Aktuelle Immobilien von TEAM-RAUSCHER Immobilien GmbH

Hallo, Jungfamilie! - Gef�rderte Immobilie - Nr. 04748

Fri, 19 Feb 2010 15:42:20 +0100

- 74,92 m� Wohnfl�che, 20,72 m� Terrasse, gro�z�giger Garten mit 185 m� und mit einem gro�en Gartenhaus, nur 6 Parteien, 1 Carport und 1 Stellplatz im Eigentum - Lage: im Zentrum von Bad Vigaun, an Sackgasse, alles zu Fu� erreichbar: Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Nahversorger, Restaurants, Bus 170 und S-Bahn (30min�tig), A 10 (Auffahrt Kuchl oder Hallein) - Freundliche Gartenwohnung mit sch�ner Aussicht auf Wiesen und Berge, in allen R�umen Eichenparkett, sonniger Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang und Kaminanschluss, voll ausgestattete K�che mit Buchenfronten - sehr guter Zustand; drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide en suite; wei�es Badezimmer mit Wanne, separates WC, AR; Waschmaschinenanschluss; Kabel-TV in jedem Zimmer - Privater Kellerraum mit 16 m� Nfl., Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum - Massivbau, Bj. 2005, hausmeistergepflegt, sehr guter Zustand - WBF-�bernahme in H�he ca. 100.000,-- EUR m�glich; Sofortbezug

Villa Harmony - Neubauimmobilie - Nr.

Fri, 26 Feb 2010 17:01:35 +0100

- Exklusive und gro�z�gige 3-6-Zimmer-Wohnungen im EG und OG, jeweils mit Balkon/Terrasse bzw. mit Privatg�rten - 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit sonniger Premiumterrasse im DG, Festungsblick inklusive, Lift dir. in die Wohnung - Sonnige Wohn- und Essbereiche, sch�ner Ausblick ins Gr�ne; die attraktive Aufteilung der R�ume sorgt f�r ein besonderes Wohngef�hl - Gr�ne, ruhige Premiumlage am Fu�e des K�hbergs, nur ein Katzensprung zu den weitl�ufigen Gr�nzonen der Salzburger Stadtberge, ausgezeichnete Infrastruktur, beste Nachbarschaft - Die Wohnungen sind hochwertig und trendig ausgestattet: u.a. mit Eichenparkettboden in allen Wohnr�umen und modernen B�dern, Fu�bodenheizung, Rolll�den oder Au�enjalousien Nur 3 bis 4 Wohnungen in der Villa, der Personenlift bringt Sie direkt in Ihre Etage bzw. direkt in die Wohnung (Penthouse) - Privates Kellerabteil und eigener PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert, Carport optional - Eine solarunterst�tzte Warmwasseraufbereitung hilft nachhaltig Energie sparen

Ge�lt & geb�rstet - Doppelhaus - Nr. 06651

Mon, 30 Nov 2009 16:34:57 +0100

- XXL-Doppelhaush�lfte, exklusiv und modern, herausragende 182 m� Wohnfl�che auf 3 Ebenen, 352 m� gro�es Grundst�ck; zwei Terrassen, die gr��ere 20 m� gro�, gro�er Balkon; Zufahrt �ber Privatstra�e, ruhige Sackgasse - Idyllische, gr�ne Lage direkt vor den Toren der Stadt, neben einem B�chlein mit Schwimmbereich; Kindergarten und Schule in der N�he, alles f�r den Alltag in unmittelbarer Umgebung, 400 m zum Bus, nur 15 min in die Altstadt - Moderne, hochwertige und durchdachte Architektur, verschiedene Fensterformen orientieren sich an der Umgebung und beziehen sie mit ein - Gesamt bietet diese komfortable DHH: einen 36 m� gro�en Wohnraum mit gro�fl�chigen Verglasungen zur Terrasse, 3 Schlafzimmer im OG, unter dem Dach ein wundersch�nes Studio/Bibliothek sowie die Elternschlafloge unter offenem Giebel; 2 Duschb�der und ein Wellness-Bad mit Wanne, Sauna - Top-Ausstattung: gro�formatige Feinsteinfliesen bzw. Eichenparkett geb�rstet und ge�lt, Fu�bodenheizung, HAKA-K�che mit Miele-Ger�ten, Dampfgarer, Natursteinarbeitsplatte, Deckenspots, Gegensprechanlage - auf allen Ebenen, Alarmanlage, automatische Roll�den, Markise - Baujahr 2004, Vollkeller, Erdgas; Solaranlage; 2 PKW-Abstellpl�tze

Lebensqualit�t am Naturschutzgebiet - Reihenhaus - Nr. 07662

Sun, 7 Mar 2010 19:15:38 +0100

- Gepflegtes Reihenhaus in exklusiver Lage in Gneis direkt am Naturschutzgebiet, 122,96 m� Wohnfl�che, 20 m� gro�e Sonnenterrasse nach Westen orientiert, 190 m� Grund, voll unterkellert, Einzelgarage - Wundersch�n gelegen, in absoluter Ruhelage im Gr�nen, im besonders beliebten Stadtteil Gneis, s�dliches Salzburg, beste Infrastruktur - Im EG: ein gro�z�giges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine moderne Miele-K�che mit angrenzendem Essbereich sowie ein G�ste-WC. Die 20 m� gro�e, blickgesch�tzte Terrasse bietet eine traumhafte Aussicht ins angrenzende Naturschutzgebiet. - Im OG: 3 Zimmer, zwei davon mit Ausgang auf den West-Balkon, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC - Ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad, Dachfl�chenfenster elektrisch bedienbar u. mit Jalousien und Regensensor - Im ges. Wohnbereich Parkettb�den, Eingangsbereich und K�che sind verfliest - Sat-TV, �lheizung, Baujahr 1976, sehr guter Zustand

Pers�nliche Note - Stilvoller Rahmen - Penthousewohnung - Nr. 08669

Wed, 10 Mar 2010 14:20:43 +0100

- Neue, sonnige Penthousewohnung mit 215 m� Wohnnutzfl�che zzgl. einer 17,75 m� gro�en Galerie, 30,65 m� Terrassenfl�che gesamt, davon ca. 14 m� �berdacht; barrierefrei und mit Lift, sch�ner Rundumblick auf Flachgau, Gaisberg, Schwarzenberg, Schlenken, Trattberg, Tennen- und Hagen-Gebirge, Berchtesgadener Land und Untersberg - Charmante Gr�nruhelage im beliebten Anif, umgeben von Einfamilienh�usern, Villen und G�rten, abseits der Durchzugsstra�en, dennoch gute Verkehrsanbindung, alles f�r den Alltag in wenigen min erreichbar; Naturschutzgebiet K�nigsee-Ache ganz nah - Luxuri�se Dachgeschoss-Wohnung mit einem 110 m� gro�en und im Giebel offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich, gro�fl�chige Verglasungen zur gesch�tzten Patio-Terrasse mit wundersch�nem Untersbergblick, Sonne den ganzen Tag - Im separaten R�ckzugsbereich der Wohnung ein 19 m� gro�er Master-Bedroom mit eigenem Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem 14 m� gro�en Wellness-Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, etc., gro�e Ankleide; sep. G�ste-WC; in den B�dern Fu�bodenheizung; Liftschacht schalltechnisch komplett von Wohnung getrennt; Kamin m�glich - Individuelle Planungen nach K�uferw�nschen k�nnen ber�cksichtigt werden. - Hochwertige. durchdachte Bauweise und ausstattung, erh�hter Schallschutz, gute D�mmung; private Garage sowie ca. 4-5 PKW-Abstellpl�tze davor; Gaszentralheizung, - Betriebskosten mit 550,-- EUR angenommen

Wertanlage im Stadtpalais - Ertragsimmobilie - Nr. 03884

Mon, 1 Mar 2010 16:12:50 +0100

- Sonnige, gro�z�gige Gr�nderzeitwohnung mit 92,69 m� Wohnfl�che, Balkon mit Salzachblick (4,7 m�), Raumh�he ca. 3 m, 1. OG, Lift; Baujahr 1889 - Jugendstilhaus direkt am Kai, N�he Mozartplatz, mit sch�nem Festungs- und Salzachblick; repr�sentatives Treppenhaus mit Originalpflasterung - Ca. 30 m� gro�er Wohnsalon mit Blick auf die Salzach, die Kai-Villen und den Kapuzinerberg; die gro�en Schlafzimmer sehr ruhig zum Innenhof gelegen, sonnig, mit Blick auf die Festung - Moderne und gepflegte Wohnk�che, gro�es Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne in gediegener Ausf�hrung, WC separat, gro�z�giges Entr�e (16 m�) mit viel Platz f�r Garderobe und Stauraum; hochwertige Stabparkettb�den - Haus vor 10 Jahren hochwertig generalsaniert; Kellerabteil - Anlegerobjekt, derzeit gut vermietet mit 842,-- EUR Nettomiete

Dinner for two - Mietobjekt - Nr. 02841

Mon, 22 Feb 2010 13:26:51 +0100

- 47,11 m� Wohnfl�che, 17,68 m� Terrasse, EG, kleines Wohnhaus mit 8 Parteien - Salzburger Top-Wohnlage im beliebten Morzg, rundum Wiesen, die Hellbrunner Allee zum Joggen, schnell beim Leopoldskroner Weiher, gut speisen im Gwandhaus, alles f�r den Alltag um die Ecke, Buslinie 25 - Freundliche, h�bsch geschnittene Wohnung mit gro�er s�dseitiger Terrasse als Highlight, im sonnigen Wohnzimmer und Schlafzimmer Parkettb�den - Separate K�che mit Fenster, helles Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, helles WC getrennt; Abstellraum - Metall-Rollos an der Terrassent�r und allen Fenstern; Kabel-TV - Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, TG-Abstellplatz (1. rechts); Baujahr 1984

Maximale Privatheit - Luxusliegenschaft - Nr. 08667

Tue, 9 Mar 2010 15:00:19 +0100

- Ruhige und sonnige Liegenschaft mit Haupt- und G�stehaus, die einen gesch�tzten Innenhof umschlie�en und verbunden sind; gesamt ca. 350 m� Wohnnutzfl�che zzgl. ca. 100 m� Dachboden, 1.623 m� Grundst�cksfl�che; blickgesch�tzte Sonnenterrasse mit Weitblick und Au�enpool, Doppelgarage - Traumhafte Lage auf dem H�gelr�cken mit Weitblick bis in die Alpen, alles f�r den Alltag in 10 min erreichbar, nur 15 min in die Salzburger Altstadt - Exklusives Architekten-Objekt, Bj. 2004, zwei verbundene Bauk�rper mit separaten Eing�ngen - Exklusives Haupthaus mit Villencharakter: zwei sonnige Ebenen mit je ca. 145 m� Wnfl., Highlights: der 100 m� gro�e, sonnendurchflutete XXL-Wohn-Essbereich mit offener Designer-K�che, Kamin, komplett verglaster Wand zur privaten S�dterrasse mit herrlich freiem Ausblick, Zugang zum Pool; im OG ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Wellness-Bad mit Sauna und Terrasse plus zwei weitere Zimmer; der gro�e Dachboden f�r weiteren Stauraum - 2. Geb�ude: vollwertiges Wohnhaus, G�stehaus, B�ro etc. mit Wohnzimmer, K�che und 2 Schlafzimmern - Hochwertigste Ausstattung: im gesamten Wohnbereich Merbau-Parkett bzw. Cottob�den, Valcucine-K�che mit Markenger�ten, Fu�bodenheizung, Bose-Soundsystem; energiesparende Erdw�rmeheizung, Bezug Dezember 2010

KITZ GLORIA Zweitwohnsitz-Ferienappartements - Ferienimmobilie - Nr. 04732

Thu, 28 Jan 2010 15:50:20 +0100

- Exclusive Feriendomizile mit Panoramablick am S�dhang von Piesendorf in ca. 1000 m Seeh�he - Gewidmete Zweitwohnsitze zur pers�nlichen Eigennutzung ohne Vermietverpflichtung - Nur 3 exklusive Appartements im Haus, hochwertige Bauweise, inspiriert durch die Region, jedoch an moderne �sthetik und Anspr�che angepasst. - Jede Wohnung mit wundersch�nen Sonnenterrassen bzw. Garten. - Alle Wohnungen sind im modernen Chalet-Stil komplett bis ins Detail durchgestylt und bezugsfertig eingerichtet. Wundersch�ne Designer-Stoffe (Loro Piana) erg�nzen die hochwertigen Materialien des exklusiven Interieurs. Individuelle Design-W�nsche werden gerne ber�cksichtigt. - Zwei PKW-Stellpl�tze sind im KP inkludiert ---------------------- Lage: Piesendorf, N�he Zell am See/Kaprun, liegt im Herzen des Pinzgaus und ist vor allem wegen seiner geographischen Lage besonders beliebt. Das Gletscher-Schigebiet Kaprun-Kitzsteinhorn, sowie das Schigebiet Zell am See-Schmittenh�he sind in nur 10 Minuten zu erreichen. Am nur 5 km entfernten Zeller See finden vor allem Segler und Windsurfer ein gutes Revier vor. Der Nationalpark Hohe Tauern ist ein Eldorado f�r Wanderer und Mountainbiker. Der 36 Loch Golfplatz von Zell am See ist einer der sch�nsten und beliebtesten Pl�tze �sterreichs. ---------------------- - 4 Zi.-Garten-Maisonetten / 124,60 m� Wohnnutzfl�che / Balkon und Terrasse / 55 m� und 65 m� Garten/ Kaufpreis: EUR 590.000,-- - Die gro�z�gigen Vier-Zimmer-Garten-Maisonetten mit je 124,60 m� Wohnfl�che verf�gen im EG �ber einen herrlich sonnigen, ca. 40 m� gro�en Wohn-Koch-Essbereich, Entr�e, G�ste-WC und Abstellraum. Die exklusive K�che l�sst keine Kulinarik-W�nsche offen, der Wohnbereich punktet mit edlem Parkett und Zugang zur S�dterrasse. - Im OG sind zwei sch�ne Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit Doppelwaschtisch Badewanne und Dusche, eines davon mit Zugang zum Sonnenbalkon mit atemberaubendem Ausblick auf die Hohen Tauern. - Die Garten-Maisonetten bieten als Highlight einen sch�nen Wellnessbereich mit Sauna und Fitness-Raum im taghellen UG. ---------------------- - 3 Zi.-Penthouse / ~ 97 m� Wohnnutzfl�che / 29,20 m� Terrassen-fl�che gesamt / 100 m� Garten/ Kaufpreis: EUR 590.000,-- - Das traumhaft sch�ne Penthouse mit ca. 97 m� Wohnnutzfl�che zeigt Ihnen die prachtvolle Natur aus der Sicht des "K�nigs der L�fte". Vom Haupt-Wohnraum im offenen Giebel mit Panoramaverglasung �berblicken Sie Kaprun sowie die Hohen Tauern bis hinein in den Oberpinzgau. Die Balkon-Terrasse (15,20 m�) ist ein wahrer Adler-Horst. Eine exklusive K�che regt den Appetit schon beim Anblick an. - Der Grundriss der Wohnung ist symetrisch: rechts und links der Diele befinden sich zwei sch�ne Master-Schlafzimmer mit je einer Ankleide, erg�nzt durch jeweils ein Badezimmer mit Wanne bzw. Dusche und Doppelwaschtisch. Ein Kriechboden bietet praktischen Abstellraum, Vorraum und Diele sind gro�z�gig bemessen. - Das Penthouse wird weiter aufgewertet durch einen Jacuzzi, d.h. einen gro�en, geheizten Au�en-Whirlpool, blickgesch�tzt, umgeben von Garten und Wald. ----------------------

Nimm�s sportlich - 1-2 Zimmer-Wohnung - Nr. 02846

Sun, 7 Mar 2010 18:57:51 +0100

- 62,80 m� Wohnfl�che, 6,94 m� S�dloggia plus Abstellraum, 6,27 m� Fr�hst�cksbalkon, 22,31 m� Gartenanteil, 2. OG, Einzelgarage - Infrastruktur: Bus vor der T�r, ein Supermarkt fu�l�ufig erreichbar, Kindergarten und Volksschule in Rif-Rehhof; viele M�glichkeiten f�r Outdoor-Sport - Helle, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Wohnhaus, Wohnzimmer mit Zugang zur �berdachten Loggia - Blick bis in die Berge; separate K�che mit Essplatz f�r Zwei mit direktem Zugang zum Fr�hst�cksbalkon, sch�ner Blick auf die K�nigseeache - Schlafzimmer f�r viel Privatheit am anderen Ende der Wohnung, helles Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Abstellraum - Parkettb�den in den Wohnr�umen bzw. italienischer Marmorboden; Baujahr: 1997, sehr guter Zustand - Nur 7 Parteien-Eingang, Besucherparkpl�tze vorhanden; kleiner Garten im Eigentum - Kellerabteil mit 7,84 m� Nutzfl�che, Trockenraum, allgemeine Hobbyr�ume, Fahrradraum - Betriebskosten: ca. 180,-- EUR inkl. Instandhaltung und Gaszentralheizung

