http://www.team-rauscher.at/ TEAM-RAUSCHER Immobilien Salzburg - Immobilien in Salzburg und Umgebung de-de TEAM-RAUSCHER Immobilien GmbH Mon, 6 Feb 2012 19:06:20 +0100 http://www.team-rauscher.at/images/logo.gif http://www.team-rauscher.at/ http://www.team-rauscher.at/immobilien/4-5-zimmer-wohnungen/3223-27.html - Erstbezug: großzügige 4-Zimmer Maisonette in einem kleinen Wohnhaus mit nur 7 exklusiven Wohnungen, 101 m² Wohnnutzfläche, sonnige ca. 12 m² Südterrasse und 68 m² Garten, im Herzen von Wals/Siezenheim, viel grünes Umland, und doch rasch im Zentrum von Salzburg - Idyllische Lage, umgeben von Wiesen und Feldern zum Wandern und Spazieren, perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Perfektes Familienkonzept: im EG ein Kinderzimmer und Duschbad, der lichtdurchflutete 37 m² Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im UG das große 18 m² Elternschlafzimmer (Möglichkeit für begehbaren Schrank), ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Wannenbad und Extra WC sowie ein 18 m² großer Abstellraum mit Wasseranschlüssen für Ihr individuelles Nutzungskonzept - Nachhaltig geringe Betriebskosten durch modernste Pelletsheizung in Kombination mit einer Solaranlage/Pufferspeicher - Ein Carport sowie ein PKW-Stellplatz sind bereits im Kaufpreis inkludiert - Hohe Wohnbauförderung mit bis zu EUR 2.065,-- /m² förderbare Nutzfläche durch 21 Zusatzförderpunkte aufgrund ausgezeichneter Bauweise Mon, 23 Jan 2012 15:53:10 +0100 Objekt Nr. 04795 auf www.team-rauscher.at (ID: 3223) http://www.team-rauscher.at/immobilien/4-5-zimmer-wohnungen/3218-27.html - Individuelles Architektenhaus in Massivbauweise mit nur sechs Wohnungen in angenehmer Grün-Ruhelage Liefering: moderne 2-5 Zimmer Wohnungen zwischen 45 m² und 135 m² Wohnnutzfläche mit sonnigen Gärten und Terrassen, als Anlage bis zu ca. 3 % Rendite. - Absolut ruhig und grün in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Liefering gelegen, rundum ansprechende Einfamilienhaus Bebauung mit gepflegten Gärten, nur einen Katzensprung vom Erholungsgebiet Salzachseen und der Salzach entfernt, der Dorfkern von Alt-Liefering sowie Nahversorger sind fußläufig erreichbar. - Charmante 2-3 Zimmer Wohnungen sowie eine großzügige 5-Zimmer Maisonette mit 135 m² Wnfl., im EG mit privatem Grün (Gärten bis 130 m²), im OG und DG mit großen, sonnigen Balkonen bzw. Wohnterrassen mit Traumausblick Richtung Unters- bzw. Gaisberg. - Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse: moderne Wohn-Essbereiche mit großzügiger Verglasung, gemütliche Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete Bäder; edle Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. - Stellplätze bzw. Carports sind bereits im Kaufpreis inkludiert, Kabel TV, Personenlift, privates Kellerabteil. - Erstbezug Herbst 2013 Thu, 26 Jan 2012 16:09:09 +0100 Objekt Nr. 02910 auf www.team-rauscher.at (ID: 3218) http://www.team-rauscher.at/immobilien/4-5-zimmer-wohnungen/3205-27.html - Attraktive 4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Panoramalage mit 95,38 m² Wohnnutzfläche zzgl. 5,46 m² Terrasse im 2. Obergeschoss - Ruhig und reizvoll in einer Sackgasse im beliebten Anthering gelegen; Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn im nahen Ortskern - Ansprechendes Raumprogramm mit einladender Diele, drei großzügige und helle Schlafzimmer, separate Küche. Im Wohnzimmer