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    <title>Aktuelle Mietobjekte von TEAM-RAUSCHER Immobilien GmbH</title>
    <link>http://www.team-rauscher.at/</link>
    <description>TEAM-RAUSCHER Immobilien Salzburg - Immobilien in Salzburg und Umgebung</description>
    <language>de-de</language>
    <copyright>TEAM-RAUSCHER Immobilien GmbH</copyright>
    <lastBuildDate>Mon, 6 Feb 2012 18:59:36 +0100</lastBuildDate>

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	<title>Aktuelle Mietobjekte von TEAM-RAUSCHER Immobilien GmbH</title>
	<link>http://www.team-rauscher.at/</link>
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	<item>
	  <title>Helle Begeisterung - Mietobjekt - Nr. 13033</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/3235-49.html</link>
	  <description>- Exklusive 3-Zimmer Penthousewohnung mit 114 m² Wohnfläche und 25 m² großer Sonnenterrasse in begehrter Südausrichtung, 3. Stock mit Lift
- Im Herzen des Andräviertels mit vielen Fachgeschäften und Naherholungsmöglichkeit im Garten von Schloss Mirabell
- Lassen Sie Ihre Seele im sonnendurchfluteten Wohnzimmer baumeln und genießen Sie die überdachte Terrasse bei jedem Wetter. In der anthrazitfarbenen Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, wollen Sie Hobbykoch werden: es ist eine Maßanfertigung mit hochqualitativen Einbaugeräten. 
- Das großzügige, moderne Badezimmer mit Fenster verfügt über zwei Waschtische, Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC ist separat
- Kabel TV, Satelliten TV, Telefon/Internet; 1 Tiefgaragenplatz, Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum, ca. 8 m² großes Kellerabteil, Baujahr 2004, 6 Parteien, ab sofort verfügbar
- Tiefgaragenplatz  EUR 132,24,-- 
- Kaution: 3 MM</description>
	  <pubDate>Tue, 31 Jan 2012 19:15:02 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 13033 auf www.team-rauscher.at (ID: 3235)</guid>
	</item>

	<item>
	  <title>Gute Laune - Mietobjekt - Nr. 13034</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/3232-49.html</link>
	  <description>- Ruhige 39 m² Garconniere mit 8 m² Sonnenbalkon in bester Lage in Maxglan, beliebte Südwestausrichtung, Hochparterre
- Top-Infrastruktur mit allem, was das Herz begehrt: Lokale, Nahversorger, Bank, Apotheke und Busverbindungen (1 und 2) sind fußläufig erreichbar
- Im geräumigen Wohnraum haben Sie viel Licht und genießen den schönen Blick Richtung Untersberg. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und verfügt über einen separaten praktischen Abstellraum. 
- Das elfenbeinfarbene Badezimmer hat eine Dusche und Waschmaschinenanschluß. Im Keller gibt es eine Waschküche mit Trockenraum und einen Fahrradraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
- Baujahr 1973, 25 Parteien im Haus 
</description>
	  <pubDate>Wed, 1 Feb 2012 10:24:46 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 13034 auf www.team-rauscher.at (ID: 3232)</guid>
	</item>

	<item>
	  <title>Young Living - Mietobjekt - Nr. 13032</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/3225-49.html</link>
	  <description>- Charmante 3-Zimmer Wohnung mit 67 m² Wohnfläche im 3. Stock, 6,75 m² Südwestbalkon, Lift
- Ruhige Lage in einer der Lieblingswohngegenden der Salzburger. Die Angebote für Einkauf, Freizeit und Erholung treffen ideal zusammen. Sehr gute Verkehrsanbindung (Obus Bus Nr. 6 und 7, S-Bahn). Die Altstadt ist in nur 10 Minuten erreichbar, aber ebenso sind Sie sofort im Grünen
- Sehr gute Raumaufteilung mit geräumigem Eingangsbereich, einladendem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Abstellraum. Die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Ceran - Kochfeld und Gefrier-/Kühlkombination. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, WC extra, Kabel TV, Satelliten TV und Telefonanschluss 
- Tiefgaragenplatz optional anmietbar, jedoch freie Stellplätze ausreichend vorhanden, Kellerabteil, allgemeine Waschküche, Fahrraum, Trockenraum, WG-tauglich 
- Baujahr 1976, 30 Parteie</description>
	  <pubDate>Tue, 31 Jan 2012 18:48:24 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 13032 auf www.team-rauscher.at (ID: 3225)</guid>
	</item>