H�gelland und Bergpanorama - Baugrundst�ck - Nr. 09642

Tue, 9 Mar 2010 09:16:36 +0100

- Sonniges Baugrundst�ck bei Puch, in privilegierter Gr�nruhelage, Blick auf herrliches Gebirgspanorama - 602 m� Fl�che, GFZ 0,5, Bebauung bis ca. 225 m� Wohnfl�che m�glich. Zweigeschossig - Optimale S�d-West-Ausrichtung, Hanglage, ruhig an Sackgasse - Kindersicher abseits der Durchzugsstra�en, nahe an Gr�nland - Beste Infrastruktur: Volksschule, Kindergarten und Gro�m�rkte im idyllischen Puch, perfekte Verkehrsanbindung durch Autobahn, Bus, S-Bahn (nur 18 Minuten bis Salzburg), der Salzach-Radweg f�r die Erholung

Zum Untersbergblick - Einfamilienhaus / Villa - Nr. 05755

Sun, 7 Mar 2010 19:20:45 +0100

- Exklusives Einfamilienhaus im Landhausstil mit Pool und sagenhaftem Untersbergblick, ca. 165 m� Wohnfl�che, 426 m� gro�es Grundst�ck, ideale S�d-West-Ausrichtung, Garage, Caport und Stellpl�tze - Top-Lage im beliebten Leopoldskron-Moos, Ruhelage (Sackgasse), sehr sonnig, gute Nachbarschaft, viel Gr�n - EG: gro�z�giger, ca. 65 m� gro�er Wohn-Essbereich mit Kaminofen f�r W�rme und Behaglichkeit, kommunikative, offene EWE-K�che mit Bar, Diele, WC, G�ste-/Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum - OG: Schlafzimmer mit ca. 23 m�, Bad mit Eckwanne, Fenster, Doppelwaschtisch und Dusche, �berdachte Terrasse mit Traumblick auf den Untersberg und den Staufen, Kinderzimmer mit ca. 25 m� mit eigenem Balkon und Duschbad en suite - Ausstattung: gro�teils Fu�bodenheizung, geschmackvolle Fliesenb�den im Wohnraum, in den Schlafr�umen und im Stiegenhaus Kirsch-Echtholz-Parkett, K�che in Echtholz Kirsche, hochwertige Siemens- und Miele Ger�te - Sch�ne Sonnenterrasse mit Pool und ca. 70 m� gro�er Garten; kein Keller, jedoch Staumraum in Garage und auf Dachboden gut gel�st; Bj. 1997, Modernisierung 2003, Ytong Massivbau

Gl�ckliche Auszeit - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 03891

Sun, 7 Mar 2010 18:57:05 +0100

- Exklusive Designerwohnung mit Haus-im-Haus-Charakter: 96,47 m� Wohnfl�che im EG; zzgl. im UG: 60,63 m� Wohnfl�che plus 27 m� Nutzfl�che, 323 m� Grundst�cksfl�che gesamt - Lage: im Herzen von Wals, in einem Innenhof gelegen, viel Gr�n rundum, beste Infrastruktur, Busverbindung, Kindergarten, Schule, Bank, Autobahn gut zu erreichen - Im EG ein 46 m� gro�er Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, au�ergew�hnl. Raumh�he durch offenen Giebel, antike, freiliegende Holzbalken, Specksteinofen, dekorative Steinwand, edle L�rchen-b�den, champagnerfarbene Designerk�che mit Marken-Ger�ten und Gaskochstelle; erg�nzend ein gro�es Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Dusch-Bad en suite - Im UG zwei gro�z�gige Hobbyr�ume mit Wohnraumqualit�t ausgestattet; ebenfalls ein edles Duschbad en suite; Wirtschaftsr�ume, Waschmaschinenanschluss - Trendiges, hochwertiges Interieur vom Raumausstatter: im Vorraum Feinstein-Fliesen, Terrazzo-B�den in den Duschen, versenkte Beleuchtung, Decken-Spots; Plissee-Stores vor allen Fenstern, 2 separate WCs; Geb�ude 2008 bis 2009 errichtet, Gastherme; 3 PKW-Abstellpl�tze am Grundst�ck

Dachs�chlich - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 04751

Thu, 11 Mar 2010 15:21:08 +0100

- Individuelle Premium-Dachetage, Ausbau 2001, gesamt 252,92 m� Wnfl. aufgeteilt auf 2 separate Wohnungen: DG mit ca. 194 m� Wnfl., 2 gesch�tzte Dachterrassen mit 11,25 m� und 5,57 m�; - OG: 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 58,92 m� Wfl., Balkon ca. 4,56 m� - Gr�ne Wohnlage, nicht weit vom Zentrum Eugendorf, in 15 Autominuten in Salzburg, alles f�r den Alltag in Eugendorf, z.B. Bank, Nahversorger, Apotheke etc., attraktive Freizeitm�glichkeiten: Golfplatz, Seen�he... - Exquisites Domizil im DG mit offenem Raumkonzept: ganzt�gig Sonne durch optimale Ausrichtung und hohe Verglasungen, au�ergew�hnliche Raumh�he bis zu 4 m - Gro�z�giger Hauptraum f�r Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten, Kamin, hochwertige Tischlerk�che mit Terracottaboden - 3 Schlafzimmer, Wohlf�hlbad mit XXL-Whirlpool, Dusche, 2 Waschtischen und geschmackvoller Verfliesung, WC extra, separate Wellness-Oase mit Infrarotkabine und Saunam�glichkeit und Dusche, praktischer Abstellraum - Im OG: Freundliche 2,5 Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essbereich, s�dseitiger Balkon, D�nischer Ofen, Bad mit WM-Anschluss, bis Ende Juli 2010 sicher vermietet, Rendite 5 % - Baujahr 1993, nur 4 Parteien im Haus, 3 Kellerabteile, 1 Garage, 1 PKW-Stellplatz, 2 Besucherparkpl�tze - Betriebskosten jew. inkl. Gastherme: EUR 370,-- (DG), EUR 125,-- (OG)

Eleganz, Klarheit & Ruhe - Luxus-Wohnung - Nr. 08670

Wed, 10 Mar 2010 16:16:47 +0100

- Exklusive Etage mit 177,07 m� Wohnfl�che, ca. 15 m� gro�er Wintergarten, ges. ca. 30 m� Terrassenfl�che, Einzelgarage plus 1 Garagenvorplatz und 1 priv. Stellplatz, 1. OG, Lift in die Etage - Beliebte, exklusive Gr�nruhelage in Parsch, umgeben von Einfamilienh�usern und G�rten, rasch auf dem Gaisberg, gute Infrastruktur, Busverbindung, Nahversorger - Absolut edle Premium-Wohnung mit einem XXL-Wohn-Koch-Ess-bereich, traumhafter Wintergarten zum Entspannen mit Blick auf Gaisberg und Untersberg mit Balkonzugang, zum Garten gelegen eine 2. gro�e Terrasse mit Blick ins Gr�ne - Master-Bedroom mit Marmor-Wellnessbad (italienisches Design) mit Wanne und Dusche und anschlie�ender Sauna, daneben ein Kinderzimmer (bzw. Ankleidezimmer oder Fitnessraum), separates WC; Homeoffice oder Bibliothek; separiertes G�stezimmer mit eigenem Duschbad - Hochwertigste Ausstattung, kommunikative, top-ausgestattete K�che, traumhaft sch�ne Parkettb�den - neuwertig, Fu�bodenheizung - Eigene Waschk�che (nur f�r diese Wohnung), gemauertes Kellerabteil; moderne Villa am Fu�e des Gaisbergsmit nur 3 au�ergew�hnlichen Wohnsitzen, Baujahr 2001; Betriebskosten: 472,-- EUR inkl. Gaszentral-heizung und Lift

Wohnen, wo Salzburg am sch�nsten ist - Mietobjekt - Nr. 10100

Wed, 26 Aug 2009 11:34:18 +0100

- 48 m� Wohnfl�che, gro�e Sonnenterrasse mit 24 m� Fl�che, 83 m� gro�er Garten, Lift, TG-Platz, Kellerabteil - Sonniger Wohn-Essbereich mit offener K�che, Terrassen-Zugang; ein gem�tliches Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Handtuchhalter und Fenster; praktischer Vorraum - Erstbezug: hochwertige, neue Designer-Wohnung, sch�ner, heller Parkettboden, gro�fl�chige Verglasungen - Lage: beliebtes Nonntal, rundum absolut idyllische Natur, aber auch rasch in der Altstadt; Infrastruktur: zum Supermarkt nur 5 min zu Fu�, B�cker, Blumengesch�ft, Tortenmacher, etc. ganz in der N�he - Neubau kurz vor Fertigstellung

Das Gl�ck der Berge - Gef�rderte Immobilie - Nr. 03868

Wed, 24 Feb 2010 16:23:12 +0100

- Modernes Wohnhaus mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten direkt an Gr�nland mit herrlichem Panoramablick auf die Bergwelt, ein Katzensprung zum n�chsten Nahversorger, Volksschule und Hauptschule im Ort - Im DG eine Penthouse-Wohnung mit 62 m� Wohnfl�che und gro�en Dachterrassen; herrlicher Ausblick unter anderem auf das Tennengebirge. - Die Wohnungen verf�gen �ber nach S�dwesten ausgerichtete Wohn-Ess-Bereiche mit gro�fl�chiger Verglasung zur Terrasse, gem�tliche Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete B�der; edle Echtholz-Parkettb�den, zur Wahl in Eiche, Buche, Esche, Ahorn, etc. und Fu�bodenheizung im Badezimmer - SAT-TV, Gegensprechanlage, im KP inkl. jeweils 2 PKW-Stellpl�tze, Carport gegen Aufpreis m�glich, 3.000,-- EUR brutto - Kinderfreundliche Anlage: keinerlei Durchzugsverkehr, ruhige, sonnige Lage an Sackgasse, viel Gr�nland mit Spazierwegen in unmittelbarer N�he - Erstbezug, hohe Wohnbauf�rderung durch 9 W�rmepunkte: EUR 1.885,- / m� f�rderbare Nutzfl�che

Pers�nliche Note - Stilvoller Rahmen - Luxus-Wohnung - Nr. 08669

Wed, 10 Mar 2010 14:20:05 +0100

Gl�ckliche Auszeit - Reihenhaus - Nr. 03891

Sun, 7 Mar 2010 19:17:12 +0100

- Exklusive Designerwohnung mit Haus-im-Haus-Charakter: 96,47 m� Wohnfl�che im EG; zzgl. im UG: 60,63 m� Wohnfl�che plus 27 m� Nutzfl�che, 323 m� Grundst�cksfl�che gesamt - Lage: im Herzen von Wals, in einem Innenhof gelegen, viel Gr�n rundum, beste Infrastruktur, Busverbindung, Kindergarten, Schule, Bank, Autobahn gut zu erreichen - Im EG ein 46 m� gro�er Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, au�ergew�hnl. Raumh�he durch offenen Giebel, antike, freiliegende Holzbalken, Specksteinhofen, dekorative Steinwand, edle L�rchen-b�den, champagnerfarbene Designerk�che mit Marken-Ger�ten und Gaskochstelle; erg�nzend ein gro�es Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Dusch-Bad en suite - Im UG zwei gro�z�gige Hobbyr�ume mit Wohnraumqualit�t ausgestattet; ebenfalls ein edles Duschbad en suite; Wirtschaftsr�ume, Waschmaschinenanschluss - Trendiges, hochwertiges Interieur vom Raumausstatter: im Vorraum Feinstein-Fliesen, Terrazzo-B�den in den Duschen, versenkte Beleuchtung, Decken-Spots; Plissee-Stores vor allen Fenstern, 2 separate WCs; Geb�ude 2008 bis 2009 errichtet, Gastherme; 3 PKW-Abstellpl�tze am Grundst�ck

Erlebniswelt - Baugrundst�ck - Nr. 09641

Thu, 21 Jan 2010 08:11:11 +0100

- 1.714 m� gro�es, sonniges Baugrundst�ck in Hanglage mit S�d-West-Ausrichtung, ca. 10 min nach Salzburg - Voll aufgeschlossen, GRZ 0,17 f�r 520 m� Wohnnutzfl�che, z.B. f�r 2 Einfamilienh�user oder ein Doppelhaus - Lage: gr�n und ruhig in Lehenau, kleine Siedlung zwischen dem Heuberg und Plainfeld, sch�ner Blick ins Tal - Infrastruktur: in Plainfeld Kindergarten und Volksschule, B�cherei, Wirtshaus, Kirche, Recyclinghof; die Nachbargemeinden: Eugendorf, Hof, Koppl und Thalgau - Fl�chenwidmung: erweitertes Wohngebiet, Bauplatzerkl�rung liegt vor

Salzburg von oben sehen - Penthousewohnung - Nr. 04740

Wed, 10 Mar 2010 10:04:37 +0100

- Traumhaft on Top: Dachgescho�wohnung mit 134,98 m� Wohnnutzfl�che und 15 m� gro�er Dach-Terrasse, Lift ins Dachgeschoss - Zentrale Lage mit Altstadtflair in einem Gr�nderzeitviertel nicht weit vom Schloss Mirabell, charmante Restaurants und Gesch�fte zu Fu� erreichbar, ebenso der beliebte Schrannenmarkt, in 10 min auf der Autobahn nach Wien oder M�nchen - Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in Ceconi-Stadthaus, erst 2007 ganz neu errichtet, hohe, offene R�ume und anspruchsvolle Ausstattung, wei� lackierte Tischlert�ren bzw. Au�ent�ren aus Glas - Ein gro�er Wohn-Ess-Bereich wird erg�nzt durch 3 ruhige Schlafzimmer, in der ganzen Wohnung Fu�bodenheizung, Rollos und Au�enbeschattung; Klimaanlage vorbereitet - Modernes Wellness-Bad mit Wanne und Dusche, WC separat, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Klassische Ceconi-Villa, Baujahr 1904, Wohnung wurde 2007 fertig ausgebaut; gemauerter Keller mit ca. 21 m�, 2 Stellpl�tze im Freien - Geringe Betriebskosten: 180,-- EUR inkl. Gaszentralheizung

Grandezza - Einfamilienhaus / Villa - Nr. 04746

Wed, 10 Feb 2010 20:54:58 +0100

- Modernes 'Haus-im-Haus' mit ca. 135 m� Wohnnutzfl�che auf 3 Ebenen, eigener Eingang, 130 m� gro�er Garten, 2 Sonnenterrassen, 1 Balkon; Einzelgarage und 1 Stellplatz - Ruhige und gr�ne Premium-Lage in der Josefiau, nicht weit zum Kai und den Salzach-Radwegen, beste Infrastruktur, auch die Autobahn rasch zu erreichen - Sehr helle 4-Zimmer-Wohnung, auf der Gartenseite gro�fl�chige Verglasungen und eine Galerie mit Luftraum �ber 2 Etagen - viel Sonne, Licht und sch�ne Ausblicke - Gro�er Wohn-Ess-Bereich mit Holzdielenboden und Zugang zur 28 m� gro�en Sonnenterrasse, offene Designerk�che mit hochwertigen Ger�ten; im OG 2 Schlafzimmer, eines davon mit Panorama-Verglasung; ein weiterer tagheller Raum im Souterrain mit eigener Terrasse und Gartenblick f�r viel Privatheit - Fu�bodenheizung, Designer-Bad mit modernem Doppelwaschtisch und Badewanne plus Duschbad im UG, hochwertige Einbauschr�nke, viel Stauraum; 2. Ausgang zum Garten; nur 3 Parteien; Bj. 2003 - Betriebskosten: 327,50 EUR inkl. Gaszentralheizung

Villa Harmony - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 03889

Sun, 7 Mar 2010 19:05:41 +0100

- Exklusive und gro�z�gige 3-Zimmer-Wohnungen im EG und OG, jeweils mit Balkon/Terrasse bzw. mit Privatg�rten - Sonnige Wohn- und Essbereiche, sch�ner Ausblick ins Gr�ne; die attraktive Aufteilung der R�ume sorgt f�r ein besonderes Wohngef�hl - Gr�ne, ruhige Premiumlage am Fu�e des K�hbergs, nur ein Katzensprung zu den weitl�ufigen Gr�nzonen der Salzburger Stadtberge, ausgezeichnete Infrastruktur, beste Nachbarschaft - Die Wohnungen sind hochwertig und trendig ausgestattet: Eichen-parkettboden in allen Wohnr�umen, moderne B�der, Fu�bodenheizung, Rolll�den oder Au�enjalousien - Nur 3 bis 4 Wohnungen in der Villa, der Personenlift bringt Sie direkt in Ihre Etage - Privates Kellerabteil und eigener PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert, Carport optional - Energiesparende, solarunterst�tzte Warmwasseraufbereitung

Eleganz, Klarheit & Ruhe - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 08670

Wed, 10 Mar 2010 16:14:52 +0100

Auf Wolke neun - 1-2 Zimmer-Wohnung - Nr. 02844

Fri, 26 Feb 2010 15:33:08 +0100

- Trendige 2-Zimmer-Wohnungen f�r Singles und junge Paare, nur 9 Minuten in die Salzburger Innenstadt - 12,5 m� Terrasse im OG mit herrlicher S�d-West-Ausrichtung bzw. im EG bis 139 m� Gartenfl�che - Privilegierte, gr�ne und ruhige Lage, rundum Einfamilienh�user und G�rten, das gewachsene Dorf Alt-Liefering und die perfekte Infrastruktur fu�l�ufig erreichbar - Der Wohn-Essbereich ist nach S�den und S�d-West ausgerichet (ab 25 m� Fl.); die Schlafzimmer liegen ruhig, die B�der sind hochwertig ausgestattet und haben Waschmaschinenanschluss; separates WC. - In der Diele gen�gend Platz f�r Stauraum und Garderobe, Abstellraum. - Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet - vom Eichenparkett mit Fu�bodenheizung �ber die Marken-B�der bis zur L�rchenholz-Terrasse. - Der Personenlift bringt Sie direkt von Ihrer Etage bis in den Keller; privates Kellerabteil. - Moderne Mehrfamilienvilla in Massivbauweise mit nur 5 Wohneinheiten; wertbest�ndiges Anlegerobjekt. - Eigener Stellplatz inkludiert. - Erstbezug November 2010

Futura - Modernes Wohnen - Neubauimmobilie - Nr.