leitet die Glasfront über zur Terrasse mit optimaler SW-Ausrichtung und Weitblick auf den Dorfkern Antherings und die Salzburger Bergwelt - Das weiße Bad ist mit Wanne, Waschtisch und WM-Anschluss ausgestattet, separates WC. Der praktische Abstellraum bietet ausreichend Stauraum - Teils Parkettböden und Cottofliesen, Kabel-TV, Kaminanschluss und eigener Boiler für Warmwasser - Großer privater Kellerraum, allgemeiner Wasch-und Trockenraum, TG Platz im Eigentum - Baujahr 1994, gepflegter Zustand, nur 9 Parteien im Haus Tue, 17 Jan 2012 11:49:14 +0100 Objekt Nr. 04794 auf www.team-rauscher.at (ID: 3205) http://www.team-rauscher.at/immobilien/4-5-zimmer-wohnungen/3047-27.html - In exklusiver Lage in Leopoldskron unweit des Landschaftsschutzgebietes entsteht eine exklusive, moderne Mehrfamilien-Villa mit nur 5 Wohneinheiten. - Absolut ruhig an einer Sackgasse gelegen genießen Sie hier Ruhe und Lebensqualität pur: nur einen Katzensprung zum Weiher mit seiner romantischen Promenade und wundervollen Wegen zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren, in wenigen Minuten erreichen Sie die historische Salzburger Altstadt mit seinem umfangreichen Kultur- und Kulinarik-Angebot, Nahversorger und Bushaltestelle fußläufig - Im Erdgeschoss befinden sich zwei große 3 bis 4 Zimmer-Gartenwohnungen mit ca. 97 m² Wohnnutzfläche und bis zu 184 m² großen Gärten mit sonnenverwöhnter Süd-Ausrichtung - Die 2-Zimmer Wohnung (58,56 m² Wohnfläche) und 3-Zimmer Wohnung (76,05 m² Wohnfläche) im Obergeschoss bestechen mit weitläufigen, bis zu ca. 39 m² großen Südterrassen - Alle Wohnungen verfügen über sonnendurchflutete, großzügige Wohn-Essbereiche, die Küche teils integriert, teilweise angrenzend, ruhige Schlafzimmer, elegante Designbäder sowie ein Gäste WC und einen Abstellraum - Top Ausstattung: Kabel-TV, Jalousien mit Alu-Lamellen als Sonnenschutz, Video Gegensprechanlage - Nachhaltig geringe Betriebs- und Heizkosten durch exzellente Bauweise und moderne Gastechnik Thu, 2 Feb 2012 13:07:56 +0100 Objekt Nr. 03975 auf www.team-rauscher.at (ID: 3047) http://www.team-rauscher.at/immobilien/4-5-zimmer-wohnungen/1722-27.html - Luxuriöse Dachetage mit 145,73 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, 80,85 m² Gesamt-Terrassenfläche durch 2 große Terrassen nach Ost und Süd-West für maximale Sonne, herrlicher Panoramablick auf Untersberg und Staufen; 2 TG-Plätze im Eigentum und ein 3. Platz optional zur Miete - Absolut sonnige, helle und freundliche XXL-Etagenwohnung mit Penthouse Charakter, durchgehend italienischem Marmorboden mit Fußbodenheizung, Kamin, Zimmerbrunnen, Verputz teilweise hochwertige Spachteltechnik, großformatige Fliesen - Das Herzstück der Wohnung bildet der wunderschöne 45 m² große Wohnraum mit Terrassenzugang, das Raumprogramm wird durch das Masterschlafzimmer mit großem Wellnessbad (Wanne, Doppelwaschtisch, Fenster) und Ankleide, einem weiteren Zimmer, Büro, Duschbad, Gäste-WC sowie der offenen bestausgestatteten DAN-Küche abgerundet - Klima-Anlage, Sonnenschutz (Rollläden), Marmorbäder mit Handtuchhaltern, Markise mit Regensensor; alle Zimmer mit Terrassenzugang; Baujahr 2000, Wohnung in sehr gutem Zustand; 11 m² großes Kellerabteil, Allgemeinräume für Waschen, Räder, Abstellen, etc. - Betriebskosten: 277,42 EUR zzgl. Heizkosten (Gastherme) Thu, 26 Jan 2012 12:57:15 +0100 Objekt Nr. 04739 auf