Zuhause im historischen Gutshof
Salzburg-Gnigl - Katalog Nummer: 01692
Verkauft
Objekt im Detail
- Großgarconniere in einem historischen Gutshof aus 1607 im beliebten Obergnigl an der Grenze zu Parsch, 41,76 m² Wohnnutzfläche, 2.OG, die allgemeine Grünfläche kann für entspannte Stunden im Freien genutzt werden. Die Wohnung ist ein ideales Anlageobjekt
mit ca. 2,6 % Rendite - Zentrale, dennoch ruhige Lage in Obergnigl, top Infrastruktur in der direkten Umgebung: viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus, Erholung am Kühberg oder dem Gaisberg, wenige Minuten in die Innenstadt.
- Raumwunder zum Wohlfühlen: das Wohnzimmer und der Schlafbereich sind derzeit räumlich durch eine Trennwand geschickt separiert, die kleine Küche ist ebenfalls abgetrennt. Das Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschmaschinen-Anschluss ist neutral in Weiß gehalten.
- Gepflegte Parkettböden, Sat-TV, privates Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz zur exklusiven Nutzung
- Baujahr 1607, der Gutshof wurde ca. 1991 umfangreich saniert und in Wohnungen umgebaut. Gepflegter Zustand, die Wohnung ist derzeit befristet bis Juli 2016 solide vermietet.
- Option mit Mehrwert: auch die gleich große Garconniere nebenan steht zum Verkauf, beide Wohnungen könnten auch zusammengelegt werden
- Betriebskosten EUR 175 inkl. Gaszentralheizung und Rücklagen. HWB 113
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 1-2 Zimmer-Wohnung
- Ort
- Salzburg-Gnigl mehr Infos
- Fläche
- 41 m² Wnfl.
- Preis
- € 115.000,--
- Großgarconniere in einem historischen Gutshof aus 1607 im beliebten Obergnigl an der Grenze zu Parsch, 41,76 m² Wohnnutzfläche, 2.OG, die allgemeine Grünfläche kann für entspannte Stunden im Freien genutzt werden. Die Wohnung ist ein ideales Anlageobjekt
mit ca. 2,6 % Rendite - Zentrale, dennoch ruhige Lage in Obergnigl, top Infrastruktur in der direkten Umgebung: viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus, Erholung am Kühberg oder dem Gaisberg, wenige Minuten in die Innenstadt.
- Raumwunder zum Wohlfühlen: das Wohnzimmer und der Schlafbereich sind derzeit räumlich durch eine Trennwand geschickt separiert, die kleine Küche ist ebenfalls abgetrennt. Das Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschmaschinen-Anschluss ist neutral in Weiß gehalten.
- Gepflegte Parkettböden, Sat-TV, privates Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz zur exklusiven Nutzung
- Baujahr 1607, der Gutshof wurde ca. 1991 umfangreich saniert und in Wohnungen umgebaut. Gepflegter Zustand, die Wohnung ist derzeit befristet bis Juli 2016 solide vermietet.
- Option mit Mehrwert: auch die gleich große Garconniere nebenan steht zum Verkauf, beide Wohnungen könnten auch zusammengelegt werden