Happy in Glanhofen
Maxglan - Katalog Nummer: 07769
Objekt im Detail
- Neuplanung: Perfekt durchdacht und mit extraviel Charme erfüllen die architektonisch raffinierten und modern ausgestatteten Reihenhäuser bereits ab 77 m² Wohnfläche alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Toplage im aufstrebenden Glanhofen/Maxglan in sonniger Südwestausrichtung am Ende einer Sackgasse, PKW-Stellplätze.
- Umgeben von Grün gepaart mit städtischer Infrastruktur erwartet Sie alles für den täglichen Bedarf fast vor der Haustür: Nahversorger, Kindergarten, Schulen und Bushaltestelle sind rasch erreicht, genauso unkompliziert und schnell sind Sie in der Salzburger Innenstadt oder für Freizeitaktivitäten im Grünen.
- Hier ist wohlfühlen garantiert: Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal in Kochen, Essen, Wohnen zoniert und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Großzügige Verglasungen erweitern den Wohnraum harmonisch auf die Sonnenterrasse und in Ihren liebevoll angelegten Privatgarten. Zusätzlich ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
- Eine Etage höher empfängt Sie der behagliche Relaxbereich, drei optimal geplante Schlafzimmer bieten angenehmen Rückzugsplatz für Groß & Klein. Das helle Badezimmer mit Fenster präsentiert sich komfortabel ausgestattet, in der Badewanne lässt es sich entspannt abtauchen.
- Wohngenuss vom Feinsten mit schickem Parkett, edlem Badinterieur, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, HWB 27-36, fGEE 0,63-0,68, Energiepunkte 17-19
- max. WBF-Zuschuss bis EUR 53.600
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Geförderte Immobilie
- Ort
- Maxglan mehr Infos
- Fläche
-
78 m² bis 90 m² Wnfl.
7 m² Terrasse
bis 131 m² Grund - Preis
- € 344.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Neuplanung: Perfekt durchdacht und mit extraviel Charme erfüllen die architektonisch raffinierten und modern ausgestatteten Reihenhäuser bereits ab 77 m² Wohnfläche alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Toplage im aufstrebenden Glanhofen/Maxglan in sonniger Südwestausrichtung am Ende einer Sackgasse, PKW-Stellplätze.
- Umgeben von Grün gepaart mit städtischer Infrastruktur erwartet Sie alles für den täglichen Bedarf fast vor der Haustür: Nahversorger, Kindergarten, Schulen und Bushaltestelle sind rasch erreicht, genauso unkompliziert und schnell sind Sie in der Salzburger Innenstadt oder für Freizeitaktivitäten im Grünen.
- Hier ist wohlfühlen garantiert: Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal in Kochen, Essen, Wohnen zoniert und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Großzügige Verglasungen erweitern den Wohnraum harmonisch auf die Sonnenterrasse und in Ihren liebevoll angelegten Privatgarten. Zusätzlich ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
- Eine Etage höher empfängt Sie der behagliche Relaxbereich, drei optimal geplante Schlafzimmer bieten angenehmen Rückzugsplatz für Groß & Klein. Das helle Badezimmer mit Fenster präsentiert sich komfortabel ausgestattet, in der Badewanne lässt es sich entspannt abtauchen.
- Wohngenuss vom Feinsten mit schickem Parkett, edlem Badinterieur, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, HWB 27-36, fGEE 0,63-0,68, Energiepunkte 17-19
- max. WBF-Zuschuss bis EUR 53.600
Top | Typ | Fläche | Energie | Preis | Plan |
---|---|---|---|---|---|
C1 | Eck-Reihenhaus | 78 m² Wnfl. + 7 m² Terrasse + 129 m² Grund |
Verkauft | ||
D1 | Eck-Reihenhaus | 90 m² Wnfl. + 7 m² Terrasse + 131 m² Grund |
Verkauft |
Finanzierung
Zahlungsplan
30 % Anzahlung innerhalb von 14 Tagen nach Kaufvertragsunterfertigung
20 % bei Fertigstellung des Rohbaus (ohne Zwischenwände) u. einschließl. des Dachstuhles (ohne
Eindeckung, ohne Isolierung)
20 % bei Fertigstellung der Rohinstallationen und der Fenster (inkl. Verglasung)
20 % bei Fertigstellung von Außen- und Innenputz
10 % vor Übergabe
Kaufnebenkosten (einmalig)
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 %
Kaufvertragserrichtung 1,5 % + USt. + Barauslagen
Vermittlungshonorar 3,0 % + USt.
Finanzierung
Wir sind gerne bereit, Sie bei der Finanzierung fachmännisch und bankenunabhängig zu beraten.