www.team-rauscher.at (ID: 1722) http://www.team-rauscher.at/immobilien/4-5-zimmer-wohnungen/3064-27.html - Stilvolle 149 m² Dachgeschoss-Maisonette, großzügige Terrasse (ca. 30 m²), S/W-Ausrichtung im obersten Stock mit Lift, sehr exklusive, im Jahr 2009 vom Architekten maßgefertigte Inneneinrichtung - Die oberste Etage der neusanierten, denkmalgeschützten Stadtgalerie im Zentrum von Mattighofen wurde 2000 aufgestockt, perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Nahversorgern direkt vor der Tür, absolut ruhig - Sie betreten das exklusive Domizil über die einladende Diele, auf der ersten Ebene befinden sich zwei freundliche Kinderzimmer und ein Duschbad - eine edle Glastür bildet die Verbindung zur 60 m² großen Wohn/Ess/Koch-Lounge: hochwertige DAN-Küche in olive-schwarz mit Apfelholz, gleich angrenzend der bis ins letzte Detail durchgestylte Ess- und Wohnbereich mit Natursteinmauer, Heimkino und Zugang zur blickgeschützten Dachterrasse. Eine elegante Treppe führt Sie ins Schlafgemach mit Wohlfühlschlafzimmer, Wellnessbad, Ankleide, Galerie und Morgenterrasse. - Top-Ausstattung: hochwertiges Interieur von namhaften Designern, Elektro Jalousien, Nussböden etc. - 2 TG-Plätze - Kaufpreis incl. des elitären Mobiliars Fri, 23 Dec 2011 12:39:50 +0100 Objekt Nr. 04791 auf www.team-rauscher.at (ID: 3064) http://www.team-rauscher.at/immobilien/4-5-zimmer-wohnungen/3060-27.html - Sonnendurchflutete Dachetage mit zwei getrennten Wohnungen (67 m² bzw. 57 m² Wohnfläche), Rundumbalkon bzw. -terrasse, ideale Südwest-Ausrichtung mit traumhaften Gebirgsblick - Idyllisch an einer Sackgasse am Ortsrand von Oberalm gelegen genießen Sie hier eine traumhafte Bergkulisse, Kindergarten, Schulen und sämtliche Nahversorger sowohl in Oberalm als auch im nahgelegenen Hallein, S-Bahn Anschluss in unmittelbarer Nähe - Die ursprünglich geplante 4-Zimmer Wohnung ist in zwei eigenständige 2-Zimmer Wohnungen umgebaut worden - Beide Wohneinheiten verfügen über einen sonnigen Wohn/Essbereich, eine moderne Küche inklusive hochwertigen E-Geräten, ein angenehm ruhiges Schlafzimmer, ein stilvolles Wannen- bzw. Duschbad mit WC sowie einen Abstellraum, Balkon und Terrassenzugang von allen Räumen, hochwertige Deckenspots - Baujahr 2006, 2 Kellerabteile, 2 PKW Abstellplätze direkt vor dem Haus, nur 7 Parteien Wed, 28 Dec 2011 19:25:17 +0100 Objekt Nr. 04792 auf www.team-rauscher.at (ID: 3060) http://www.team-rauscher.at/immobilien/4-5-zimmer-wohnungen/3005-27.html - Erstbezug: 2 moderne Wohnhäuser in herrlicher Parkanlage im Süden von Salzburg, viel grünes Umland, ein Katzensprung zum Nahversorger, Kindergarten und Schulen - Moderne und attraktive 3 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Lift: im EG mit privatem Grün (Gärten ab 50 m²), im OG großzügige Verglasung zu den sonnigen Balkonen, nach Süd-West ausgerichtet - Im DG 3 bis 4-Zimmer-Penthouse-Wohnungen mit ca. 90 m² Wfl. und über 50 m² Sonnenterrassen mit herrlichem Ausblick auf die Alpen - Alle Wohnungen verfügen über nach Süden bzw. Westen ausgerichtete Wohn-Ess-Bereiche mit großflächiger Verglasung zur Terrasse oder zum Balkon, gemütliche Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete Bäder; edle Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - SAT-TV oder Kabel TV, Gegensprechanlage, Personenlift vom Keller bis ins Dachgeschoss, die 3-4 Zimmer Wohnungen verfügen