	<item>
	  <title>Aigenwillig - Mietobjekt - Nr. 13028</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/3084-49.html</link>
	  <description>- Sonnendurchflutete 3 Zimmer Erdgeschoßwohung in einem modernen Haus mit nur 6 Parteien im beliebten Aigen, 117 m² Wohnfläche, 267 m² Privatgarten, begehrte Südwestausrichtung, 
Ruhig, sehr sonnig, Nähe Schloss Aigen, mit einladenden Spazierwegen, Joggen und Radfahren in unmittelbarer Nähe, kein Durchzugsverkehr, Salzburger Altstadt rasch erreichbar. 
- In allen Zimmern Parkettböden und Fußbodenheizung, großer, einladender Eingangsbereich mit Gäste WC, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer; das Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC. 
- Die Küche mit Geschirrspüler und Herd mit Ceran Kochfeld ladet zu kulinarischen Kocherlebnissen ein.
- 2 Tiefgaragenplätze, eigener Waschmaschinenanschluß in der Waschküche im Keller, Trockenraum, geräumiges Kellerabteil
Bruttomonatsmietzins  EUR 1.232,-- zuzügl. EUR 396,-- BK (inkl. Heizung)</description>
	  <pubDate>Fri, 3 Feb 2012 08:48:17 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 13028 auf www.team-rauscher.at (ID: 3084)</guid>
	</item>

	<item>
	  <title>Bezauberndes Zuhause - Mietobjekt - Nr. 12030</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/3184-49.html</link>
	  <description>- Erstbezug: charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 54 m² Wohnfläche und 13 m² Balkon in begehrter Süd-Westausrichtung im 2. Obergeschoss
- Ruhige, aber doch zentrale Lage, mit guter Verkehrsanbindung und vielen Einkaufsmöglichkeiten, gleich um die Ecke
- Großzügige Fensterflächen verwöhnen mit viel Licht und herrlichem Blick in Richtung Kapuzinerberg, hochwertige Einbauküche beige - Holz mit Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld und Kühl-Gefrierkombination, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluß, Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kabel TV und Internetanschluß, Waschküche, Fahrradraum, Trockenraum und Kellerabteil, Baujahr 2011, Tiefgaragenplatz
- Kaution: 3 Monatsmiete</description>
	  <pubDate>Mon, 16 Jan 2012 09:04:34 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 12030 auf www.team-rauscher.at (ID: 3184)</guid>
	</item>

	<item>
	  <title>Tradition &amp; Geschichte - Mietobjekt - Nr. 14014</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/3175-49.html</link>
	  <description>- Sonnendurchflutete 4 Zimmer Wohnung im 1.Stock einer Jugendstilvilla mit nur 3 Parteien im Haus. Die Wohnung bietet 147,6 m² Wohnfläche und 33 m² Terrasse mit Blick auf die Hellbrunner Allee.
- Tolle Südostausrichtung, in einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs und nur wenige Gehminuten von der Hellbrunner Allee entfernt.  
- Diese liebevoll renovierte Wohnung bietet Alles, was man sich von einer Wohnung erträumt; direkter Zugang vom Wohnzimmer auf die herrliche Sonnenterrasse, Schlaf- und Wohnräume sind mit alten, aber bestens erhaltenen Parkettböden ausgestattet. 
- Die eingebauten Regale im Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Bücher, die Schlafzimmer sind mit Einbaukästen ausgestattet. Die geräumige, spezialangefertigte Naturholzküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Kühl-/Gefrierkombination läßt die gute, alte Zeit wiederaufleben. 
- Das renovierte Badezimmer besticht mit einer XXL Größe, verfügt über eine Badewanne und 2 große Fenster. Stellplatz und Garagenplatz stehen zur Verfügung, Sat- Anschluß und Telefon/Internet Zugang, Baujahr 1904</description>
	  <pubDate>Wed, 28 Dec 2011 20:45:18 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 14014 auf www.team-rauscher.at (ID: 3175)</guid>
	</item>