Mon, 25 Jan 2010 15:46:32 +0100

- Moderne Architektenvilla in privilegierter Gr�nruhelage, umgeben von Einfamilienh�usern und Villen, mit nur 3-4 exklusiven Wohneinheiten. - Jede der Wohnungen ist ein echtes Unikat. Durch ein Wechselspiel von Gauben, gro�fl�chigen Verglasungen, Balkonen, funktionellen Anbau und Abb�schung wird ein Maximum an Helligkeit in allen R�umen erreicht. Auch die Ausrichtung der Au�enbereiche zielt darauf ab, m�glichst viel Sonne und sch�ne Gr�nblicke einzufangen. - Die gro�z�gigen Wohnbereiche haben allesamt Balkon- oder Terrassenzugang. - Hochwertige Ausstattung ist in einem Wohnhaus dieser Klasse selbstverst�ndlich.

Wertbest�ndig - Ertragsimmobilie - Nr. 02844

Fri, 26 Feb 2010 15:30:52 +0100

- Attraktive 2-Zimmer-Wohnungen f�r Singles oder Paare, beste Vermietbarkeit, ideal f�r moderne Bed�rfnisse, nur 9 min in die Innenstadt - 12,5 m� Terrasse im OG mit herrlicher S�d-West-Ausrichtung bzw. im EG bis 139 m� Gartenfl�che - Privilegierte, gr�ne und ruhige Lage, rundum Einfamilienh�user und G�rten, das gewachsene Dorf Alt-Liefering und die perfekte Infrastruktur fu�l�ufig erreichbar - Der Wohn-Essbereich ist nach S�den und S�d-West ausgerichteten (ab 25 m� Fl.); die Schlafzimmer liegen ruhig, die B�der sind hochwertig ausgestattet und haben Waschmaschinenanschluss; separates WC. - In der Diele gen�gend Platz f�r Stauraum und Garderobe, Abstellraum. - Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet - vom Eichenparkett mit Fu�bodenheizung �ber die Marken-B�der bis zur L�rchenholz-Terrasse. - Der Personenlift bringt Sie direkt von Ihrer Etage bis in den Keller; privates Kellerabteil. - Moderne Mehrfamilienvilla in Massivbauweise mit nur 5 Wohneinheiten; wertbest�ndiges Anlegerobjekt. - Eigener Stellplatz inkludiert. - Erstbezug November 2010

Mehr vom Leben - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 04750

Wed, 10 Mar 2010 12:28:05 +0100

- Hochwertige 4 Zimmer-Garten-Wohnung mit ca. 126 m� Wohnnutz-fl�che im Hochparterre - Erstbezug, ca. 130 m� privater Garten, Planung der Wohnung mit Feng-Shui-Berater, barrierefrei und Lift - Sehr ruhig gelegen im Zentrum von Anif/Niederalm, Nahversorger bequem zu Fu� erreichbar, nur wenige Min. zur K�nigssee Ache und zum Anifer Waldbad - Baden, Radfahren, Walken, Klettern im Kletter-garten usw., 10 Min. ins Salzburg Stadtzentrum - Optimale Ausrichtung der R�ume f�r Sonne von morgens bis abends, herrlicher Untersbergblick - Der Wohn-E�bereich besticht durch die Ger�umigkeit, den wunder-sch�nen Eichenparkettboden und den direkten Ausgang zum eigenen Garten, 3 Schlafzimmer, Elternbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, Kinder- oder G�stebad mit Dusche, Speis neben K�che mit Waschmaschinenanschlu� - Modernste Holz-/Alufenster, elektr. Aussenjalousien, L�rchenterrassen, Fu�bodenheizg. in B�dern, Parkettb�den in Riemenoptik bzw. hochwer-tige Naturstein-/Marmor-/Granitb�den - Baujahr 2009/2010, Ziegelmassivbauweise, erh�hter Schallschutz, nur 5 Parteien - Kellerraum, 1 Carport und 1 Stpl. im Eigentum, 2. Carport m�glich, Fahrrad- und Trockenraum - Betriebskosten: ca. EUR 320,-- inkl. Gaszentralheizung

360 Grad Rundum-Ausblick - Penthousewohnung - Nr. 08660

Tue, 2 Feb 2010 10:35:28 +0100

- Exklusives, sonniges Luxus-Penthouse mit 150,55 m� Wohnfl�che, 104,20 m� Dachterrassen-Juwel mit traumhaftem Ausblick; Lift direkt in die Wohnung im 2. Stock - Top-Lage Parsch: eine der attraktivsten Wohngegenden Salzburgs, ruhiges Villenviertel mit bester Nachbarschaft, sehr gr�n, gute Infrastruktur, rasch auf den sch�nen Stadtbergen von Salzburg - Herrlich sonniges, klassisches Penthouse mit rundum laufenden Verglasungen f�r maximale Helligkeit; unkonventionellen R�umen; die umgebende Natur optisch in die Wohnung integriert, wundersch�ne Dachterrasse mit Festungsblick - Individueller und lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit edler, offener K�che (Miele-Ger�te) mit einer Fl�che von ca. 67 m�, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite, gro�z�giges G�stezimmer bzw. zweiter Ruheraum mit separatem Dusch-Bad, gro�z�gige Diele - Hochwertige Ausstattung: gem�tlicher Kachelofen, gemauertes Weinregal, Parkettb�den, exquisite B�der in edlem Wei�-Gr�n gehalten - Kellerabteil (9 m� gro�), 2 Tiefgaragenpl�tze, 1 Stellplatz im Freien, elektrische Jalousien, barrierefrei; Baujahr 2006 - Betriebskosten: ca. EUR 426,-- inkl. Heizung

Fu�l�ufig in die Altstadt - Neubauimmobilie - Nr.

Thu, 11 Feb 2010 15:34:15 +0100

- Gartenwohnung in Neubauprojekt mit 84,31 m� Wohnfl�che plus 7,92 m� Nebenr�ume, 115 m� gro�er Garten, 30,40 m� gro�e Terrasse mit Westausrichtung f�r Sonne bis in den Abend - Exklusive Premiumlage in Aigen, 3. Kaireihe, umgeben von Villen, G�rten und Parks, ruhige Anrainerstra�e, ein Katzensprung zum Nahversorger, zu Fu� in die Altstadt - Moderne, sonnige Wohnung mit durchdachtem Grundriss, geradlinige Architektur; der gro�z�gige Wohn-Ess-K�chenbereich mit 40,63 m� bietet direkten Zugang zur 30 m� gro�en Sonnenterrasse - Im R�ckzugsbereich sind ein Eltern-Schlafzimmer und ein bis zwei weitere Ruher�ume geplant, Raumaufteilung noch individuell ver�nderbar; Badezimmer mit Wanne, WC separat, praktischer Abstellraum - Exquisite Ausstattung f�r gehobene Anspr�che: Fu�bodenheizung (Erdgas), edle Parkettb�den, exklusive Badezimmerausstattung, Video-Sprechanlage - Kellerraum mit 7 m�, allg. Waschk�che und Trockenraum, Fahrrad-Abstellfl�che - Tiefgaragenplatz: 20.000,-- EUR

Die Sinne �ffnen! - Mietobjekt - Nr. 02828

Mon, 19 Oct 2009 09:22:38 +0100

- Dachgeschosswohnung mit 48,61 m� Wohnnutzfl�che, 7,20 m� gro�er, tiefer S�d-Balkon, 2.OG (=oberstes), Haus-in-Haus-Charakter - Zentrale, verkehrsg�nstige Lage in Gr�dig, alles f�r den Alltag zu Fu�, Bus, Autobusanschluss - Besonders helle und luftige Wohnung mit offenem Giebel, daher hohe R�ume, der Wohnbalkon von beiden Zimmern begehbar und mit herrlichem Blick auf Gr�nland und die Berge - H�bsche DAN-Einbauk�che, vollst�ndig ausgestattet, in eigener K�chen-Nische, durch eine Bar vom Wohnbereich getrennt - Weisses Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WM-Anschluss, kleiner Abstellraum, sehr gepflegter Parkettboden, Kabel-TV - Sehr gepflegtes Wohnhaus, Baujahr 2000, energiesparende Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Kellerabteil, verschlie�barer Fahrradbereich, Waschk�che, Trockenraum, TG-Platz

Gruss von den Flussg�ttern - Einfamilienhaus / Villa - Nr. 08661

Mon, 30 Nov 2009 22:14:12 +0100

- Hochwertige und stilvolle Architektenvilla mit ca. 240 m� Wohnfl�che, ges. ca. 80 m� Terrassenfl�che, 598 m� gro�es Grundst�ck, Niedrigenergieverbrauch, Baujahr 2007; mit geplantem Wintergarten 300 m� Wfl. - Privilegierte Gr�nruhelage in der Josefiau direkt am Kai, unverbaubarer Salzach- und Gaisbergblick, perfekte Infrastruktur: B�cker, Bio-Supermarkt, das Zentrum Herrnau f�r alles Weitere, Busverbindung - Mediterrane Villa mit mind. 8 Zimmern, Terrasse, Garten und Pool: eine traumhaft gr�ne und uneinsehbare Oase f�r maximale Privatheit, �ffnung nur zum Kai; Pool mit Gegenstromanlage, Sonne von morgens bis abends; B�robereich - Villa zur vielseitigen Nutzung konzipiert, komplett CAT6+ verkabelt, dadurch gewerbliche Verwendung m�glich, Alarmanlage mit Video�berwachung - Edle Ausstattung, nur allerbeste Materialien, z.B. Granit-B�den innen und aussen, hochwertige Designer-K�che aus Glas, sch�nes Bad von Villeroy & Boch mit einem Waschtisch aus brasilianischem Granit; schwebende Treppe und Wasserwand in Diele - Modernste Haustechnik: Erdw�rme und Solar, Fu�bodenheizung, vollautomatische Steuerung und Solarheizung des Pools mit Gegenstromanlage, Saunabereich mit Tauchbecken und Fitnessraum, Poolraum, PKW: Doppelgarage + 2-3 Stellpl�tze, Planung f�r einen ca. 60 m� gro�en Wintergarten vorhanden (Erweiterung der Wohnfl�che auf ca. 300 m�)

Futura - Modernes Wohnen - Gef�rderte Immobilie - Nr. 03878

Fri, 12 Feb 2010 14:10:30 +0100

- Individuelle Dreizimmer-Garten-Maisonetten, jede f�r sich ein echtes Unikat: 81 oder 84 m� Wnfl., Terrassen/Balkonfl�che: 16 m� oder 39 m�, Gartenfl�che: 37 oder 80 m�; auf Wunsch mit separatem Appartement f�r G�ste, erwachsenes Kind, B�ro etc.; moderne Villa mit nur 3-4 exklusiven Wohneinheiten. - Privilegierte Gr�nruhelage, ein Katzensprung zum Salzachufer, der Kai zum Joggen und Radfahren, B�cker u. Bio-Supermarkt in der N�he, das Zentrum Herrnau f�r alles Weitere - Haus im Haus (Top 1): Der eigene Eingang f�hrt �ber den Vorraum in einen gro�z�gigen Wohnraum mit Essbereich und offener K�che sowie S�d-Terrasse; G�ste-WC. �ber die Treppe gelangt man in den 1. Stock mit einem Wannenbad mit Fenster und 2 sch�nen Schlafzimmern mit Zugang zum westseitigen Sonnenbalkon. Der Abstellraum im 1. Stock sowie sehr viel weitere Abstellfl�che im ger�umigen Keller geh�ren ebenfalls zu Top 1. 2 Stellpl�tze. - Gartenmaisonette (Top 2): Umgeben von G�rten liegt diese Maisonette mit 80 m� Gartenfl. ruhig und sonnig (S�dseite). Ein Wohn-Ess-Bereich mit komplett verglaster Wand zum Garten, ein Schlafzimmer, Bad und Diele befinden sich im EG. Darunter, durch die gro�en Verglasungen zum Steingarten taghell, befinden sich zwei weitere R�ume sowie ein zweites Badezimmer. 1 Carport. - Gro�z�giges Zweizimmer-Appartment: 34,78 m� Wohnfl�che, sehr hohe R�ume (�ber 3m) und durchdachter Grundriss, ca. 4 m� gro�er Balkon mit sonniger S�dausrichtung, 1 Carport; Kaufpreis: EUR 139.000,-- - WBF m�glich - wir beraten Sie gerne.

Salzburg von oben sehen - Luxus-Wohnung - Nr. 04740

Wed, 10 Mar 2010 10:04:48 +0100

Sonnenland - Baugrundst�ck - Nr. 09638

Wed, 20 Jan 2010 19:21:27 +0100

- Sonniges Baugrundst�ck mit 1.115 m� Fl�che direkt neben Gr�nland, S�d-West-Ausrichtung, sch�ner Bergblick - GFZ 0,2 f�r ein Einfamilienhaus mit ca. 180 m� Wohnfl�che; voll aufgeschlossen - Perfekte Infrastruktur direkt in Gr�dig, Volks- und Hauptschule, Musikschule, Kindergarten, Nahversorger, etc., Busverbindung - Autobahnauffahrt Salzburg-S�d in der N�he, �ber die Alpenstra�e in 15 min in der Innenstadt von Salzburg - Tolle Freizeitangebote, alle Outdoor-Sportarten: Wandern, Klettern, Radfahren, Joggen, Walken, rasch auf der Skipiste, z.B. am D�rrnberg

Winterspass in Stadtn�he - Reihenhaus - Nr. 07661

Sun, 7 Mar 2010 19:18:01 +0100

- Gepflegtes Mittelreihenhaus mit ca. 130 m� Wohnnutzfl�che, Vollkeller, 149 m� Grundst�cksfl�che, Garten nach S�den ausgerichtet, Gartenh�uschen - Sehr sonnige, gr�ne Lage, nur Anrainerverkehr, alles f�r den Alltag in Anthering, in 10 Minuten in Salzburg, Busverbindung, die Salzachufer zum Radeln, der Haunsberg und Hochgitzen zum Wandern - Grossz�giges Reihenhaus mit der Fl�che eines Einfamilienhauses, sch�ner, offener Wohnraum mit gro�em Kachelofen und Zugang zur S�dterrasse bzw. zum Garten, separate K�che, komplett ausgestattet, G�ste-WC - Im OG zwei gem�tliche Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Wannenbad; das DG mit gro�er Gaube ausgebaut (2004) zu einem hellen Studio/B�ro mit Wannenbad - Im gesamten Haus Parkettboden, teils neuwertig; im Keller Sauna und Dusche - Einzelgarage; Baujahr 1986 - Haus in absolut bestem Zustand, Solarheizung - Niedrige Betriebskosten: ca. 100,-- EUR inkl. Gasheizung