über einen eigenen Kaminanschluss für z.B. Kachel- oder Dänischen-Ofen - Kinderfreundliche Anlage: keinerlei Durchzugsverkehr, ruhige, sonnige Lage, viel Grün mit Spazierwegen entlang des idyllischen Mühlbaches in unmittelbarer Nähe - Hohe Wohnbauförderung mit bis zu EUR 2.130,-- /m² förderbare Nutzfläche durch 8 Zusatzförderpunkte aufgrund ausgezeichneter Bauweise, 2 PKW Stellplätze pro Wohnung inkludiert Wed, 11 Jan 2012 16:38:24 +0100 Objekt Nr. 03918 auf www.team-rauscher.at (ID: 3005) http://www.team-rauscher.at/immobilien/4-5-zimmer-wohnungen/2696-27.html - Am Tor zur Salzburger Altstadt "Am Siegmundstor" wird Geschichte geschrieben. Auf historischem Boden entstehen vier anspruchsvolle Baukörper der New Yorker Star Architektinnen Hariri & Hariri. Der Stadtteil Riedenburg wird durch diese moderne, hochwertige Architektur neu geprägt. Erster optischer Blickfang ist die markante "Kalkstein-Glas Fassade", die dem Ort internationales Flair verleiht. - Das Besondere an dieser Lage ist die fußläufige Nähe zum historischen Stadtkern, einzigartig ist die Ruhe und Stille durch das angrenzende Naturschutzgebiet, den Rainberg. Ein wahrer Kraftplatz an erster Adresse Salzburgs, in unmittelbarer Nähe zur Red Carpet Zone der Festspielstadt. - Bestens vermietbare 2-4 Zimmer Anlagewohnungen von 49 m² bis 120 m² Wnfl. (teilweise als Maisonette-Wohnungen konzipiert) mit großzügigen Terrassen. - Alle Wohnungen verfügen über modern gestaltete Wohn-Essbereiche, ruhige Schlafzimmer und elegante Badezimmer. - Durchdachte Grundrisse, bis zu 4,8 Meter hohe Räume und raumhohe Verglasungen im Wohnbereich schaffen ein urbanes Wohnambiente auf höchstem Niveau. - Hochwertige Designer Ausstattung: feinste Parkettböden, moderne Bäder in edlem Philip Starck Design, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Lift, Tiefgaragenplätze - Fertigstellung der gesamten Anlage bis Dezember 2013 - Diese preisgekrönte Architektur an erster Adresse Salzburgs garantiert Ihnen eine wertbeständige Investition. Kostenloses Vermietungsservice! Fri, 20 Jan 2012 14:53:08 +0100 Objekt Nr. 04785 auf www.team-rauscher.at (ID: 2696) http://www.team-rauscher.at/immobilien/4-5-zimmer-wohnungen/2766-27.html - Extravagante 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 4. Stock, 95,38 m² Wohnfläche, Lift, gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, sonnige West-Ausrichtung - Die außergewöhnliche Wohnung liegt in angenehm ruhiger Stadtlage im beliebten Schallmoos, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und gepflegte Lokale fußläufig, Autobahnanschluss Salzburg Nord, der grüne Kapuzinerberg als begehrtes Naherholungsgebiet gleich ums Eck - Highlight des gemütlichen Refugiums ist das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Raumhöhen bis zu ca. vier Metern, Galerie und der großflächigen Fensterfront mit traumhafter Rundumsicht vom Franziskischlössel am Kapuzinerberg bis hin zu Untersberg und Staufen - Drei ruhige Schlafzimmer mit ca. 12 bis 14 m², Küche samt E-Geräten und Essplatzlösung, großes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WM-Anschluss, WC extra, großzügige Diele und praktischer Abstellraum - Parkettböden, Kabel-TV, privates Kellerabteil, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum, TG-Platz - Baujahr 1992, sehr gepflegter Zustand, nur 10 Parteien im Haus, Bezug Ende 2012 Fri, 20 Jan 2012 