Einfamilienhaus / Villa

Multitalent

Salzburg-Gnigl - Katalog Nummer: 05977

Verkauft

Objekt im Detail

  • Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus-Charakter mit 323 m² Grundstück und ca. 145 Wnf. , zuzüglich 47,5 m² Teilkeller, Adaptierungen sinnvoll
    Idyllische Ruhelage direkt am Alterbach in Gnigl, am Ende einer Sackgasse unweit des Naherholungsgebiets Samer Mösl, wo Sie alle Vorteile des vielfältigen Freizeitangebotes genießen. Supermärkte, Bushaltestelle und Kindergarten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz.
  • Raumprogramm und Grundriss eröffnen viele Möglichkeiten: Sie können das Potential der vielseitigen Doppelhaushälfte, die derzeit aus 2 getrennten Wohneinheiten besteht, z. B. ideal nutzen, indem das EG selbst bewohnt wird und das OG vermietet. Alle Zimmer im EG sind über die zentrale Diele zugänglich: das gemütliche Wohnzimmer, die moderne Wohnküche sowie ein komfortables Schlafzimmer und das Bad mit Wanne, WC separat. Sonne tanken können Sie auf der ca. 15 m² großen Terrasse und im kleinen, feinen Garten. Das OG beherbergt ein Wohnzimmer, die Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit WC.
  • Baujahr 1971, Öl-Heizung, Betriebskosten: ca. EUR 300, HWB 176, fGEE 2,35

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Einfamilienhaus / Villa

Ort
Salzburg-Gnigl mehr Infos

Fläche
140 m² Wnfl.
+ 323 m² Grund

Preis
€ 399.000,

Provision
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )

  • Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus-Charakter mit 323 m² Grundstück und ca. 145 Wnf. , zuzüglich 47,5 m² Teilkeller, Adaptierungen sinnvoll
    Idyllische Ruhelage direkt am Alterbach in Gnigl, am Ende einer Sackgasse unweit des Naherholungsgebiets Samer Mösl, wo Sie alle Vorteile des vielfältigen Freizeitangebotes genießen. Supermärkte, Bushaltestelle und Kindergarten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz.
  • Raumprogramm und Grundriss eröffnen viele Möglichkeiten: Sie können das Potential der vielseitigen Doppelhaushälfte, die derzeit aus 2 getrennten Wohneinheiten besteht, z. B. ideal nutzen, indem das EG selbst bewohnt wird und das OG vermietet. Alle Zimmer im EG sind über die zentrale Diele zugänglich: das gemütliche Wohnzimmer, die moderne Wohnküche sowie ein komfortables Schlafzimmer und das Bad mit Wanne, WC separat. Sonne tanken können Sie auf der ca. 15 m² großen Terrasse und im kleinen, feinen Garten. Das OG beherbergt ein Wohnzimmer, die Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit WC.
  • Baujahr 1971, Öl-Heizung, Betriebskosten: ca. EUR 300, HWB 176, fGEE 2,35
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