Gr�nzone 5 % Rendite - Ertragsimmobilie - Nr. 04729

Thu, 18 Feb 2010 16:52:05 +0100

- Ca. 69 m� Wohnfl�che, im 1. Stock mit Gartenben�tzung, nur 6 Parteien im Haus - Famili�res Wohnen, alles f�r den Alltag im D�rfchen Wals, alles Weitere im Airportcenter, Kindergarten & Schule in der N�he - Ruhiges Wohnhaus inmitten einer einladenden Parkanlage, die von den Bewohnern als 'zweites Wohnzimmer' genutzt wird; Spielplatz, Gartenb�nke, gepflegte Blumenbeete - Sehr gute Infrastruktur und verkehrsg�nstig gelegen - Gro�z�gige, helle Wohnung mit drei Schlafzimmern und moderner Dan-K�che samt E-Ger�ten - nur 1 Jahr alt - Neuwertige Laminatb�den in allen R�umen, Bad mit Wanne und Fenster, Waschmaschinenanschluss - Abstellraum und Wirtschaftsr�ume im Dachboden, gen�gend Parkpl�tze rund ums Haus - BK: EUR 145.- + Gasetagenheizung ca. EUR 60.-/ Monat - 5 % Rendite bei EUR 800,-- Bruttomiete m�glich

Stimmungsvoll - 1-2 Zimmer-Wohnung - Nr. 02845

Sun, 7 Mar 2010 19:14:00 +0100

- 55,10 m� Wohnfl�che, 2 Terrassen mit Ost- und Westausrichtung, Nutzfl�chen: 6,67 m� und 10,19 m�, zzgl. 215,42 m� Gartenfl�che, nur 4 Parteien - Gr�ne, ruhige und sonnige Premium-Lage direkt am Kai, B�cker und Bio-Supermarkt fu�l�ufig erreichbar, allerbeste Infrastruktur in der nahen Alpenstra�e, mit dem Rad in die Altstadt, Joggen am Kai, Busverbindung, die Autobahn gut erreichbar - Sehr ruhige Wohlf�hlwohnung mit Sonne von morgens bis abends, nettes eigenes Gr�n f�r Hobby-G�rtner, gartenseitiger, ca. 26 m� gro�er Wohn-Essbereich mit bodentiefen Verglasungen und Blick ins Gr�ne; attraktive K�che - vollst�ndig ausgestattet; Schlafzimmer mit Fr�hst�cksterrasse und beeindruckendem Gaisbergblick; gro�z�giges Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner, WC separat, Entr�e mit Platz f�r Garderobe; Parkett in allen Wohnr�umen, Fu�bodenheizung; Rolll�den; Baujahr: 1997 - Kellerabteil (3,39 m�), Waschk�che und Trockenraum, TG - Betriebskosten: 269,-- EUR inkl. Gaszentralheizung und Tiefgaragenbox

Gipfelwelt - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 03890

Sun, 7 Mar 2010 19:06:22 +0100

- Exklusive, sonnige 3-Zimmer-Penthouse-Etage mit ca. 80 m� Wfl. und 17,5 m� gro�er Balkonterrasse - Sonniger und offener Wohn- und Essbereich mit bis zu 4,5 m Raumh�he, traumhafter Ausblick in die Alpen (Untersberg, Staufen, etc.); die attraktive Aufteilung der R�ume sorgt f�r ein besonderes Wohngef�hl - Gr�ne, ruhige Premiumlage mit Villenambiente nahe der Gr�nzone Hellbrunner Allee, einer der beliebtesten Wohnlagen Salzburgs, ausgezeichnete Infrastruktur - Die Wohnung ist hochwertig und trendig ausgestattet: Eichen-parkettboden in allen Wohnr�umen, modernes Bad, Fu�bodenheizung, hochwertige Au�enjalousien als Sonnenschutz - Kleines Wohnhaus mit nur 3 Wohnungen - Privates Kellerabteil mit ausreichend Stauraum und eigener PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert, Carport optional (Aufpreis: 6.000,-- EUR) - Solarunterst�tzte Warmwasseraufbereitung und energiesparende Fu�bodenheizung sorgen f�r nachhaltig niedrige Betriebskosten

Der Berg mit dem adeligen Namen - Luxusliegenschaft - Nr. 08662

Tue, 8 Dec 2009 19:32:14 +0100

- Einmaliges Anwesen auf dem Nobel-Stadtberg "Arenberg" mit 250 m� Wohnfl�che zzgl. Kellerr�ume, 1.053 m� gro�es Grundst�ck, Doppelgarage plus 4 Stellpl�tze im Freien - Privilegierte Top-Lage auf dem Arenberg, sehr ruhig und gr�n �ber der Stadt, dennoch in wenigen Minuten im Zentrum Salzburgs; unverbaubarer Ausblick auf den Gaisberg und die Aigner Kirche, bei klarer Sicht bis ins Tennengebirge; ad�quate Nachbarschaft - Behagliche Landhausvilla im klassisch-traditionellen Stil, �beraus gro�z�giger Wohnsalon mit offenem Kamin und Kachelofen; Bibliothek und sch�nes Speisezimmer; gro�e Wohnk�che mit nostalgischem Herd sowie Speisekammer; Master-Schlafzimmer mit Ankleide und gro�em Badezimmer - Im UG - ebenerdig zum Garten hinaus gelegen - 5 ruhige und angenehme Schlafzimmer, zwei Duschb�der - Park�hnlicher Garten mit sch�nen, alten B�umen, Natursteinterrasse - Baujahr 1954, letzter Umbau und Erweiterung der Villa 1992/93, Doppel-Garage wurde 1996 angebaut; Privatstra�e

Stars und Sternchen funkeln heller - Einfamilienhaus / Villa - Nr. 08654

Wed, 20 Jan 2010 12:26:29 +0100

- Landhaus mit ca. 220 m� Wohnnutzfl�che, 806 m� gro�es Grundst�ck, Nebengeb�ude mit 54,5 m� Wnfl., im OG eine gem�tliche Einlieger- oder G�stewohnung; Einzelgarage f�r drei PKW - Bezaubernde Gr�nruhelage: in 20 Minuten in Salzburg, Nahversorger in Eugendorf, Biobauer ums Eck, Volksschule im Ort; Schul- und Kindergartenbus, Freizeitparadies! - Im EG ein �beraus gro�z�giger Wohnraum mit Gartenzugang, offen �ber 2 Etagen und mit Galerie, gro�er Kachelofen; separate K�che und Esszimmer mit Gartenblick; dazu 2 sch�ne Schlafzimmer jeweils mit eigenem Duschbad, Diele - Im OG ein ger�umiges Schlafzimmer mit Ankleide und eig. WC sowie Zugang zum romantischen S�dbalkon, 2. Schlafzimmer mit ger�umigem Bad en suite, separatem WC und Sauna - Wundersch�ner gebrannter Ziegelboden im Eingangsbereich bzw. Dielenb�den im gesamten Haus; freiliegende Holzkonstruktion im Giebel; Brunnen im Garten - Im Nebengeb�ude Einliegerwohnung ebenfalls mit gro�em Kachelofen, kleine K�che und Badezimmer; sch�ner Grillplatz im �berdachten Au�enbereich, �lzentralheizung, W�rmepumpe f�r Wasser; Baujahr 1992

Gruss von den Flussg�ttern - Luxusliegenschaft - Nr. 08661

Mon, 30 Nov 2009 21:32:04 +0100

- Hochwertige und stilvolle Architektenvilla mit ca. 240 m� Wohnfl�che, 598 m� gro�es Grundst�ck, ges. ca. 80 m� Terrassenfl�che, Niedrigenergieverbrauch, Baujahr 2007 - Privilegierte Gr�nruhelage in der Josefiau direkt am Kai, unverbaubarer Salzach- und Gaisbergblick, perfekte Infrastruktur: B�cker, Bio-Supermarkt, das Zentrum Herrnau f�r alles Weitere, Busverbindung - Mediterrane Villa mit mind. 8 Zimmern, wundersch�nen Terrassen und einem traumhaften Pool mit Gegenstromanlage, Sonne von morgens bis abends; B�robereich - Villa zur vielseitigen Nutzung konzipiert, komplett CAT6+ verkabelt, dadurch gewerbliche Verwendung m�glich, Alarmanlage mit Video�berwachung - Edle Ausstattung, nur allerbeste Materialien, z.B. Granit-B�den innen und aussen, hochwertige Designer-K�che aus Glas, sch�nes Bad von Villeroy & Boch mit einem Waschtisch aus brasilianischem Granit; schwebende Treppe und Wasserwand in Diele - Modernste Haustechnik: Erdw�rme und Solar, Fu�bodenheizung, vollautomatische Steuerung und Solarheizung des Pools mit Gegenstromanlage, Saunabereich mit Tauchbecken und Fitnessraum, Poolraum, Wintergarten anbaubar; Doppelgarage, plus 2 bis 3 Stellpl�tze

Unser K�nigreich f�r Genie�er - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 04744

Thu, 18 Feb 2010 15:08:35 +0100

- Alleine ganz oben: Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer 24 m� gro�en Terrasse, herrlich nach S�d-West ausgerichtet - Privilegierte, gr�ne und ruhige Lage, rundum Einfamilienh�user und G�rten, das gewachsene Dorf Alt-Liefering und die perfekte Infrastruktur fu�l�ufig erreichbar - Der absolut lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit ca. 50 m� Fl. besticht durch eine Raumh�he von bis zu 3 m. Gro�e Fenster- fl�chen sorgen f�r viel Licht. Zwei gro�z�gige Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein XXL-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch in aktuellem Design sowie ein G�ste-WC und eine Diele erg�nzen das Raumprogramm. - Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet - vom Eichenparkett mit Fu�bodenheizung �ber die Marken-B�der bis zur L�rchenholz-Terrasse. - Der Personenlift bringt Sie direkt von Ihrer Etage bis in den Keller; privates Kellerabteil. - Ein Doppelcarport ist im Preis inkludiert. - Moderne Mehrfamilienvilla in Massivbauweise mit nur 5 Wohneinheiten. - Auch eine 4-Zimmer-Planung w�re m�glich. - Erstbezug November 2010.

Villa Harmony - Luxus-Wohnung - Nr. 03889

Mon, 1 Mar 2010 14:56:29 +0100

- Exklusive und gro�z�gige 6-Zimmer-Maisonette mit Privatgarten - Sonniger Wohn- und Essbereich, sch�ner Ausblick ins Gr�ne; die attraktive Aufteilung der R�ume sorgt f�r ein besonderes Wohn- gef�hl - Gr�ne, ruhige Premiumlage am Fu�e des K�hbergs, nur ein Katzensprung zu den weitl�ufigen Gr�nzonen der Salzburger Stadtberge, ausgezeichnete Infrastruktur, beste Nachbarschaft - Die Wohnung ist hochwertig und trendig ausgestattet: Eichen-parkettboden in allen Wohnr�umen, moderne B�der, Fu�bodenheizung, Rolll�den oder Au�enjalousien - Nur 3 bis 4 Wohnungen in der Villa, der Personenlift bringt Sie direkt in Ihre Etage - Privates Kellerabteil und eigener PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert, Carport optional - Energiesparende, solarunterst�tzte Warmwasseraufbereitung

Gr�n & ruhig in Premiumlage - Doppelhaus - Nr. 06646

Tue, 23 Feb 2010 11:35:47 +0100

- Exklusive Stadtvilla des kalifornischen Architekten Mark Mack, gelegen in romantischer Parklandschaft, modernes Villenambiente in Gaisberg-N�he, direkt an Gr�nland - Auf drei Etagen stehen 126,37 m� zur Verf�gung; zzgl. ein 51,94 m� gro�er, beheizter Keller, 373 m� Grundst�cksfl�che - Die Architektur ist klar und geradlinig, gro�e Glasfl�chen holen Licht und gute Laune ins Haus; das Spiel mit Ebenen und Fensterformen erg�nzt die ausgesuchte Innenausstattung; dank der offenen Transparenz entsteht lichtdurchfluteter Lebensraum zum Wohlf�hlen - EG: gro�z�giger Wohn-Ess-Bereich mit Eichenparkett und Terrassenzugang, Landhausk�che mit Gaggenau-Ger�ten und heller Marmorarbeitsplatte, Diele und G�ste-WC; Fu�bodenheizung im EG - OG: 3 Schlafzimmer, Duschbad und sep. WC; im DG ein Premium-Schlafzimmer mit Ankleide en suite und Zugang zur herrlichen 15 m� gro�en, uneinsehbaren Dachterrasse, gro�es Badezimmer mit Doppelwaschtisch - Baujahr 2001; Gastherme; Carport; im Keller ein gro�er Hobbyraum mit Tageslicht

Villa Harmony - Penthousewohnung - Nr. 08668

Sun, 7 Mar 2010 19:13:12 +0100

- Exklusive und gro�z�gige 4-Zimmer-Penthouse-Maisonette, 121,72 m� Wohnfl�che, 50,36 m� gro�e Terrasse mit Festungsblick - Sonniger Wohn- und Essbereich mit sch�nem Ausblick ins Gr�ne; die attraktive Aufteilung der R�ume sorgt f�r ein besonderes Wohngef�hl - Gr�ne, ruhige Premiumlage am Fu�e des K�hbergs, nur ein Katzensprung zu den weitl�ufigen Gr�nzonen der Salzburger Stadtberge, ausgezeichnete Infrastruktur, beste Nachbarschaft - Die Wohnung ist hochwertig und trendig ausgestattet: Eichenpar-kettboden in allen Wohnr�umen, modernes Bad, Fu�bodenheizung, Au�enjalousien als Sonnenschutz - Nur 3 bis 4 Wohnungen in der Villa, der Personenlift bringt Sie direkt in die Wohnung - Privates Kellerabteil und eigener PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert, Garage und/oder Carport optional - Energiesparende, solarunterst�tzte Warmwasseraufbereitung

Sorgenfrei - ob zwei oder drei! 5 % Rendite - Ertragsimmobilie - Nr. 03852

Tue, 19 Jan 2010 15:40:39 +0100

- 76,31 m� Wohnfl�che, Loggia mit 4,30 m�, 1. Stock, Lift - Zentrale und verkehrsg�nstige Lage, perfekte Infrastruktur, gute Busverbindung, nicht weit zum Preuschenpark, mit dem Rad schnell im Gr�nen - Helle, freundliche Wohnung, vom Wohnzimmer mit Parkettboden Zugang zur Loggia, gem�tliche, separate K�che mit Holzfronten und hellgrauen Fliesen, komplett ausgestattet, Korkboden, genug Platz f�r einen Esstisch mit Gr�nblick - Zwei ruhige Schlafzimmer ebenfalls mit Parkettboden, ausgerichtet zum h�bschen, gr�nen Innenhof, vom Vorraum mit stilvollen Terracotta-Fliesen kommt man ins wei�e Bad mit K�rperformbadewanne, Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss; separates WC, 2 Abstellr�ume; Kabel-TV, SAT-TV - Baujahr: 1974, vor 3 Jahren komplett saniert: Fenster, Dach, Heizung, Fassade, Balkon; TG-Platz, Kellerabteil; im DG Waschk�che und Trockenraum; Fahrradraum - Highlight: der gro�e, gr�ne Innenhof, eine kindersichere Spiel-Oase, aber auch f�r die Gro�en ein Ort zum Relaxen, Lesen, Plaudern, Sport machen, etc. - Betriebskosten: 317,20,-- EUR inkl. Fernw�rmeheizung

Die richtige Wellenl�nge - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 04747

Tue, 9 Mar 2010 15:41:53 +0100

- Sonnige Gartenwohnung mit 92 m� Wohnfl�che, 2 Terrassen, 152 m� Gartenfl�che; 1 Carport - Idyllische, verkehrsarme Lage direkt am Kai, mit dem Fahrrad in die Stadt, nur ein Katzensprung zum Nahversorger: B�cker, Kramer - Freundliche, attraktive Gartenwohnung mit einem ca. 33 m� gro�en Wohn-Ess-Bereich, Zugang zur sch�nen Sonnenterrasse, gepflegter Parkettboden und ein behaglicher, historischer Kachelofen; die neuwertige Landhausk�che bietet auch einer gr��eren Familie alle M�glichkeiten - Drei gem�tliche Schlafzimmer, das gr��te davon hat angenehme 17 m�; in allen Wohnr�umen hochwertiger Parkettboden, teils neu abgezogen und lackiert - Gro�es Badezimmer mit Wanne und Fenster, Waschmaschinenanschluss; WC separat; Vorraum mit gro�z�giger Garderobe bzw. Abstellraum - Gro�er priv. Kellerraum (12,30 m�) mit Fenster, Radabstellraum, Waschk�che (mit div. Einzelanschl�ssen), Trockenraum; Baujahr 1995, nur 5 Parteien im Haus - Betriebskosten: 355.-- EUR inkl. �lzentralheizung

Unser K�nigreich f�r Genie�er - Neubauimmobilie - Nr.