14:58:13 +0100 Objekt Nr. 04789 auf www.team-rauscher.at (ID: 2766) http://www.team-rauscher.at/immobilien/4-5-zimmer-wohnungen/2488-27.html - Sehr großzügige 4 Zimmer Wohnung mit 106 m² Wohnfläche, 4. Stock, Balkon sowie Loggia, Lift - Zentrale Lage Plainviertel unweit des Kai, sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar, großes Freizeitangebot mit Cafés, Restaurants, Kino uvm. direkt vor der Haustüre, mit dem Rad der Salzach entlang in wenigen Minuten in der Salzburger Altstadt - Die Wohnung ist sehr gut eingeteilt: neben einem sehr geräumigen Wohnzimmer stehen 3 weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung, Küche mit Zugang zum Balkon, außergewöhnliche Raumhöhe, Blicke auf die Salzach, die Müllner Kirche, den Gaisberg, sowie den ruhigen Innenhof, alle Wohnräume sind mit Parkettböden versehen, Wannenbad, WC extra, Abstellraum mit WM Anschluss - Die Wohnung ist derzeit mit 4 % Rendite sehr gut vermietet - Baujahr 1966, Stellplätze mit Parkkarte direkt vor dem Haus Mon, 5 Dec 2011 15:43:07 +0100 Objekt Nr. 04776 auf www.team-rauscher.at (ID: 2488) http://www.team-rauscher.at/immobilien/4-5-zimmer-wohnungen/2458-27.html - Hochwertige 4 Zimmer Gartenwohnung mit 87,60 m² Wohnfläche, außergewöhnlich großer Garten im Eigentum mit ca. 730 m² - Absolut sonnige und ruhige Lage am östlichen Stadtrand, idyllisch neben einer Wiese und einem Wäldchen an einer Sackgasse gelegen, rasch erreicht man Salzburgs Zentrum, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Heu- und Gaisberg - Perfekt eingeteiltes Raumprogramm: offener Wohn-Essbereich mit Glasfront zur Sonnenterrasse und dem Garten, Braal Küche in Ahorn mit Neff Geräten, 3 ruhige Schlafzimmer mit Grünblick, großzügige Diele, Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und WM Anschluss, WC extra, praktischer Abstellraum. Im UG befindet sich ein beheizter Hobbyraum mit Fenster, der optional um EUR 10.000,-- erworben werden kann. Absolutes Highlight der Wohnung: der Garten mit ca. 730 m² - Schöne Parkettböden, Sat TV, großes Kellerabteil, allgemeiner Wasch- Trocken und Fahrradraum, Tiefgaragenplatz im Eigentum - Baujahr 1996, sehr gepflegter Zustand, Fassade inkl. Vollwärmeschutz aus 2007, nur 5 Parteien Tue, 31 Jan 2012 18:37:51 +0100 Objekt Nr. 04774 auf www.team-rauscher.at (ID: 2458) http://www.team-rauscher.at/immobilien/4-5-zimmer-wohnungen/2350-27.html - Villa mit nur 7 exklusiven Wohnungen in absoluter Premiumlage nächst Schloss Aigen, direkt angrenzend ans Grünland, ruhig und sonnig mit traumhaften Spazierwegen zum Joggen und Radfahren in unmittelbarer Nähe, kein Durchzugsverkehr, die Salzburger Altstadt ist rasch erreichbar - Alle Wohnungen sind südlich ausgerichtet und bieten atemberaubende Ausblicke Richtung Gaisberg und Untersberg, die nähere Umgebung ist geprägt von altem Baumbestand - ein wahres Naturdenkmal - Alle Wohnungen sind südlich ausgerichtet und bieten atemberaubende Ausblicke Richtung Gaisberg und Untersberg - Für höchste Ansprüche: Die durchdachte Bauweise besticht durch geschwungene, in sich übergehende Elemente. Die „Organische Architekur" mit großzügigen Glaselementen lässt die grüne Vegetation mit dem Wohnraum verschmelzen und vermittelt ein außergewöhn- liches Wohngefühl - Jede Wohnung ist ein Unikat - sonnige, repräsentative Wohn-Ess- bereiche mit Zugang zu den großzügigen Balkon- und Terrassen- flächen, im