	<item>
	  <title>Gut leben in Leopoldskron - Mietobjekt - Nr. 12028</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/3157-49.html</link>
	  <description>- In ruhiger Lage in Leopoldskron liegt diese reizende 56 m² große Wohnung mit 8 m² Balkon im 2. Stock
- Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar: Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Banken  
- In allen Räumen Parkettböden, die Küche ist ausgestattet mit  Cerankochfeld und Kühl/Gefrierkombination und ein Eßbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein
- Bad und WC sind getrennt, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluß
- Kabel TV und Internet - Anschluß, ca. 15 m² großes Kellerabteil,  allgemeiner Hobbyraum, Waschküche,Trockenraum, Fahrradraum,  Baujahr 1985</description>
	  <pubDate>Mon, 19 Dec 2011 18:13:55 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 12028 auf www.team-rauscher.at (ID: 3157)</guid>
	</item>

	<item>
	  <title>Zwischen Kultur und Natur - Mietobjekt - Nr. 13031</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/3158-49.html</link>
	  <description>- Liebevoll renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche und 6 m² verglaster Loggia im 1. Stock, beliebte Südausrichtung, sehr ruhige Wohnanlage mit nur 18 Parteien und guter Verkehrsanbindung.
- Absolute Ruhelage im begehrten Nonntal, beste Infrastruktur mit Nahversorgern, netten Cafés und Restaurants rundum, der malerische Leopoldskroner Weiher als Naherholungsgebiet nicht weit, fußläufig erreichen Sie die historische Altstadt
- Parkettböden in allen Zimmern, welche teilweise mit Einbaukästen ausgestattet sind. Küche mit Cerankochfeld, Eßbereich und Panoramafenster, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, seperates WC, Autoabstellplatz, Ölzentralheizung, allgemeiner Abstellraum, Baujahr 1975
</description>
	  <pubDate>Mon, 19 Dec 2011 18:13:26 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 13031 auf www.team-rauscher.at (ID: 3158)</guid>
	</item>

	<item>
	  <title>Tip Top in Aigen - Mietobjekt - Nr. 13025</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/2815-49.html</link>
	  <description>- 75,57 m² Wohnfläche, 5,30 m² Südwest-Balkon, 1. OG, nur 6 Parteien - - - Exklusive Wohnlage im beliebten Aigen, rundum prachtvolle Natur, der Kai ganz nah, gute Infrastruktur, Busverbindung, S-Bahn
- Neuwertige, absolut top-gepflegte Wohlfühl-Wohnung mit Sonnenbalkon in moderner Wohnanlage mit zeitgemäßer Ausstattung, Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Großzügiger, 34 m² großer Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, DAN-Küche mit hochwertigen Liebherr- und Boschgeräten, daneben eine praktische &apos;Speis&apos;; dazu zwei gemütliche Schlafzimmer
- Neuwertiges Bad mit Wanne, WC separat, vor dem Flur ein Vorraum mit Abstellschrank, Kabel-TV, Telefon/Internet; Tiefgarage zur Nutzung, privates Kellerabteil mit 4,5 m², dazu Waschküche, Trockenraum, Fahrrad- und großer Hobbyraum; Baujahr 2004 - alles neuwertig
</description>
	  <pubDate>Fri, 3 Feb 2012 08:49:00 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 13025 auf www.team-rauscher.at (ID: 2815)</guid>
	</item>

	<item>
	  <title>Mit der Natur im Einklang - Mietobjekt - Nr. 14013</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/3073-49.html</link>
	  <description>- Exklusive 4 Zimmer Wohnung mit 118 m² Wohnfläche in Villa mit nur 7  Wohnungen.  Die Lage   bietet  direkten Zugang zum angrenzenden  Grünland und lädt zum Joggen und Radfahren ein und die Stadt ist in nur 10 Minuten erreichbar. Hier wohnt man gerne. Wo sonst treffen Landschaft und Stadt idealer zusammen ? 
- Die &quot;Organische Architekur&quot; mit großzügigen Glaselementen lässt die grüne Vegetation mit dem Wohnraum verschmelzen und vermittelt ein außergewöhnliches Wohngefühl. 
- Die individuelle Maisonette-Wohnung  bietet einen sonnigen, repräsentativen Wohn-Essbereich mit Zugang zur großzügigen 41 m² Terrasse sowie zum  blickgeschützten Privatgarten (ca. 99 m²), das wohnlich ausgebautes Atelier im Souterrain ist vielseitig nutzbar. 
2 hochwertig, ausgestattete Bäder mit Dusche bzw. Badewanne  und Gäste WC  runden das Wohlfühl-Ambiente ab. 
- Topmoderne Küche, die mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist. 
Alle Wohnräume sind mit Parkettböden und energiersparender Fußbodenheizung ausgestattet; eigenes Kellerabteil und Carport, Baujahr 2011
- Kabel TV, Videosprechanlage, Personenlift in alle Etagen
- Kosten: Bruttomonatsmietzins EUR 1.540,-- plus ca. EUR 350,-- BK Akkontierung</description>
	  <pubDate>Wed, 30 Nov 2011 08:08:34 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 14013 auf www.team-rauscher.at (ID: 3073)</guid>
	</item>

