannenbad, WC mit Fenster separat. Im UG zwei große, helle Schlafzimmer, ein Duschbad mit WM-Anschluss, WC extra. Der hübsche Garten mit Gartenhütte erstreckt sich auf 2 Ebenen
  • Cotto-/Parkett-/Teppichböden, Kabel-TV, Ölzentral- u. zuschaltbare elektr. Fußbodenhzg. im Wohnraum
  • Erstbez. 1982, Sanierungen 2000: Tondach, 2015 neue Ölheizung, 2017 Fenster neu eingeglast
  • Betriebskosten: EUR 200 inkl. Ölheizung zzgl. Holz u. Versicherung. HWB 99, fGEE 1,28

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Einfamilienhaus / Villa

Ort
Ebenau bei Salzburg mehr Infos

Fläche
ca. 140 m² Wnfl.
ca. 18 m² Terrasse
ca. 1.344 Grundfl.

Preis
EUR 425.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )

  • Entzückendes Landhaus in Massivbauweise mit ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 18 m² teilüberdachte Terrassenfläche u. 11 m² Balkon auf 1.344 m² Grund, Hanglage, S-/SW-Ausrichtung, Garage, Carport
  • Ruhige, traumhaft sonnige Panoramalage in einer top gepflegten Siedlung mitten im Freizeitparadies Vorderschroffenau: Wandern etc. von Zuhause, Volksschule/Kindergarten in Ebenau, Einkaufen in Hof.
  • Hier wächst ihr Nachwuchs so richtig kindgerecht auf: heimelige Wärme im großen, offenen Wohn- und Essbereich mit Rundkuppel-Kachelofen, die moderne Küche im Landhausstil wurde erst 2016 erneuert und fügt sich perfekt in den gemütlichen Wohnraum. Vom südseitigen Balkon und der SW-Terrasse ver-wöhnt Sie die wunderschöne Aussicht auf die umliegende – Landschaftsidylle. Außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wannenbad, WC mit Fenster separat. Im UG zwei große, helle Schlafzimmer, ein Duschbad mit WM-Anschluss, WC extra. Der hübsche Garten mit Gartenhütte erstreckt sich auf 2 Ebenen
  • Cotto-/Parkett-/Teppichböden, Kabel-TV, Ölzentral- u. zuschaltbare elektr. Fußbodenhzg. im Wohnraum
  • Erstbez. 1982, Sanierungen 2000: Tondach, 2015 neue Ölheizung, 2017 Fenster neu eingeglast
  • Betriebskosten: EUR 200 inkl. Ölheizung zzgl. Holz u. Versicherung. HWB 99, fGEE 1,28
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