Fri, 12 Feb 2010 14:42:26 +0100

Moderne Mehrfamilienvilla in Massivbauweise mit nur 5 Wohneinheiten, Lift bis in den Keller. Alle Wohnungen verf�gen �ber einen nach S�den ausgerichteten Wohn-Essbereich (ab 25 m�), sonnige Balkone, Terrassen oder G�rten. Die Schlafzimmer liegen ruhig, die B�der sind hochwertig und trendig ausgestattet. Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann ein Lift eingebaut werden. Gutes Raumklima. Plainbergblick. EG und OG: je zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen, 12,5 m� gro�e Terrasse im OG mit herrlicher S�d-West-Ausrichtung bzw. im EG bis 139 m� Gartenfl�che. Gro�z�giger Wohn-Ess-Bereich mit Gartenzugang, s�dwest-seitig, gem�tliches, ruhiges Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC; Abstellraum; in der Diele gen�gend Platz f�r Stauraum und Garderobe. Kellerabteil; Stellplatz im KP inkludiert. DG: Drei-Zimmer-Wohnung mit einer 24 m� gro�en Terrasse, ausgerichtet nach S�d-West. Der absolut lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit ca. 50 m� besticht durch eine Raumh�he von bis 3 m. Gro�e Fensterfl�chen sorgen f�r viel Licht. Zwei gro�z�gige Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein XXL-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch in aktuellem Design sowie ein G�ste-WC und eine Diele erg�nzen das Raumprogramm. Der Personenlift bringt Sie direkt von Ihrer Etage bis in den Keller. Kellerabteil steht zur Verf�gung. 1 Doppelcarport ist im Preis inkludiert. Auch eine 4-Zimmer-Planung w�re m�glich.

Ge�lt & geb�rstet - Einfamilienhaus / Villa - Nr. 06651

Wed, 20 Jan 2010 12:23:07 +0100

- Architektenhaus, exklusiv und modern, herausragende 182 m� Wohnfl�che auf 3 Ebenen, 352 m� gro�es Grundst�ck; zwei Terrassen, die gr��ere 20 m� gro�, gro�er Balkon; Zufahrt �ber Privatstra�e, ruhige Sackgasse - Idyllische, gr�ne Lage direkt vor den Toren der Stadt, neben einem B�chlein mit Schwimmbereich; Kindergarten und Schule in der N�he, alles f�r den Alltag in unmittelbarer Umgebung, 400 m zum Bus, nur 15 min in die Altstadt - Moderne, hochwertige und durchdachte Architektur, verschiedene Fensterformen orientieren sich an der Umgebung und beziehen sie mit ein - Gesamt bietet dieses komfortable Haus: einen 36 m� gro�en Wohnraum mit gro�fl�chigen Verglasungen zur Terrasse, 3 Schlafzimmer im OG, unter dem Dach ein wundersch�nes Studio/Bibliothek sowie die Elternschlafloge unter offenem Giebel; 2 Duschb�der und ein Wellness-Bad mit Wanne, Sauna - Top-Ausstattung: gro�formatige Feinsteinfliesen bzw. Eichenparkett geb�rstet und ge�lt, Fu�bodenheizung, HAKA-K�che mit Miele-Ger�ten, Dampfgarer, Natursteinarbeitsplatte, Deckenspots, Gegensprechanlage - auf allen Ebenen, Alarmanlage, automatische Roll�den, Markise - Baujahr 2004, Vollkeller, Erdgas; Solaranlage; 2 PKW-Abstellpl�tze

Leben auf hohem Niveau - Baugrundst�ck - Nr. 09639

Thu, 21 Jan 2010 08:07:39 +0100

- 1.265 m� gro�es Baugrundst�ck, voll erschlossen - In idylischer, gr�ner, ruhiger, leichter Hanglage, sonniger Ausblick in die romantische H�gellandschaft - GFZ 0,4, genehmigte Planung vorhanden f�r zwei H�user - gesamt 570 m� Nutzfl�che, Bauplatzerkl�rung vorhanden - Alles f�r den Alltag in Gnigl, beliebte Wohngegend mit netter, anspruchsvoller Nachbarschaft - Rasch in den Seengebieten: Fuschlsee, Wolfgangsee, Skigebiete, hoher Freizeitwert (Walken, Radfahren, Joggen, Wandern, Klettern, etc.), Autobahnanschluss Nord

Villa Harmony - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 04749

Sun, 7 Mar 2010 18:59:46 +0100

- Exklusive und gro�z�gige 4-Zimmer-Maisonette (auch als 6-Zimmer-Variante m�glich) mit Privatgarten - Sonnige Wohn- und Essbereiche, sch�ner Ausblick ins Gr�ne; die attraktive Aufteilung der R�ume sorgt f�r ein besonderes Wohn- gef�hl - Gr�ne, ruhige Premiumlage am Fu�e des K�hbergs, nur ein Katzensprung zu den weitl�ufigen Gr�nzonen der Salzburger Stadtberge, ausgezeichnete Infrastruktur, beste Nachbarschaft - Die Wohnungen sind hochwertig und trendig ausgestattet: Eichen-parkettboden in allen Wohnr�umen, moderne B�der, Fu�bodenheizung, Rolll�den oder Au�enjalousien - Nur 3 bis 4 Wohnungen in der Villa, der Personenlift bringt Sie direkt in Ihre Etage - Privates Kellerabteil und eigener PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert, Carport optional - Energiesparende, solarunterst�tzte Warmwasseraufbereitung

Erfreuliche Performance - 1-2 Zimmer-Wohnung - Nr. 02843

Sun, 7 Mar 2010 19:03:44 +0100

- Neu revitalisierte Dachgeschosswohnung, 86 m� Wohnfl�che, gro�z�giger Balkon mit 6 m�, atemberaubender Gaisbergblick, 2. Stock mit Lift, nur 8 Parteien im Haus - Absolute Vorzugslage in Kain�he, gepflegtes Wohngebiet mit Einfamilienh�usern und G�rten, traumhafter Ausblick auf Festung, Gaisberg und Untersberg, alles f�r den Alltag in wenigen min - Halbe Dachetage mit neuen Fenstern und geb�rstetem Eichendielenboden, ruhiger Balkon mit Traumaussicht, vom Wohn-Ess-Bereich und vom Schlafzimmer aus begehbar - Ca. 44 m� gro�er Wohn-Ess-Bereich mit viel Sonne und Ateliercharakter, gro�z�giges Entr�e, herrlich ruhiges Schlafzimmer mit Ankleide; K�chenanschl�sse vorhanden - Wellnessbad in trendigem Braun-Wei� mit gro�formatigen Fliesen, Badewanne, Dusche und Handtuchhalter; separates WC mit Handwaschbecken und Vorbereitung einer Wasch-Trocken-S�ule - Lift in den Keller, 18 m� gro�er, beheizter Kellerraum mit Fenster, Fahrradabstellplatz, Waschk�che mit Trockner; Allgemeingarten zur Nutzung, Stellpl�tze vor dem Haus, Anmietung einer Garage ist m�glich; Baujahr: 1973; nur ein Nachbar im DG - Betriebskosten: 280,-- EUR inkl. �lzentralheizung

Futura - Modernes Wohnen - Penthousewohnung - Nr. 08665

Thu, 18 Feb 2010 14:39:43 +0100

- Exklusive, ausgefallene Penthouse-Wohnung �ber 2 Etagen, 136 m� Wohnnutzfl�che, ca. 57 m� Terrassen- und Balkonfl�che (West-, S�d- und Ostausrichtung), 2 �berdachte Stellpl�tze; moderne Villa mit nur 3-4 exklusiven Wohneinheiten; auf Wunsch mit separatem Appartement f�r G�ste, erwachsenes Kind, B�ro etc. - Privilegierte Gr�nruhelage, ein Katzensprung zum Salzachufer, der Kai zum Joggen und Radfahren, B�cker u. Bio-Supermarkt in der N�he, das Zentrum Herrnau f�r alles Weitere - Die durchdachte Raumgestaltung - ein Wechsel aus gro�en Gauben, Glasfl�chen und Terrassen nach 3 Seiten - sorgt f�r besten Lichteinfall und gekonnt geschaffene Raumh�he - Die Dachetage mit luxuri�sem Sonnendeck und Gaisbergblick bietet als weiteres Highlight einen gro�en, hellen Wohnsalon mit Glas nach 3 Seiten, offene K�che mit zus�tzlichem Esszimmer sowie ein Schlafzimmer (G�ste/B�ro) mit Bad en suite. Dieses Schlafzimmer �ffnet sich zur zweiten Terrasse nach Westen mit Untersbergblick. Abstellraum, ger�umige Diele, G�ste-WC und Privatlift in beide Etagen der Wohnung runden das Angebot ab. Bereits das sch�ne, helle Entr�e, von dem der Blick ungehindert �ber die S�dterrasse hinaus in die gr�ne Umgebung schweift, pr�gt den ersten positiven Eindruck der Wohnung. - Einen Stock darunter befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit Masterbad und Ankleidezimmer sowie zwei sonnige Balkone nach Ost und S�d. - F�r Behaglichkeit und Romantik sorgen ein Kamin im Wohnsalon und ein Au�enkamin auf dem Sonnendeck, hochwertige Parkettb�den und sch�ne B�der. - Gro�z�giges Zweizimmer-Appartment: 34,78 m� Wohnfl�che, sehr hohe R�ume (�ber 3m) und durchdachter Grundriss, ca. 4 m� gro�er Balkon mit sonniger S�dausrichtung, 1 Carport; Kaufpreis: EUR 139.000,--

Premiere Morzg - Neubauimmobilie - Nr.

Sun, 24 Jan 2010 14:11:45 +0100

- Klassisch-modernes Wohnhaus in Massivbauweise mit gesamt 5 exklusiven Wohneinheiten - eine revitalisierte Villa f�r h�chste Anspr�che in einer der beliebtesten Salzburger Premiumlagen. - Sie wohnen in herrlich gr�ner Umgebung, in unmittelbarer N�he des Naturschutzgebietes, mit Blick auf die pr�chtige Alpenkulisse. Das idyllische Ortszentrum mit Kirche, Volksschule und Kindergarten bietet alles f�r den Alltag. - Alle Wohnungen verf�gen �ber nach S�den ausgerichtete Wohn-Essbereiche (um die 40 m�) mit gro�fl�chigen Verglasungen zu den sonnigen Balkonen und/oder G�rten, gem�tliche Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete B�der; Lift in alle Stockwerke. - Im EG: eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten; im OG: Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnbalkon. - Im DG: Eine gro�z�gige Dachgeschoss-Etage mit XXL-Verglasungen zur Balkonterrasse. Der Wohnsalon hat im Giebel eine Raumh�he von 4,70 m und bietet einen hervorragenden Platz f�r Gem�tlichkeit am Kamin. Mehrere Gauben sorgen f�r Licht und mehr Raum in den Schlafzimmern. Das Masterschlafzimmer mit Ankleide und Wellnessbad wird erg�nzt durch zwei weitere Zimmer und ein zweites Bad. - Erstbezug; Wohnbauf�rderung durch 11 W�rmepunkte: EUR 1.965/m� f�rderbare Nutzfl�che

360 Grad Rundum-Ausblick - Luxus-Wohnung - Nr. 08660

Mon, 22 Feb 2010 14:58:20 +0100

Unser K�nigreich f�r Genie�er - Ertragsimmobilie - Nr. 04744

Thu, 18 Feb 2010 15:09:02 +0100

Modernissimo - Reihenhaus - Nr. 07659

Tue, 2 Mar 2010 16:25:54 +0100

- Gro�z�gige Reihenh�user im Herzen von Oberalm, S�d- oder Westausrichtung f�r viel Sonne, an Sackgasse, nur ein Katzensprung ins Zentrum von Oberalm zum Einkaufen - Wohnnutzfl�che: ca. 116 m�, sch�ne Sonnenterrasse, freier Ausblick �ber eine gro�e Wiese auf Oberalm; moderne Raumaufteilung - Im EG befindet sich ein gro�es, helles Wohnzimmer mit gro�fl�chigen Verglasungen und Terrassenzugang, eine offene K�che, Diele, Abstellraum und G�ste-WC - Im OG drei gem�tliche Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster - Im UG: ein gro�z�giger Hobbyraum (ca. 24 m� gro�), der durch eine Abb�schung im Garten taghell und freundlich als zus�tzlicher Raum wohnlich ausgebaut ist - Umweltfreundliches und kosteng�nstiges Heizen durch Erdw�rme bzw. W�rmepumpenanlage - Carport sowie Gartenschuppen gegen Aufpreis m�glich - Erstbezug; hohe Wohnbauf�rderung mit 14 W�rmepunkten: EUR 1.960,--/m� f�rderbarer Nutzfl�che

Das Gl�ck der Berge - Gef�rderte Immobilie - Nr. 03868

Wed, 24 Feb 2010 16:25:25 +0100

- Modernes Wohnhaus mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten direkt an Gr�nland mit herrlichem Panoramablick auf die Bergwelt, ein Katzensprung zum n�chsten Nahversorger, Volksschule und Hauptschule im Ort - Im DG zwei Penthouse-Wohnungen mit 62 m� bis 89 m� Wohnfl�che und gro�en Dachterrassen; herrlicher Ausblick unter anderem auf das Tennengebirge. - Die Wohnungen verf�gen �ber nach S�dwesten ausgerichtete Wohn-Ess-Bereiche mit gro�fl�chiger Verglasung zur Terrasse, gem�tliche Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete B�der; edle Echtholz-Parkettb�den, zur Wahl in Eiche, Buche, Esche, Ahorn, etc. und Fu�bodenheizung im Badezimmer - SAT-TV, Gegensprechanlage, im KP inkl. jeweils 2 PKW-Stellpl�tze, Carport gegen Aufpreis m�glich, 3.000,-- EUR brutto - Kinderfreundliche Anlage: keinerlei Durchzugsverkehr, ruhige, sonnige Lage an Sackgasse, viel Gr�nland mit Spazierwegen in unmittelbarer N�he - Erstbezug, hohe Wohnbauf�rderung durch 9 W�rmepunkte: EUR 1.885,- / m� f�rderbare Nutzfl�che

Gl�ckliche Auszeit - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 03891

Fri, 5 Mar 2010 19:34:57 +0100

- Exklusive Designerwohnung mit Haus-im-Haus-Charakter: 96,47 m� Wohnfl�che im EG; zzgl. im UG: 60,63 m� Wohnfl�che plus 27 m� Nutzfl�che, 323 m� Grundst�cksfl�che gesamt - Lage: im Herzen von Wals, in einem Innenhof gelegen, viel Gr�n rundum, beste Infrastruktur, Busverbindung, Kindergarten, Schule, Bank, Autobahn gut zu erreichen - Im EG ein 46 m� gro�er Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, au�ergew�hnl. Raumh�he durch offenen Giebel, antike, freiliegende Holzbalken, Specksteinhofen, dekorative Steinwand, edle L�rchen-b�den, champagnerfarbene Designerk�che mit Marken-Ger�ten und Gaskochstelle; erg�nzend ein gro�es Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Dusch-Bad en suite - Im UG zwei gro�z�gige Hobbyr�ume mit Wohnraumqualit�t ausgestattet; ebenfalls ein edles Duschbad en suite; Wirtschaftsr�ume, Waschmaschinenanschluss - Trendiges, hochwertiges Interieur vom Raumausstatter: im Vorraum Feinstein-Fliesen, Terrazzo-B�den in den Duschen, versenkte Beleuchtung, Decken-Spots; Plissee-Stores vor allen Fenstern, 2 separate WCs; Geb�ude 2008 bis 2009 errichtet, Gastherme; 3 PKW-Abstellpl�tze am Grundst�ck

Die Lichter der Stadt - Einfamilienhaus / Villa - Nr. 05754

Mon, 1 Feb 2010 10:54:03 +0100

- Modernes Einfamilienhaus mit ca. 118 m� Wohnfl�che, ca. 30 m� Terrassenfl�chen, Vollkeller, 610 m� gro�es Hanggrundst�ck, 3 Stellpl�tze im Freien, Erstbezug: 2007 - Gr�ne Stadtrandlage, in wenigen Minuten in der Altstadt, Busverbindung, das ZIB f�r alle Lebensmittel, Apotheke, Bank, Sport, etc. - Hochwertiges MABA-Massivhaus in Ziegelit-Bauweise, modern, geradlinig und transparent, gutes Raumklima, im EG stylischer Eschendielenboden massiv, im OG massive Eichendielen, in beiden Stockwerken als Highlight besonders gro�fl�chige Verglasungen zur Terrasse mit Gr�nblick - EG: gro�z�giges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang; moderne K�che, komplett ausgestattet; daran anschlie�endes ger�umiges Esszimmer, G�ste-WC, Abstellraum - Im OG: gro�es Master-Schlafzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang, trendiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fu�bodenheizung und Handtuchhalter, 2. Schlafzimmer bzw. B�ro; WC separat; SAT-TV, Pelletsheizung - Noch fertig zu stellen: Montage der Solarpaneele, Gestaltung der Au�enbereiche, Dachaufsch�ttung

Historisches Gr�nderzeitgeb�ude mit 13 Apartments ~ 7 % Rendite-Erwartung - Ertragsimmobilie - Nr. 05752