	<item>
	  <title>Der Sonne entgegen - Mietobjekt - Nr. 15001</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/2431-49.html</link>
	  <description>- Großzügiges Einfamilienhaus auf ca. 160 m², Terrassenfläche ca. 50 m² sowie ca. 800 m² Privatgarten, begehrte Süd/Ost Ausrichtung
- Idyllisch und ruhig auf einem Hügel gelegen, herrlicher Panoramablick über Salzburg, mitten im Grünen, dennoch gute Infrastruktur (Nahversorger, Busverbindung...)
- Im Erdgeschoss das großzügige Wohnzimmer mit imposanter Panoramaverglasung und Zugang zur Sonnenterrasse,  edle, voll ausgestattete NEFF-Küche mit Fenster
- Im Obergeschoss 3 helle Schlafzimmer sowie ein Wohlfühl-Badezimmer mit XXL-Wanne, Dusche und 2 Waschbecken auf ca. 14 m², ein weiteres Badezimmer, WC separat
- Hochwertige Ausstattung: in allen Räumen Parkettböden, edle Türen in Weiss
- Kellerraum und zusätzlicher Geräteraum, 2 PKW-Stellplätze
- Baujahr 2008, Bezug ab April 2012 möglich, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten</description>
	  <pubDate>Wed, 16 Nov 2011 07:33:18 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 15001 auf www.team-rauscher.at (ID: 2431)</guid>
	</item>

	<item>
	  <title>Ihr Wohntraum - Mietobjekt - Nr. 13026</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/3010-49.html</link>
	  <description>Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit großzügigen 73 m² Wfl., 5,76 m² Sonnenbalkon und ca. 80 m² Garten mit beliebter Südausrichtung
Zentral gelegen mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, optimale Bus/-Verkehrsanbindungen
Kleine Wohneinheit mit nur 3 Parteien, toller Ausblick Richtung Untersberg, in allen Räumen Parkettböden, Einbauschränke im Schlafzimmer, Küche mit sehr großzügigem Essbereich, Dan Küche - in edler Buche, in sehr gutem Zustand, Geschirrspüler, Ceran Kochfeld, Kühl/Gefrierkombination, Gäste WC, Bad - Dusche , Wanne, Fliesenfarbe weiß, Waschbeckenunterschrank,   Fenster , Waschmaschine im Keller, 2 großzügige , zusammenhängende  Kellerräume, Gasheizung und Solaranlage für  Warmwasser,  Satelliten TV, sehr gute O - Bus Verbindungen, 2 Stellplätze direkt beim Haus, 3 Parteien im Haus, Baujahr 1949,  3MM Kaution, Miete 850,-- BK, 
290,-- (Gesamtkosten 1.140,--)</description>
	  <pubDate>Tue, 31 Jan 2012 10:29:01 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 13026 auf www.team-rauscher.at (ID: 3010)</guid>
	</item>

	<item>
	  <title>Exklusive Ruhelage - Mietobjekt - Nr. 12019</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/2473-49.html</link>
	  <description>- Großzügige und exklusive 2-3-Zimmer Garten Wohnung für das individuelle Paar mit 74,59 m² Wohnfläche im 1. OG, zzgl. 9,44 m² Terrasse, Eigengarten mit 46,42 m²
- Absolute Ruhelage, Altstadt fußläufig erreichbar, Leopoldskroner Weiher und Glan zur Naherholung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Maxglan, Nahversorger und O-Bus Haltestelle um die Ecke
- Optimale Südwest Ausrichtung mit Sonne bis in die Abendstunden
- Wohn-Essraum und Küche liebevoll miteinander verbunden mit großer Glasfront zur Terrasse und Gartenzugang, großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche schön verfliest, WC separat, praktischer Abstellraum
- Hochwertige Ausstattung, gediegene Marmor- und Parkettböden in Ahorn und Merbau, exklusive Küche in Lack weiß samt E-Geräten, WM Anschluss
- Privater Tiefgaragenplatz, großer Kellerraum mit 14,41 m², Sat TV, allgemeiner Wasch-Trocken- und Fahrradraum, Baujahr 1984, nur 5 Parteien</description>
	  <pubDate>Fri, 26 Aug 2011 11:36:07 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 12019 auf www.team-rauscher.at (ID: 2473)</guid>
	</item>

