http://www.team-rauscher.at/ TEAM-RAUSCHER Immobilien Salzburg - Immobilien in Salzburg und Umgebung de-de TEAM-RAUSCHER Immobilien GmbH Mon, 6 Feb 2012 19:08:10 +0100 http://www.team-rauscher.at/images/logo.gif http://www.team-rauscher.at/ http://www.team-rauscher.at/immobilien/gefoerderte-immobilien/3247-50.html - In sonniger Grün-Vorstadtlage in Bergheim entstehen moderne Neubau-Doppelhäuser in puristischem Design, ca. 89 m² Wohnnutzfläche, südwestseitige, großzügige Gärten, 2 PKW Stellplätze pro Haus. - Sonnenverwöhnte Panoramalage mit traumhaftem Blick über grüne Wiesen bis hin zum Gaisberg, Maria Plain und Untersberg, abgeschirmt und verkehrsarm direkt am Grünland gelegen. Der ideale Ausgangspunkt zum Sporteln - Joggen, Radfahren etc. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und S-Bahnhaltestelle im Ort, das Zentrum von Salzburg ist rasch erreichbar - Das Erdgeschoss besticht mit dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit eleganter Verglasung zur Südwest-Terrasse, der sehr hellen Wohnküche und einladendem Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC. - Die Schlafebene im Obergeschoss ist Ihre ganz private Ruhe-Oase: drei gemütliche, Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer zum Entspannen in hochwertiger Qualitäts-Ausstattung - Nachhaltig günstige Betriebs- und Heizkosten durch exzellente Bauweise und moderner, solarunterstützter Erdwärme-Heizung (Grundwasserpumpe) - Hohe Wohnbauförderung bis zu EUR 2.050,--/m² förderbare Nutzfläche (bis zu 19 Wärmepunkte aufgrund optimaler Wärmedämmung und Energieversorgung) Thu, 2 Feb 2012 13:55:33 +0100 Objekt Nr. 07700 auf www.team-rauscher.at (ID: 3247) http://www.team-rauscher.at/immobilien/gefoerderte-immobilien/2720-50.html - Exklusive Niedrigenergie-Häuser im klassischen Stil in herrlicher Grün-Vorstadtlage. Wohnnutzflächen bis ca. 98 m², südwestseitige Grundstücke bis zu 307 m², Garagen sowie PKW-Stellplätze mit Pergolen sind bereits inkludiert. - Sonnenverwöhnte Ruhelage, abgeschirmt und verkehrsarm direkt an der malerischen Fischach gelegen, der ideale Ausgangspunkt zum Sporteln - Joggen, Mountainbiking etc. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Kinderspielplatz und Bushaltestelle in der Nähe, das Zentrum von Salzburg rasch erreichbar - Das Erdgeschoss besticht mit dem großzügigen, lichtdurchfluteteten Wohn-Ess-Bereich mit eleganter Verglasung zur Südwest-Terrasse, der sehr hellen Wohnküche und dem freundlichen Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC - Die Schlafebene im Obergeschoss ist Ihre ganz private Ruheoase: drei gemütliche, sehr ruhige Schlafzimmern - zwei davon mit Zugang zum Sonnen-Balkon - und ein modernes Badezimmer zum Entspannen in hochwertiger Qualitäts-Ausstattung - Nachhaltig günstige Betriebs- und Heizkosten durch exzellente Bauweise und moderne solarunterstützte Erdwärme-Heizung (Grundwasserpumpe) - Hohe Wohnbauförderung bis zu EUR 1.950,--/m² förderbare Nutzfläche (bis zu 25 Wärmepunkte aufgrund optimaler Wärmedämmung und Energieversorgung) Tue, 13 Sep 2011 12:11:56 +0100 Objekt Nr. 07689 auf www.team-rauscher.at (ID: 2720) http://www.team-rauscher.at/immobilien/gefoerderte-immobilien/2741-50.html - Sonniges Reihenhaus in Niedrigenergiebauweise mit 109,21 m² Wohnnutzfläche, Privatgarten, 10,69 m² Terrasse und 8,02 m² Balkon - beide ideal nach Westen ausgerichtet, Vollkeller - Idyllische, sehr ruhige Vorstadtlage in Anthering bei Salzburg, sehr gute Infrastruktur: Bushaltestelle und Salzburger Lokalbahn sind rasch zu erreichen, sämtliche Nahversorger, Kindergarten und Schulen im Ort, ein Freizeitparadies für Sportbegeisterte - Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, die Küche und der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse und in den Privatgarten. - Die Schlafebene im Obergeschoss bietet ausreichend Platz für ein oder zwei Schlafzimmer - je nach Gebrauch - und ein schönes Badezimmer. Im Dachgeschoss steht Ihnen zusätzlich ein voll ausgebauter, ca. 40 m² großer Raum, zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. - Moderne Ausstattung und Heizform: Niedrigenergie-Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett - Hohe Wohnbauförderung mit EUR 2.020,-- /m² förderbare Nutzfläche und 18 Wärmepunkten. - 2 Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten, Carport möglich (Aufpreis EUR 4.000,--) Wed, 4 Jan 2012 08:08:47 +0100 Objekt Nr. 07692 auf www.team-rauscher.at (ID: 2741) http://www.team-rauscher.at/immobilien/gefoerderte-immobilien/2783-50.html - Top moderne Reihenhäuser in angenehm grüner Vorstadtlage mit ca. 92 m² Wohnnutzfläche, süd-westseitige Gärten mit bis zu 324 m² Grundstücksgröße, Vollkeller, ein Carport sowie ein PKW-Stellplatz sind bereits inkludiert - Traumhafte Ruhelage, abgeschirmt und verkehrsarm zwischen der Glan und dem Untersberg, in nur 10 Minuten über die Moosstraße in Salzburg. Sämtliche Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre: Joggen, Radfahren, Klettern etc. Kindergarten, Volksschulen, Nahversorger und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. - EG: Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC, sehr heller, großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Verglasung zur Südwest-Terrasse und angrenzender Wohn-Küche - OG: drei gemütliche Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Südwest-Balkon; ein modernes Bad mit ausgewählter Qualitäts-Ausstattung zum Entspannen - Nachhaltig günstige Betriebs- und Heizkosten durch exzellente Bauweise und moderne Pelletstechnik. - Hohe Wohnbauförderung bis zu EUR 1.975,--/m² förderbare Nutzfläche und bis zu 20 Wärmepunkten aufgrund optimaler Wärmedämmung sowie Energieversorgung Thu, 13 Oct 2011 11:22:52 +0100 Objekt Nr. 07684 auf www.team-rauscher.at (ID: 2783)