Thu, 11 Feb 2010 16:32:36 +0100

- Historisches Gr�nderzeitgeb�ude (Baujahr 1908) mit ca. 300 m� (Wohn)Nutzfl�che, Grundst�cksfl�che: 618 m �, zus�tzliche Nutzfl�che f�r 15 Parkpl�tze im Freien unweit des Hauses - Planungsvorschl�ge bewilligt und genehmigt f�r 13 Apartments, Haus zweigeschossig genutzt: - Teils Einraumkonzept, bestehend aus Apartments mit Schlafraum und Duschbad, 13 m� und 14 m� Wohnfl�che, sowie grosser Gemeinschaftsraum mit K�che (23,30 m�) - Teils Zweiraumkonzept, bestehend aus Apartments mit Schlafraum, Arbeitszimmer und Duschbad, 31m� Wohnfl�che, sowie grosser Gemeinschaftsraum mit K�che (23,30 m�) - Ideale Anlageimmobilie mit Rendite-Erwartung von 7 % lt. verbindlicher Baumeister-Planung - Denkmalgesch�tzes Objekt - Derzeitige Planung f�r Studentenunterkunft (FH Puch/Urstein). Sehr gut geeignet aber auch f�r Gastronomieangestellte, etc. - Es kann auch das angrenzende Verkaufslokal mit 149 m� Nfl. (auch teilbar), BJ 1998 f�r 200.000,- EUR erworben werden, ist zur Zeit vermietet mit einer Rendite von 6 % Kaufpreis: inkl. Planungsvorschlag

Villa Harmony - Luxus-Wohnung - Nr. 08668

Mon, 1 Mar 2010 14:55:16 +0100

- Exklusive und gro�z�gige 4-Zimmer-Penthouse-Maisonette, 121,72 m� Wohnfl�che, 50,36 m� gro�e Terrasse mit Festungsblick - Sonniger Wohn- und Essbereich mit sch�nem Ausblick ins Gr�ne; die attraktive Aufteilung der R�ume sorgt f�r ein besonderes Wohngef�hl - Gr�ne, ruhige Premiumlage am Fu�e des K�hbergs, nur ein Katzen- sprung zu den weitl�ufigen Gr�nzonen der Salzburger Stadtberge, ausgezeichnete Infrastruktur, beste Nachbarschaft - Die Wohnung ist hochwertig und trendig ausgestattet: Eichenparkettboden in allen Wohnr�umen, modernes Bad, Fu�bodenheizung, Au�enjalousien als Sonnenschutz - Nur 3 bis 4 Wohnungen in der Villa, der Personenlift bringt Sie direkt in die Wohnung - Privates Kellerabteil und eigener PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert, Garage und/oder Carport optional - Energiesparende, solarunterst�tzte Warmwasseraufbereitung

Gipfelwelt - Penthousewohnung - Nr. 03890

Sun, 7 Mar 2010 19:07:43 +0100

Modernissimo - Neubauimmobilie - Nr.

Tue, 2 Mar 2010 16:26:50 +0100

Feine Aigner Lebensart - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 03883

Mon, 8 Mar 2010 10:21:31 +0100

- Dachetagen-Wohnung mit 95,59 m� Wohnnutzfl�che, sch�ner Aussichtsbalkon mit Festungsblick und Bergblick, 2. Stock, nur 3 Parteien im Haus - Ruhige, gr�ne Vorzugslage in absoluter Top-Lage Aigen, rundum Einfamilienh�user, Villen und G�rten, beste Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Nahversorger, Apotheke, etc.) in wenigen Minuten erreichbar - Gem�tliche, sonnige und ruhige Wohnung on top, ein ca. 30 m� gro�er Wohnraum mit offenem Giebel vermittelt ein Gef�hl von Gro�z�gigkeit; dazu 2 gem�tliche Schlafzimmer, freundliche DAN-K�che im Landhausstil mit Fenster und Fr�hst�cksplatz; Badezimmer mit Wanne und Dusche in klassischem Weiss-Schwarz verfliest, Waschmaschinenanschlu�, separates, helles WC mit Fenster - Hochwertige Regal- und Schrankeinbauten vom Tischler, Kabel-TV - Wohnung 1995/96 ausgebaut, Dachbodenraum, Kellerraum; Carport mit angrenzendem Schuppen f�r Fahrr�der, etc. - Betriebskosten: 190,-- EUR inkl. �lzentralheizung

Premiere Morzg - Penthousewohnung - Nr. 04737

Fri, 18 Dec 2009 16:38:07 +0100

- Klassisch-modernes Wohnhaus in Massivbauweise mit gesamt 5 exklusiven Wohneinheiten - eine revitalisierte Villa f�r h�chste Anspr�che in einer der beliebtesten Salzburger Premiumlagen. Sie wohnen in herrlich gr�ner Umgebung, in unmittelbarer N�he des Naturschutzgebietes, mit Blick auf die pr�chtige Alpenkulisse. Das idyllische Ortszentrum mit Kirche, Volksschule und Kindergarten bietet alles f�r den Alltag. - Alle Wohnungen verf�gen �ber nach S�den ausgerichtete Wohn-Essbereiche (um die 40 m�) mit gro�fl�chigen Verglasungen zu den sonnigen Balkonen und/oder G�rten, gem�tliche Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete B�der; Lift in alle Stockwerke. - Im DG: Eine gro�z�gige Dachgeschoss-Etage mit XXL-Verglasungen zur Balkonterrasse. Der Wohnsalon hat im Giebel eine Raumh�he von 4,70 m und bietet einen hervorragenden Platz f�r Gem�tlichkeit am Kamin. Mehrere Gauben sorgen f�r Licht und mehr Raum in den Schlafzimmern. Das Masterschlafzimmer mit Ankleide und Wellnessbad wird erg�nzt durch zwei weitere Zimmer und ein zweites Bad. - Erstbezug; Wohnbauf�rderung durch 11 W�rmepunkte: EUR 1.965/m� f�rderbare Nutzfl�che

Astreine Wohnfreude - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 03882

Mon, 8 Mar 2010 10:26:37 +0100

- 75,65 m� Wohnfl�che, Loggia mit 9,67 m�, Gr�nblick, 2. Stock, Lift, Haus tip-top-gepflegt - Perfekte Infrastruktur (auch f�r bejahrte Bewohner): Busstation direkt vor dem Haus, Post, Bank, der Kauftreff Aigen in der N�he, Superm�rkte und Drogerie - alles da - Sehr helle, gut aufgeteilte Dreizimmer-Wohnung mit herrlichem Gaisbergblick, durch Lage zum Garten ruhig - Gepflegte, nette K�che in gutem Zustand, Bad mit Wanne, WC separat; praktischer Abstellraum - Sauna im Haus zur allgemeinen Nutzung; Kellerabteil, Waschk�che, Trocken- und Fahrradraum - Haus durch Hausmeister liebevoll gereinigt und instand gehalten; gro�z�giges Stiegenhaus; Baujahr 1973, laufend saniert; allgemeiner Parkplatz - Betriebskosten: 330,--- EUR inkl. �lzentralheizung

Ihr eigenes Wellness-Hotel! - Luxusliegenschaft - Nr. 08652

Wed, 20 Jan 2010 18:52:41 +0100

- Exklusive, mit modernster Technik ausgestattete Villa mit Privatsph�re: 220 m� Wnfl., ca. 400 m� Grund, nach S�den ausgerichtet, gesamt 3 Schlafzimmer und 2 B�der;
70 m� Terrassen, 1 Doppelgarage extralang, 1 Einzelgarage und 3 Stellpl�tze - Absolute Ruhelage in der beliebten Josefiau, N�he Salzachufer, zentral und altstadtnah, beste Infrastruktur - Klimatisierte Wellness-Etage: f�r sportliche Runden und der perfekte Ort zum Entspannen - unter der Glaskuppel ein Indoorpool mit Gegenstromanlage, American-Whirlpool, Sauna mit Licht-Therapie, Aroma-Dampfbad und Infrarotkabine, gem�tliche Bar mit offenem Kamin; Ausgang auf die Relax-Terrasse und in den Garten - EG: hochwertige, gro�e K�che in Wei� mit Granit; heller Wohn-Essbereich mit zwei Terrassen f�r Sonne den ganzen Tag - OG: 1 Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, 2. Ruheraum mit Duschbad en suite - Ca. 30 m� gro�es Dachstudio und Dachterrasse mit herrlichem Ausblick auf die Salzburger Bergwelt; Anschl�sse f�r ein drittes Bad vorhanden, f�r evtl. Nutzung als G�sterefugium; das Dachstudio ist derzeit ein Heimkino f�r Cineasten - Lift in alle Ebenen, Alarmanlage, Weinkeller, SAT-TV, vollm�bliert, mit 4 Flachbildschirmen ausgestattet; Baujahr 2003

Einmalige Lage - Traumaussicht! - Baugrundst�ck - Nr. 09637

Tue, 27 Oct 2009 09:59:45 +0100

- Ca. 1.290 m� gro�es Premium-Grundst�ck mit unwiederbringlicher Aussicht auf den sch�nsten Teil Salzburgs - auf das gr�ne Salzburger Becken mit der majest�tischen Festung im Mittelpunkt, den ber�hmten Stadtt�rmen davor und den hohen Bergen am Horizont - Untersberg, Watzmann und Staufen - GFZ 0,3 f�r Bebauung mit ca. 290 m� Wohnfl�che, bei entspr. Planung unter Einhaltung des Raumordnungsgesetzes bis ca. 400 m� Wohnfl�che erweiterbar - Grundst�ck in erh�hter Hanglage, Garten mit Baumbestand und angelegten Terrassen, Sackgassen-Bereich, absolut ruhig, nur Anrainerverkehr - Ad�quate und prominente Nachbarschaft in einem exklusiven Villenviertel, umgeben von den idyllischen W�ldern und Wiesen des Gaisbergs - mitten im Naherholungsgebiet mit urspr�nglicher Natur - Im nahen Aigen, einer Salzburger Villengegend, findet sich alles f�r den Alltag; 3 Kinderg�rten, und 2 Volksschulen mit sehr gutem Ruf. Ausserdem punktet Aigen mit einem Tennisplatz, dem Restaurant Schloss Aigen, einem beschilderten Naturpark, dem Bildungshaus St. Virgil, der Trapp-Villa und vielen historischen Herrenh�usern und Schl�ssern. - Altbestand vorhanden.

Premiere Morzg - Gef�rderte Immobilie - Nr. 03876

Fri, 12 Feb 2010 14:12:58 +0100

Hallo, Jungfamilie! - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 04748

Sun, 7 Mar 2010 19:00:26 +0100

Sch�ne Stunden im Wintergarten - Luxus-Wohnung - Nr. 04742

Wed, 3 Feb 2010 09:42:37 +0100

- Elegante Villenetage mit 190 m� Wohnfl�che, ca. 527 m� gro�er Garten, 70 m� gro�e Sonnenterrasse, Au�enpool, eigener Eingang, nur drei Parteien im Haus, Bj. 2001 - Top-Lage Parsch: ruhige Nebenstra�e in idyllischer Villengegend, beste Nachbarschaft - Das traumhafte, ca. 60 m� gro�e Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Schiebeelemente �ffnen sich an warmen Tagen zum Garten, West-Terrasse und Pool, von der geschmackvollen, offenen K�che mit Bar Zugang zur romantischen Fr�hst�cksterrasse mit Markise - Zwei Schlafr�ume mit sch�nen B�dern en suite, Ankleide in einem der Zimmer, f�r Mu�estunden eine Bibliothek mit Zugang zum Wintergarten - Das Vollbad eine Wellness-Oase mit Whirlpool und Dusche, in hellem, italienischem Marmor, der Au�enpool und die Terrasse sind komfortabel von hier aus erreichbar, separates G�ste-WC - Luxuri�ses Domizil gepr�gt durch wertvolle italienische Marmorb�den, Parkett in den Ruher�umen, geschmackvolle, bodentiefe Sprossenfenster und Kassettent�ren, moderne Haustechniken f�r besten Wohnkomfort: Fu�bodenheizung in der ganzen Whg., elektr. Rolll�den, Wasseraufbereitungsanlage - Einzelgarage und 2 Stellpl�tze, Privatkeller plus Waschraum mit eigenem Zugang, Hausverwaltung

Mit der Sonne per "Du" - Luxus-Wohnung - Nr. 04739

Sun, 24 Jan 2010 18:29:01 +0100

- Luxuri�se Dachetage mit 145,73 m� Wohnfl�che auf 2 Ebenen, 80,85 m� Gesamt-Terrassenfl�che durch 2 gro�e Terrassen nach Ost und S�d-West f�r maximale Sonne, herrlicher Panoramablick; 2 TG-Pl�tze und ein 3. Platz optional zur Miete - Absolut sonnige, helle und freundliche XXL-Etagenwohnung mit durchgehend italienischem Marmorboden mit Fu�bodenheizung, Kamin, Zimmerbrunnen, Verputz teilweise hochwertige Spachteltechnik, gro�formatige Fliesen - Der wundersch�ne, 45 m� gro�e Wohnraum mit Balkonzugang wird erg�nzt durch das Masterschlafzimmer mit gro�em Bad und Ankleide, zwei weiteren Zimmern, Duschbad mit G�ste-WC sowie der offenen bestausgestatteten DAN-K�che - Klima-Anlage, Sonnenschutz (Rolll�den), Marmorb�der mit Handtuchhaltern, Markise mit Regensensor; alle Zimmer mit Terrassenzugang; nur 8 Parteien im Haus inkl. BAWAG; Baujahr 2000, Wohnung in sehr gutem Zustand; 11 m� gro�es Kellerabteil, Allgemeinr�ume f�r Waschen, R�der, Abstellen, etc. - Betriebskosten: ca. 280,-- EUR zzgl. Gaszentralheizung

Schneerosen - 1-2 Zimmer-Wohnung - Nr. 02840

Wed, 24 Feb 2010 15:56:21 +0100

- Gro�z�gige, neu sanierte Zweizimmer-Wohnung mit 75,15 m� Wfl. im OG, 12 m� gro�er Balkon, neu verfliest, nur 6 Parteien im Haus - Absolute Ruhelage direkt an der K�nigseeache am Ende einer Sackgasse, vom Balkon sch�ner Garten-blick, rundum viel unber�hrte Natur; B�cker, Gasthaus, Hotel und Nahversorger in Niederalm, nur ein Katzensprung nach Rif, Taxach oder Hallein - Sehr ger�umige Wohnung, urspr�ngliche 3 Zimmer wurden zu 2 Zimmern zusammengelegt; viel Platz besonders im Wohnzimmer auf 33 m� Wfl. - Gem�tliches Schlafzimmer, wei�es Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, separates WC, grossz�gige Diele - Laminatb�den, Holzfenster; eigene Garage, Kellerabteil, allgemeine Waschk�che zur Nutzung - Betriebskosten: 131,-- EUR zzgl. Stromheizung/Nachtspeicher

Hoheitsgebiet - Penthousewohnung - Nr. 08664

Wed, 20 Jan 2010 19:06:17 +0100

- Edles Penthouse mit ca. 143 m� Wohnnutzfl�che, 92 m� gro�e Dachterrasse, kleine, nur 3 Wohneinheiten umfassende Villa in exklusiver Premiumlage, 2 Doppelgaragen, Baujahr 2007, Sofortbezug - Gr�ne und ruhige Spitzenlage mit prominenter Nachbarschaft, rundum traumhaftes Parkambiente, Spazierwege durch Wiesen und G�rten bis auf den nahen Gaisberg, rasch in der Revertera-Allee oder im Schloss Aigen, das dem Stadtteil seinen Namen gab; beste Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten und Schule zu Fu� erreichbar - Neues Penthouse mit hohen, lichtdurchfluteten R�umen, S�dausrichtung, architektonisch ansprechende Raumgestaltung, offenes Wohnen erm�glicht ein ca. 50 m� gro�er Koch-Wohn-Essbereich mit einem 2-geschossigen Wohnsalon mit Galerie; im OG alle R�ume mit Terrassenzugang; das Dachgeschoss ist vollst�ndig ausgebaut - Der R�ckzugsbereich bietet ein Masterschlafzimmer mit Bad en-suite und einen weiteren Wohnraum mit ca.16,51 m� und separatem Duschbad - Hochwertigste Ausstattung: Niedertemperatur-Fu�bodenheizung, Parkettb�den, Granit- bzw. Marmorbel�ge, Badezimmerausstattung von Villeroy & Boch; ca. 24 m� gro�er Kellerraum, Doppelgarage im Preis inkludiert