	<item>
	  <title>Blickfang Untersberg - Mietobjekt - Nr. 13029</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/3146-49.html</link>
	  <description>- 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 78 m² Wohnfläche und 25 m² Dachterrasse im 2. Stock, tolle Südwestausrichtung
- Ruhige Lage im Süden Salzburgs, tolle Freizeitmöglichkeiten an der Salzach oder an der nahegelegenen Königsseeache, Nahversorger fußläufig erreichbar, sehr gute Verkehrsanbindung sowohl in die Stadt Salzburg als auch nach Hallein
- Sehr großzügiges und einladendes Wohnzimmer mit tollem Blick auf den Untersberg und direktem Zugang zur  Dachterrasse, Nuss - Holzböden in allen Zimmern. 
- Die  topmoderne, integrierte cremefarbene Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Ceran Kochfeld und Kühl- Gefrierkombination
- Das Designbadezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Einbaumöbel, Waschmaschinenanschluß, 2 mit Garagentor abschließbareTiefgaragenplätze und ein ca. 10 m² großes Kellerabteil bieten extra Stauraum, allgemeiner Waschraum und Trockenraum, Kabel TV, Pelletsheizung
- Baujahr 2008, nur 6 Parteien im Haus</description>
	  <pubDate>Tue, 17 Jan 2012 09:34:21 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 13029 auf www.team-rauscher.at (ID: 3146)</guid>
	</item>

	<item>
	  <title>Goldige Zeiten - Mietobjekt - Nr. 13027</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/3088-49.html</link>
	  <description>- Charmante 75 m² große 3  Zimmer Wohnung im Herzen der Salzburger Altstadt, sämtliche Sehenswürdigkeiten der Festspielstadt und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, der Residenzplatz, Getreidegasse, Cafés und nette Restaurants ums Eck 
- Genießen Sie den Vorzug dieses exklusiven Wohngenusses in einem klassischem Altstadthaus - Wohnen wie zu Mozarts Zeiten!  
- Highlights der Wohnung: Kachelofen im Wohnzimmer, Stukelemente und Eichenparkettböden in allen Zimmern, doppelt verglaste Holzkastenfenster
- Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluß. Extra WC
- Die gemütliche Küche verfügt über Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination.
- Kabel TV  Anschluß und Telefon/Internet Anschluß vorhanden
Betriebskostenakkontierung: ca. EUR 170,-- (inkl. Heizung)
Kaution : 2 MM</description>
	  <pubDate>Mon, 30 Jan 2012 11:17:08 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 13027 auf www.team-rauscher.at (ID: 3088)</guid>
	</item>

	<item>
	  <title>Freie Entfaltung - Mietobjekt - Nr. 12025</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/2638-49.html</link>
	  <description>- Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m², Balkon ca. 11 m², Süd-Ostausrichtung, 1. Stock
- Sehr ruhige Lage an der Glan, tolle Freizeitmöglichkeiten an der Glan oder am nahen Salzachgeh- und radweg, Verkehrsanbindung O-Bus 7, Nahversorger
- Sehr gute Raumaufteilung, geräumiger Wohnraum mit viel Licht und schönem Blick ins Grüne, hochwertige Einbauküche weiß-Ozeano, Geschirrspüler, Ceran Kochfeld, Kühl-Gefrierkom-bination, Barbereich, Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, WC extra
- Parkettböden in allen Zimmern, Türen und Fenster weiß, Fernwärmeheizung, Solar, Kabel TV, Telefon-Internetanschluss
- Tiefgaragenplatz, Kellerabteil 9,93 m², allgemeiner Fahrradraum und Waschküche
- Baujahr 2010, nur 12 Einheiten im Haus</description>
	  <pubDate>Mon, 30 Jan 2012 11:17:23 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 12025 auf www.team-rauscher.at (ID: 2638)</guid>
	</item>