EG blickgeschützte Privatgärten. Hochwertige Bäder sowie exklusive Ausstattung runden das Wohlfühl-Ambiente ab - Im OG eine 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wfl. und 13 m² Wohn- balkon, sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit 89 m² Wfl. sowie 13 m² Balkon - Drei individuelle Maisonette-Wohnungen von 97 - 119 m² Wnfl., ein vielseitig nutzbares, wohnlich ausgebautes Atelier im Souterrain sowie private Gartenflächen bis 304 m² - SAT-TV, Videosprechanlage; Personenlift in alle Etagen; energiesparende Fußbodenheizung, ein Carport ist im Kaufpreis inkludiert Mon, 5 Sep 2011 09:45:38 +0100 Objekt Nr. 02865 auf www.team-rauscher.at (ID: 2350) http://www.team-rauscher.at/immobilien/4-5-zimmer-wohnungen/2494-27.html - Extravagante Dachgeschosswohnung, ca. 147 m² Wohnnutzfläche, zwei überdachte Terrassenbalkone mit tollem Weitblick in absolute Grünlandschaft, 2. Stock - 2002 neu-adaptierter Wohnungsausbau, superdurchdachtes Raumkonzept, Ausstattung auf höchstem Niveau, beeindruckender Wohnsalon mit außergewöhnlicher Raumhöhe bis zu 5,40 m, thronender Kachelofenbau mit offenem Kamin und Anschlußtreppe in die Galerie-Ebene, edles Parkett mit Einlegearbeiten - Die offene Exklusiv-Küche mit hochwertigen Geräten von Gaggenau, Granitarbeitsplatte, amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfel, Crushed Ice und Trinkwasser auf Tastendruck - Zwei Schlafräume, eines mit Ankleide und Balkonzugang, ein drittes im Galeriebereich ideal als Homeoffice, praktische Schrankverbauten vom namhaften Raumausstatter - Wellnessbad in Untersberger-Marmor mit Wanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschtisch und Fenster, separates großzügiges Gäste-WC, Kellerabteil, Kabel-TV, zwei Tiefgaragen-Stellplätze, einer davon als Box, Baujahr 1998 Tue, 10 May 2011 15:24:43 +0100 Objekt Nr. 04706 auf www.team-rauscher.at (ID: 2494) http://www.team-rauscher.at/immobilien/4-5-zimmer-wohnungen/1830-27.html - Exklusive Etage mit 191,79 m² Wohnnutzfläche, 14,72 m² großer Wintergarten, ges. ca. 30 m² Terrassenfläche, Einzelgarage plus 1 Garagenvorplatz und 1 priv. Stellplatz, 1. OG, Lift in die Etage - Beliebte, exklusive Grünruhelage in Parsch, umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten, rasch auf dem Gaisberg, gute Infrastruktur, Busverbindung, nur ein Katzensprung zum Nahversorger - Absolut edle Premium-Wohnung mit einem XXL-Wohn-Koch-Essbereich, traumhafter Wintergarten zum Entspannen mit Blick auf Gaisberg und Untersberg und mit Balkonzugang, zum Garten gelegen eine 2. große Terrasse mit Blick ins Grüne - Gesamt 3-4 schöne Schlafzimmer, flexibel gestaltbar. Derzeit genutzt als: (1.) Master-Bedroom mit Marmor-Wellnessbad (italienisches Design, Wanne und Dusche sowie anschließende Sauna), daneben das (2.) Kinderzimmer (bzw. Ankleidezimmer oder Fitnessraum) plus separates WC; (3.) Homeoffice / Bibliothek; (4.) separiertes Gästezimmer mit eigenem Duschbad - Hochwertigste Ausstattung, kommunikative, top-ausgestattete Küche, traumhaft schöne Parkettböden - neuwertig, Fußbodenheizung - Eigene Waschküche (nur für diese Wohnung), gemauertes Kellerabteil; moderne Villa am Fuße des Gaisbergs mit nur 3 außergewöhnlichen Wohnsitzen, Baujahr 2001; Betriebskosten: EUR 472,-- inkl. Gaszentralheizung und Lift Tue, 3 Jan 2012 11:11:01 +0100 Objekt Nr. 08670 auf www.team-rauscher.at (ID: 1830)