Grandezza - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 04746

Sun, 7 Mar 2010 19:02:16 +0100

- Modernes 'Haus-im-Haus' mit ca. 135 m� Wohnnutzfl�che auf 3 Ebenen, eigener Eingang, 130 m� gro�er Garten, 2 Sonnenterrassen, 1 Balkon; Einzelgarage und 1 Stellplatz - Ruhige und gr�ne Premium-Lage in der Josefiau, nicht weit zum Kai und den Salzach-Radwegen, beste Infrastruktur, auch die Autobahn rasch zu erreichen - Sehr helle 4-Zimmer-Wohnung, auf der Gartenseite gro�fl�chige Verglasungen und eine Galerie mit Luftraum �ber 2 Etagen - viel Sonne, Licht und sch�ne Ausblicke - Gro�er Wohn-Ess-Bereich mit Holzdielenboden und Zugang zur 28 m� gro�en Sonnenterrasse, offene Designerk�che mit hochwertigen Ger�ten; im OG 2 Schlafzimmer, eines davon mit Panorama-Verglasung; ein weiterer tagheller Raum im Souterrain mit eigener Terrasse und Gartenblick f�r viel Privatheit - Fu�bodenheizung, Designer-Bad mit modernem Doppelwaschtisch und Badewanne plus Duschbad im UG, hochwertige Einbauschr�nke, viel Stauraum; 2. Ausgang zum Garten; nur 6 Parteien; Bj. 2003 - Betriebskosten: 327,50 EUR inkl. Gaszentralheizung

Repr�sentativer Firmensitz / Mehrfamilienhaus - Einfamilienhaus / Villa - Nr. 05749

Mon, 25 Jan 2010 08:54:54 +0100

- Repr�sentativer, generalsanierter Firmensitz und Wohnhaus mit ca. 260 m� Wohnfl�che im EG und OG, 564 m� Grund (Garten: 374 m�), ca. 30 m� gro�e Einliegerwohnung oder B�ro, gro�e Werkstatt, Platz f�r einen Fuhrpark, bis 8 Pl�tze (4 in Garage) - Top-Standort: Lage mit starker Frequenz an Ausfallstra�e, sehr werbewirksamer Standort, Adresse gut zu finden; Busverbindung - Zwei-Familien-Haus bzw. Gewerbeimmobilie in sehr gutem Zustand, Massivbauweise, sonniges Wohnzimmer mit Parkettboden und Terrassenzugang, 5 weitere R�ume, Badezimmer mit Marmorwaschtisch plus sep. G�ste-WC, mehrere gro�e Terrassen und Balkone mit Gr�nblick, gro�e Landhaus-Wohnk�che mit Essplatz - Hochwertige Ausstattung: Parkettb�den (Fischgr�t), Marmorstiegenhaus, Galerie aus Vollholz, Gu�eisengitter mit h�bschen Details, alle Fenster mit Rollos - Ruhiger, gepflegter Garten mit Gartenh�uschen und einer mediterranen Terracotta-Terrasse - Baujahr 1940, 1990 generalsaniert, 2008 Fassadend�mmung; K�chenanschl�sse 3-fach vorhanden; Erweiterung durch Anbau, Vollkeller mit einem �ber 3,5 m hohen Werkraum - Gaszentralheizung (Fl�ssiggas), niedrige Betriebskosten; Sofortbezug

Das Gl�ck der Berge - Neubauimmobilie - Nr.

Thu, 25 Feb 2010 08:26:15 +0100

- Modernes Wohnhaus mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten direkt an Gr�nland mit herrlichem Panoramablick auf die Bergwelt, ein Katzensprung zum n�chsten Nahversorger, Volks- und Hauptschule im Ort - Im DG zwei Penthouse-Wohnungen mit 78 m� bis 89 m� Wohnfl�che und gro�en Dachterrassen; herrlicher Ausblick unter anderem auf das Tennengebirge. Die Penthouse-Wohnungen k�nnen als 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen eingeteilt werden. - Alle Wohnungen verf�gen �ber nach S�den und Westen ausgerichtete Wohn-Ess-Bereiche mit gro�fl�chiger Verglasung zur Terrasse, gem�tliche Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete B�der; edle Echtholz-Parkettb�den, zur Wahl in Eiche, Buche, Esche, Ahorn, etc. und Fu�bodenheizung im Badezimmer - SAT-TV, Gegensprechanlage, im KP inkl. jeweils 2 PKW-Stellpl�tze, Carport gegen Aufpreis m�glich, 3.000,-- EUR brutto - Kinderfreundliche Anlage: keinerlei Durchzugsverkehr, ruhige, sonnige Lage an Sackgasse, viel Gr�nland mit Spazierwegen in unmittelbarer N�he - Erstbezug, hohe Wohnbauf�rderung durch 9 W�rmepunkte: EUR 1.885,--/m� f�rderbare Nutzfl�che

Berg-Schau-Platz - Baugrundst�ck - Nr. 09633

Wed, 20 Jan 2010 19:14:21 +0100

- Sonniges Baugrundst�ck, 735 m�, umgeben von herrlichen gr�nen Blumenwiesen, angrenzend an Gr�nland, leichte Hanglage mit Panoramablick bis ins Gebirge - GFZ 0,4, zweigeschossig, voll aufgeschlossen - Ideal geeignet zur Errichtung von einem Einfamilienhaus - Logenplatz in der Natur, nur 3 km bis ins Ortszentrum von Adnet, Busverbindung alle 20 Minuten - Die Umgebung von Adnet bietet Naturfreunden wundersch�ne Rad- und Wanderwege, das Schigebiet Gaissau-Hintersee ist in unmittelbarer N�he.

Sicher investieren 4,5 % Rendite - Ertragsimmobilie - Nr. 02800

Thu, 16 Apr 2009 13:25:14 +0100

- Exklusive Anlage-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 42 m� Wohnfl�che, sonniger Wohn-Essbereich, Verglasung zum gro�en, westseitigen Balkon; gem�tliches Schlafzimmer; R�ume mit Parkettboden und Fu�bodenheizung; Badezimmer modern und hochwertig ausgestattet - Modernes, gehobenes Architektenhaus mit nur 8 exklusiven Wohnungen in Salzburger Top-Lage Parsch, nur wenige Minuten bis zum K�hberg, aber auch nur ein Katzensprung in die Stadt - Videosprechanlage, Au�enjalousien; Personenlift, nur 8 Parteien im Haus; 10 Tiefgaragenpl�tze stehen zur Verf�gung

Premiere Morzg - 1-2 Zimmer-Wohnung - Nr. 02837

Fri, 18 Dec 2009 16:37:02 +0100

- Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in einer klassisch-modernen Neubauvilla in Massivbauweise - Gesamt nur 5 Wohneinheiten; eine revitalisierte Villa f�r h�chste Anspr�che in einer der beliebtesten Salzburger Premiumlagen. - Sie wohnen in herrlich gr�ner Umgebung, in unmittelbarer N�he des Naturschutzgebietes, mit Blick auf die pr�chtige Alpenkulisse. Das idyllische Ortszentrum mit Kirche, Volksschule und Kindergarten bietet alles f�r den Alltag. - Die Wohnung verf�gt �ber einen nach S�den ausgerichteten Wohn-Essbereich mit gro�fl�chigen Verglasungen zur sonnigen Terrasse, ein gem�tliches Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Bad; Lift im Haus - Erstbezug; Wohnbauf�rderung durch 11 W�rmepunkte: EUR 1.965/m� f�rderbare Nutzfl�che

Geschichten erz�hlen am Kamin - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 04743

Tue, 16 Feb 2010 16:40:07 +0100

- Attraktive und gem�tliche 5-Zimmer-Dachgescho�-Maisonette mit ca. 117 m� Wohnnutzfl�che, ca.12 m� gro�e Dachterrasse plus ca. 4 m� gro�er Balkon - Ruhige Lage abseits des Durchzugsverkehrs, in einer gepflegten und ansprechenden Wohnanlage mit G�rten, perfekte Infrastruktur - Schule, Kindergarten bzw. Nahversorger zu Fu� erreichbar - Eine Wohnung zum Wohlf�hlen: gem�tlich, sonnig, mit Blick auf Gr�nland und die Berge, mit viel Platz f�r eine gr��ere Familie - Gro�z�gige Wohn-K�che mit viel Licht und sch�nem Ausblick, gem�tliches Wohnzimmer mit einem gro�en Kachelofen und Ausgang zum Balkon, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, hell und freundlich, dazu im DG ein Master-Schlafzimmer mit Ausgang zur wundersch�nen Dach-Terrasse und noch ein weiteres Kinderzimmer, Bad mit Whirlpoolfunktion und Dusche, WC extra; sch�ne Parkettb�den in allen Wohnr�umen; gro�es Kellerabteil, Wasch u. Trockenr�ume, Hobbyraum bzw. Fahrradkeller; Stellplatz im Freien; Baujahr 1986, Anlage laufend gepflegt - Betriebskosten: 236,-- EUR zzgl. Elektro-Nachtspeicher-Heizung (98,-- EUR)

Erfreuliche Performance - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 02843

Tue, 26 Jan 2010 16:10:46 +0100

- Neu revitalisierte Mansardenwohnung, 86 m� Wohnfl�che, gro�z�giger Balkon mit 6 m�, atemberaubender Gaisbergblick, 2. Stock mit Lift, nur 8 Parteien im Haus - Absolute Vorzugslage in Kain�he, gepflegtes Wohngebiet mit Einfamilienh�usern und G�rten, traumhafter Ausblick auf Festung, Gaisberg und Untersberg, alles f�r den Alltag in wenigen min - Halbe Dachetage mit neuen Fenstern und geb�rstetem Eichendielenboden, ruhiger Balkon mit Traumaussicht, vom Wohn-Ess-Bereich und vom Schlafzimmer aus begehbar - Ca. 44 m� gro�er Wohn-Ess-Bereich mit viel Sonne und Ateliercharakter, gro�z�giges Entr�e, herrlich ruhiges Schlafzimmer mit Ankleide; K�chenanschl�sse vorhanden - Wellnessbad in trendigem Braun-Wei� mit gro�formatigen Fliesen, Badewanne, Dusche und Handtuchhalter; separates WC mit Handwaschbecken und Vorbereitung einer Wasch-Trocken-S�ule - Lift in den Keller, 18 m� gro�er, beheizter Kellerraum mit Fenster, Fahrradabstellplatz, Waschk�che mit Trockner; Allgemeingarten zur Nutzung, Stellpl�tze vor dem Haus, Anmietung einer Garage ist m�glich; Baujahr: 1973; nur ein Nachbar im DG - Betriebskosten: 280,-- EUR inkl. �lzentralheizung

Wohn-Art - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 03880

Tue, 9 Mar 2010 14:04:14 +0100

- 78,28 m� Wohnfl�che, Atelier mit 40,60 m�, zusammen ca. 119 m� Wnfl., 90 m� gro�er Garten, private Garage, 2 Stellpl�tze; eigener Eingang; Wohnung vor 13 Jahren komplett revitalisiert - Gartenwohnung und Atelier um einen innen liegenden Garten angeordnet, gr�ne, weitl�ufige Umgebung mit atemberaubendem Bergblick, die Glan-Radwege nicht weit - Perfekte L�sung f�r Wohnen & Arbeiten, G�ste, Vermietung, Werkstatt, B�ro, etc.; eine Verbindung von Atelier und Wohnung w�re m�glich, separater Keller mit 40 m�, Waschk�che - Freundliche Gartenwohnung mit Parkett- und Fliesenboden, Wohnzimmer mit Terrassenzugang; separate K�che mit Fenster, komplett ausgestattet; 2 Schlafr�ume, einer davon speziell ruhig zum Garten hin gelegen, helles Badezimmer mit Wanne und Handtuchtrockner, separates WC - Gradlinige, moderne Wohnung mit viel Glas, Vollholzt�ren mit Messinggriffen, offenes, gro�z�giges Raumkonzept - Atelier: 2 R�ume, K�chenanschluss, Duschbad und WC, Gartenzugang, Boden verfliest, Lichtkuppel - Betriebskosten: 193,-- EUR zzgl. 130,-- EUR Gasetagenheizung - Haus, Garage und Zubauten von 1960, Wohnungen im Haus jedoch 1996 generalsaniert und umgebaut

Hoheitsgebiet - Luxus-Wohnung - Nr. 08664

Mon, 1 Feb 2010 10:19:24 +0100

Kind von Lustigkeit - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 04741

Wed, 24 Feb 2010 20:22:58 +0100

- 91,37 m� Wohnfl�che, ca. 30 m� gro�er S�d-Garten inkl. Sonnen-Terrasse mit ca. 6 m� Fl�che - Sehr ansprechende, kinderfreundliche Wohnanlage mit einem Kindergarten um die Ecke, nur Anrainerverkehr, gr�ne Umgebung, alles f�r den Alltag in wenigen Minuten in Eugendorf - Freundliche Gartenwohnung mit optimaler S�d-West-Ausrichtung, sonniges Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse, gem�tliche K�che in offener Nische, komplett ausgestattet - Erg�nzend drei h�bsche Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden, Badezimmer mit Wanne, getrenntes WC, praktischer Abstellraum - Tiefgaragenplatz, gro�es Kellerabteil; Waschk�che und Trockenraum bzw. Fahrradraum; Baujahr 1996/97, Haus in gepflegtem Zustand - Betriebskosten: 270,-- EUR inkl. Gaszentralheizung

Gehobenes Wohlf�hl-Niveau - Neubauimmobilie - Nr.

Sun, 24 Jan 2010 18:39:48 +0100

- Stilsicher-elegantes Einfamilienhaus mit den Werten eines Niedrig-Energie-Hauses, 160 qm Wohnnutzfl�che inklusive ausgebautem Dachgeschoss, 62 m� Keller, ca. 480 qm gro�es Grundst�ck - Gr�ne Lage 'Auerbach', wenige Minuten zu Fu� in den Ortskern von Eugendorf zu Schule, Kindergarten und Nahvesorgern, rundum das reinste Freizeitparadies, nur wenige Autominuten zum Wallersee oder in die Festspielstadt Salzburg - Durchdachte Komposition aus Transparenten und R�ckzugsr�umen: der ca. 50 qm gro�e Wohn-Ess-Bereich mit Wintergarten �ffnet sich zur S�dwest-Terrasse (30 qm) - Im Obergeschoss drei komfortable Schlafzimmer mit Wellness-Bad und WC, der S�dbalkon �ber die gesamte Hausbreite von zwei Zimmern aus begehbar - Ausgebautes, ca. 32 m� gro�es Dachstudio mit Gaupe und Duschbad - Moderne, hochwertige Ausstattung, edle Parkettb�den, B�der in ansprechendem Design, Fu�bodenheizung, aktuelle Sicherheitsstandards, Bezug Herbst 2009 Eigenleistungen im Ausstattungsbereich m�glich: z. B. Parkettb�den, Stiegenbel�ge, Fliesen, Innent�ren, Innenmalerei, Elektro-Feinmontage etc., dadurch entsprechende Preis-Ersparnis: Kaufpreis EUR 435.900,-- estrichfertig Kaufpreis EUR 485.900,-- schl�sselfertig - N�here Details gerne in einem pers�nlichen Beratungsgespr�ch

Luxuri�se Stadtwohnung im Gr�nen - Penthousewohnung - Nr. 08659

Wed, 20 Jan 2010 18:59:50 +0100

- Dachetagen-Wohnung mit 176 m� Wohnnutzfl�che, 2 Balkone mit ca. 30 m� Fl�che, Lift in den Eingangsbereich - Absolute Salzburger Spitzenlage, Villenviertel mit ad�quater Nachbarschaft, am Naturschutzgebiet und doch sehr zentral gelegen, zu Fu� in die Altstadt, sensationeller Ausblick bis in die Berge - Exklusive Etagenwohnung mit Galerie, hoher und gro�z�giger Wohn-Ess-Bereich mit wei�em Marmorboden, Valcucine-K�che mit anschlie�ender Speisekammer, die herrliche Fensterfront bietet einen traumhafter Blick auf Natur und Berge - ein Naturgem�lde im Breitwand-Format! - Treppe zur Galerie, von wo man den Hauptraum und den davor liegenden Sonnenbalkon �berblickt; erg�nzend dazu 2 angenehm separierte R�ckzugsr�ume, ruhig ins Gr�ne gelegen, mit je einem eigenen Badezimmer, Ankleide; 2 Abstellr�ume; hochwertige Ausstattung: Fu�bodenheizung, das Bad mit Wanne, Dusche u. Holzboden, Design-Armaturen, etc. - Das gesamte Haus und die Wohnung wurde 2003-05 hochwertig und modern generalsaniert - Ein Freisitz auf dem bewaldeten H�gel mit Verbindungssteg ist genehmigt - Garagenplatz, gemauerter Kellerraum (ca. 11 m�)

Das Gl�ck der Berge - 1-2 Zimmer-Wohnung - Nr. 03868

Wed, 24 Feb 2010 16:20:46 +0100

Einmalige Lage - Traumaussicht! - Luxusliegenschaft - Nr. 09637

Tue, 27 Oct 2009 10:00:20 +0100

Refugium Supreme - Neubauimmobilie - Nr.