	<item>
	  <title>Platz für neue Ideen - Mietobjekt - Nr. 12029</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/3182-49.html</link>
	  <description>- Erstbezug in exklusiver 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, mit Balkon in modernem Wohnhaus mit nur 8 Parteien, in zentraler Lage in Alt-Maxglan. 
- Ein Stadtteil, in dem Wohnkultur und beste Infrastruktur perfekt zusammenfinden, Geschäfte fußläufig erreichbar, ruhige und sonnige Lage.
- Die 50 m² Wohnung überzeugt mit einem einladenden Wohn-Ess-Bereich mit großflächiger Verglasung und direktem Zugang zum 13 m² großen Sonnenbalkon, helles Schlafzimmer und hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne laden zum Relaxen ein; die edle und perfekt ausgestattete cremefarbene Hochglanzküche verführt zum Hobbykoch zu werden, edle Parkettböden und Fußbodenheizung verbreiten ein heimeliges Wohngefühl.
- Kabel-TV, Audiosprechanlage, Alu-Jalousien; Personenlift; 4 m² großes Kellerabteil, allgemeine Waschküche, Tiefgaragen-Platz, Baujahr 2011, Pelletsheizung</description>
	  <pubDate>Fri, 13 Jan 2012 09:15:15 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 12029 auf www.team-rauscher.at (ID: 3182)</guid>
	</item>

	<item>
	  <title>Fernsicht inklusive! - Mietobjekt - Nr. 12002</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/2748-49.html</link>
	  <description>- Top-stylische 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit 44,91 m² Wohnfläche zzgl. 3,29 m² Loggia, 5. Obergeschoss mit Lift, toller Ausblick über die ganze Stadt und bis in die umliegende Bergwelt, maximale Sonne durch Südwest-Ausrichtung
- Zentrale, sehr beliebte Innenstadtlage, gepflegte Gründerzeithäuser, beste Infrastruktur: Märkte, Spezialitäten-Geschäfte, Cafés wie Wernbacher und Fingerlos, zum Mirabellgarten zu Fuß
- Sonniger Wohnraum mit Echtholz-Nussparkett und Zugang zur angenehmen Loggia, EWE-Küche separat, mit Fenster, geschmackvolle Lack-Möbel in schlichtem Weiß, komplett ausgestattet; 
- Bad mit Wanne, Fenster und Waschtisch, Schlafraum mit Echtholz-Kirschparkett und Tür zur Loggia
- Privates Kellerabteil, Waschküche und Trockenraum, Fahrradraum, Tiefgaragenplatz zur Miete in benachbarter Garage möglich
- Baujahr: 1962, Haus laufend saniert, Wohnung in Top-Zustand
- Bezugstermin ab 1. November 2011
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Betriebskosten-Akontierung: ca. EUR 88,-- zzgl. Heizkosten und Warmwasser</description>
	  <pubDate>Mon, 31 Oct 2011 14:49:50 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 12002 auf www.team-rauscher.at (ID: 2748)</guid>
	</item>

	<item>
	  <title>Nachbar Königsseeache! - Mietobjekt - Nr. 14012</title>
	  <link>http://www.team-rauscher.at/immobilien/mietobjekte/2778-49.html</link>
	  <description>- Einladene 4 Zimmer Wohnung auf ca. 110 m² zzgl. ca. 42 m² Terrasse, Erdgeschoss, begehrte Süd/Westausrichtung
- Herrliche Stadtrandlage Anif mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Lebensmittelgeschäfte)  fußläufig erreichbar, perfekte Bussverbindung in die Stadt,  optimale Sportmöglichkeiten, nur ein Katzensprung ins Grüne
- Großzügiges Wohnzimmer mit behaglichem Kachelofen, voll ausgestattete Küche mit gemütlichem Essplatz, praktische Speisekammer, 3 weitere, einladende Wohnräume, helles Bad mit Fenster
- Top Ausstattung: weiße Fliesenböden mit Fußbodenheizung, Kabel TV, zusätzlicher  Abstellraum mit ca. 8 m²
Baujahr 1990, PKW-Stellplatz
- Betriebskosten- Akontierung  EUR 300,-- (Gaszentralheizung)
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Bezugstermin 01.11.2011</description>
	  <pubDate>Wed, 9 Nov 2011 09:38:59 +0100</pubDate>
	  <guid isPermaLink="false">Objekt Nr. 14012 auf www.team-rauscher.at (ID: 2778)</guid>
	</item>

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