Wed, 10 Feb 2010 20:42:40 +0100

- Top B2 - 3-Zimmer-Variante: 114 m� Wohnfl�che, 44 m� gro�e Terrasse. Der Privatgarten mit 286 m� bietet Sonne den ganzen Tag. Absolutes Highlight ist der L-f�rmige Wohn-Ess-Koch-Bereich mit gesamt ca. 50 m�, der die XXL-Terrasse umschlie�t; diese ist im Sommer durch 5 Schiebe-Elemente in den Wohnbereich integrierbar. Erg�nzt wird der Wohngenuss durch zwei separate Ruhezonen, bestehend aus je einem Schlafzimmer und einem eigenen Badezimmer; dazu ein extra WC und eine gro�e Ankleide. - Top B2 - 4-Zimmer-Variante: Der Wohn-Essbereich ist mit 30 m� Fl�che, zzgl. einer K�che mit praktischer Speisekammer, gro�z�gig bemessen. Zwei Master-Schlafzimmer bieten R�ckzugsraum: das eine mit viel Glas zur Terrasse und eigenem Duschbad, das 2., noch gr��ere Schlafzimmer mit Bad en suite (Wanne und Dusche). Ein Arbeitszimmer mit Abstellraum, G�ste-WC und Diele komplettieren das Raumangebot. - Die exklusive Gartenwohnung punktet mit moderner Raumaufteilung, gro�fl�chigen Verglasungen, herrlichen Sonnenterrassen und viel privater, blickgesch�tzter Gartenfl�che. Eine Topausstattung sorgt f�r das besondere, kultivierte Lebensgef�hl. - Das Neubau-Projekt umfasst zwei elegante, exklusive Villen an der Kreuzbergpromenade, in herrlich gr�nem Park-Ambiente und in prominenter Nachbarschaft; jede Villa mit 3 Wohnungen, Lift, 2 TG-Stellpl�tze pro Wohnung inkludiert.

Sch�ne Stunden im Wintergarten - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 04742

Wed, 3 Feb 2010 09:42:28 +0100

Das Gl�ck der Berge - Penthousewohnung - Nr. 03868

Wed, 24 Feb 2010 16:11:55 +0100

- Modernes Wohnhaus mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten direkt an Gr�nland mit herrlichem Panoramablick auf die Bergwelt, ein Katzensprung zum n�chsten Nahversorger, Volksschule und Hauptschule im Ort - Im DG zwei Penthouse-Wohnungen mit 62 m� bis 89 m� Wohnfl�che und gro�en Dachterrassen; herrlicher Ausblick unter anderem auf das Tennengebirge. Die Penthouse-Wohnungen k�nnen als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen eingeteilt werden. - Die Wohnungen verf�gen �ber nach S�dwesten ausgerichtete Wohn-Ess-Bereiche mit gro�fl�chiger Verglasung zur Terrasse, gem�tliche Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete B�der; edle Echtholz-Parkettb�den, zur Wahl in Eiche, Buche, Esche, Ahorn, etc. und Fu�bodenheizung im Badezimmer - SAT-TV, Gegensprechanlage, im KP inkl. jeweils 2 PKW-Stellpl�tze, Carport gegen Aufpreis m�glich, 3.000,-- EUR brutto - Kinderfreundliche Anlage: keinerlei Durchzugsverkehr, ruhige, sonnige Lage an Sackgasse, viel Gr�nland mit Spazierwegen in unmittelbarer N�he - Erstbezug, hohe Wohnbauf�rderung durch 9 W�rmepunkte: EUR 1.885,- / m� f�rderbare Nutzfl�che

Habe die Ehre! - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 03881

Thu, 4 Feb 2010 10:32:51 +0100

- 83,80 m� Wohnfl�che, 2 Balkone mit 9,44 m� und 6,35 m�, Ost- und S�dausrichtung, 1. Stock, nur 8 Parteien - Beliebte Top-Lage Aigen, nur wenige Minuten zum Ignaz-Rieder-Kai, Nahversorger ganz in der N�he: B�cker, Apotheke, Billa - alles in wenigen Minuten zu Fu�; Busstation - Gro�z�gige Eck-Wohnung mit idealer Raumaufteilung, ca. 29 m� gro�er Wohnraum, durch viel Glas herrliche sonnig, gepflegtes Fischgr�tparkett, der Hauptbalkon davor ist s�dseitig ausgerichtet, Blick auf Einfamilienh�user und G�rten, den Gaisberg und den Untersberg - Separate K�che mit Fenster, komplett ausgestattet, Einbauschrank; zwei angenehme Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, extra WC, Kabel-TV - Privates Kellerabteil, Waschk�che; Baujahr 1980, nur 8 Einheiten; Haus laufend renoviert - Betriebskosten: 272,-- EUR inkl. �lzentralheizung

Naturfilm im Breitwand-Format - Luxus-Wohnung - Nr. 08659

Thu, 29 Oct 2009 14:06:58 +0100

- Dachetagen-Wohnung mit 176 m� Wohnnutzfl�che, 2 Balkone mit 19,75 m� bzw. 11,57 m�, Lift in den Eingangsbereich; Bezug nach Vereinbarung - Absolute Salzburger Spitzenlage, Villenviertel mit ad�quater Nachbarschaft, am Naturschutzgebiet und doch sehr zentral gelegen, zu Fu� zum Festspielhaus, sensationeller Ausblick bis in die Berge - Exklusive Etagenwohnung mit Galerie, hoher und gro�z�giger Wohn-Ess-Bereich mit wei�em Marmorboden, Valcucine-K�che mit anschlie�ender Speisekammer, die herrliche Fensterfront bietet einen traumhafter Blick auf Natur und Berge - ein Naturgem�lde im Breitwand-Format! - Treppe zur Galerie, von wo man den Hauptraum und den davor liegenden Sonnenbalkon �berblickt; erg�nzend dazu 2 angenehm separierte R�ckzugsr�ume, ruhig ins Gr�ne gelegen, mit je einem eigenen Badezimmer, Ankleide; 2 Abstellr�ume; hochwertige Ausstattung: Fu�bodenheizung, das Bad mit Wanne, Dusche u. Holzboden, Design-Armaturen, etc. - Baujahr: 1930, 2003-05 generalsaniert; ein Freisitz auf dem bewaldeten H�gel mit Verbindungssteg ist genehmigt; Garagenplatz, Kellerraum (ca. 11 m�), weitere Kellerr�ume nach Bedarf zu Erwerben

Ruhiges Parkambiente mit Freizeitparadies - Baugrundst�ck - Nr. 09636

Wed, 20 Jan 2010 19:17:01 +0100

- Sonniges, quadratisches Baugrundst�ck im Herzen von Leopoldskron, ruhige Salzburger Top-Lage - Grundst�cksgr�sse: 964 m�, GFZ 0,6, voll erschlossen, reine Anrainerstra�e - In unmittelbarer Nachbarschaft Einfamilienh�user und kleine, gepflegte Wohnanlagen, nur ein Katzensprung in das Naturschutzgebiet Leopoldskron mit idyllischen Spazierwegen, das Moos zum Joggen, der Leopoldskroner Weiher ist zu Fu� �ber h�bsche Spazierwege in 5 min erreichbar, im Winter ein Eislaufparadies - Gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung, Busverbindung - Bauplatzerkl�rung vorhanden, Zufahrt �ber gesicherte Privatstra�e

Mit der Sonne per "Du" - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 04739

Sat, 30 Jan 2010 12:17:14 +0100

CORONA - Sonnenzauber - Gef�rderte Immobilie - Nr. 08639

Fri, 12 Feb 2010 14:21:49 +0100

- Exklusive Dachgeschoss-Wohnung: 73 m� Wohnfl�che und 15 m� gro�er Terrassenbalkon nach Westen - Die Wohnung verf�gt �ber einen herrlichen Wohn-Essbereich mit exklusiven, gro�fl�chigen Verglasungen und mit imposanter Raumh�he (3,5 m); zwei gem�tliche Schlafzimmer; edle Parkettb�den; Fu�bodenheizung in s�mtlichen Wohn- und Schlafr�umen; ein gro�es Badezimmer in aktuellem Design, WC separat - Modernes, gehobenes Architektenhaus mit nur 8 exklusiven Wohnungen in Salzburger Top-Lage Parsch, nur wenige Minuten bis zum K�hberg, aber auch nur ein Katzensprung in die Stadt - Videosprechanlage, Au�enjalousien; Personenlift von TG bis ins DG, nur 8 Parteien im Haus; Tiefgaragenplatz EUR 12.000,-- - Wohnbauf�rderung m�glich

Loftfeeling mit Festungsblick - Penthousewohnung - Nr. 08657

Wed, 20 Jan 2010 18:57:02 +0100

- Luxus-Dachmaisonette mit 170 m� Wohnfl�che, sch�ne Terrassen nach S�d und West (gesamt 51 m� Fl�che), Festungsblick; Privatlift in die Wohnung, dadurch barrierefrei, ideale Vorsorge-Wohnung - Direkt am Salzachufer, Umgebung gr�n und ruhig, reine Wohngegend mit Einfamilienh�usern und G�rten, auf dem Salzach-Radweg zur Arbeit oder gefahrlos in die Schule, Bio-Supermarkt und B�cker ganz in der N�he, Zentrum Herrnau f�r alles Weitere - Einmalig sch�ner, loftartiger Wohn-Ess-Bereich mit Sonne von 3 Seiten, Blick auf den Untersberg, den Staufen und die Festung - 1. OG: gro�z�gige Diele, G�ste-WC, Master-Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en suite, zwei weitere Zimmer mit Ausgang auf die 23,42 m� grosse Terrasse, separates Bad/WC und Abstellraum - 2. OG: �ber Lift oder interne Treppe gelangt man in das Dachgescho�, sehr gro�z�giger und sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener K�che, hohe R�ume unterm offenen Giebel, toller Festungsblick, Panorama-Dachterrasse mit 24,67 m� - Kellerr�ume mit ca. 31 m� Fl�che, 1 Garagenplatz und 1 Freistellplatz

Futura - Modernes Wohnen - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 03878

Wed, 10 Feb 2010 14:27:01 +0100

Hochelegant - Penthousewohnung - Nr. 08651

Wed, 20 Jan 2010 18:49:54 +0100

- Neuwertige Penthouse-Etage in Villa v. 2008 mit 163 m� Wohnfl�che, ca. 60 m� gro�e sonnige Dachterrasse, 58 m� gro�es Kellerabteil mit eigenem Eingang, privater Hauseingang, zwei Stellpl�tze im Freien, nur 3 Wohneinheiten - Beschauliche, ruhige Lage umgeben von ansprechenden H�usern und viel Gr�n, sch�ner Blick auf die Stadtberge, nur ein Katzensprung in den historischen Dorfkern von Gnigl mit allen Nahversorgern, Busverbindung, S-Bahn, schnell im Gr�nen und in der Altstadt - Luxuswohnung in individueller Architektur mit Tonnendach und mit exquisitem Interior-Design, hochwertige Materialien im modernen Lounge-Stil - Offener, ca. 71 m� gro�er Wohn-Ess-Bereich mit Nussparkett und gro�fl�chigen Verglasungen zur XXL-Terrasse, angrenzende, aber separate K�che, drei weitere Zimmer (bis 5 Zi. m�glich), ein Wellness-Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC separat Feine und noble Ausstattung: spezielle Parkettb�den und T�ren, elektrische Jalousien, Kaminanschluss, Klimaanlage vorgesehen; eigene Gasetagenheizung mit Fu�bodenheizung

Wie auf der Alm - und nah an der Stadt - Baugrundst�ck - Nr. 09631

Fri, 5 Feb 2010 13:17:26 +0100

- 1.118 m� gro�es Baugrundst�ck, voll erschlossen, in idyllischer, gr�ner und ruhiger Hanglage - GFZ 0,4, d.h. bis 335 m� Wohnfl�che m�glich, ideal f�r Einfamilienhaus oder Villa - Direkt gegen�ber Gr�nland, in der Nachbarschaft einige gepflegte Einfamilienh�user und Villen; Zufahrt �ber Gemeindeweg - Alles f�r den Alltag in Haslach oder das nur 5 min entfernte Elsbethen, das beliebte Ausflugsziel St. Jakob am Thurn (sch�nes Ensemble aus Schloss, Kirche, Teich u. Gasthof...) ganz in der N�he - Rasch auf der Halleiner Landesstra�e, der Alpenstra�e oder der Tauernautobahn; S-Bahn-Anschluss in Puch - Die Lage l�sst f�r Gro� und Klein keine W�nsche offen, Naturfreunde k�nnen jede Art von Outdoor-Sport genie�en

Refugium Paramount - Neubauimmobilie - Nr.

Sun, 24 Jan 2010 18:49:23 +0100

- Zwei elegante, exklusive Villen an der Kreuzbergpromenade, in herrlich gr�nem Park-Ambiente und in prominenter Nachbar-schaft; jede Villa mit 3 Wohnungen: ein Penthouse on top und 2 wundersch�ne Gartenwohnungen, Lift, ein TG-Stellplatz pro Wohnung inkludiert - Die exklusiven Wohnungen punkten mit moderner Raumaufteilung, gro�fl�chigen Verglasungen, herrlichen Sonnenterrassen und viel privater, blickgesch�tzter Gartenfl�che. Eine Topausstattung sorgt f�r das besondere, kultivierte Lebensgef�hl. Top A1: V E R K A U F T Top A2: Wohnfl�che: 97 m�, S�d-West-Terrasse: 31,50 m�. Der Privatgarten mit 218 m� bietet Sonne den ganzen Tag. Von der ger�umige Diele mit viel Stauraum gelangt man in den gro�z�gigen Wohn-Ess-Bereich. Dieser erfreut durch luftige Helligkeit: daf�r sorgen die gro�en Verglasungen zur Terrasse. Das gr��ere Schlafzimmer wird erg�nzt durch eine Ankleide und ein attraktives Badezimmer en suite, letzteres ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Auch das zweite Schlafzimmer verf�gt �ber ein eigenes Duschbad. Eine edle und moderne Wohlf�hl-Ausstattung sorgt f�r das besondere, gehobene Wohngef�hl.

Haus aus Kinderzeiten - Adaptierungsobjekt - Einfamilienhaus / Villa - Nr. 05744

Thu, 5 Nov 2009 14:54:36 +0100

- Klassisches, massives Einfamilienhaus zum Adaptieren: 150 m� Wohnnutzfl�che, teilunterkellert, 555 m� Grundst�cksfl�che, idyllischer, blickgesch�tzter Garten mit altem Baumbestand - Privilegierte Gr�nruhelage in der Josefiau, rundum Einfamilienh�user und G�rten, N�he Salzachufer, der Kai zum Joggen und Radfahren, B�cker u. Bio-Supermarkt in der N�he, das Zentrum Herrnau f�r alles Weitere, perfekte Busverbindung - Teilsaniertes, charmantes Haus aus der 'Guten, alten Zeit' mit gutem Raumklima aus den 50er Jahren, Vollw�rmeschutz gemacht, alle Fenster erneuert, Dachboden ausgebaut; Rest nach pers�nlichen Vorstellungen zu adaptieren - EG - Wohnen-Essen-Kochen - sehr gro�z�gig, G�ste WC; sehr hell, Holzdielenboden; Zwischengeschoss: Wohneinheit mit ca. 35 m� mit sep. Eingang, 2 Zimmer und Bad, als Einlieger-wohnung nutzbar; OG: Zimmer mit Balkon und Bad, sch�ner Gaisbergblick - Dachgescho�: ca. 25 m� Wohnfl�che plus Mansarde unterm Giebel, z.B. als Schlafplatz zu nutzen; originelles 'Bullaugen'-Fenster - Zubau im Garten mit ca. 100 m� m�glich; Planskizze vorhanden; �lheizung, Garage

Loftfeeling mit Festungsblick - Luxus-Wohnung - Nr. 08657

Tue, 13 Oct 2009 13:33:56 +0100

- Luxus-Dachmaisonette mit 170 m� Wohnfl�che, sch�ne Terrassen nach S�d und West (gesamt 51 m� Fl�che), Festungsblick; Privatlift in die Wohnung, dadurch barrierefrei, ideale Vorsorge-Wohnung - Direkt am Salzachufer, Umgebung gr�n und ruhig, reine Wohngegend mit Einfamilienh�usern und G�rten, auf dem Salzach-Radweg zur Arbeit oder gefahrlos in die Schule, Bio-Supermarkt und B�cker ganz in der N�he, Zentrum Herrnau f�r alles Weitere - Einmalig sch�ner, loftartiger Wohn-Ess-Bereich mit Sonne von 3 Seiten, Blick auf den Untersberg, den Staufen und die Festung - 1. OG: gro�z�gige Diele, G�ste-WC, Master-Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en suite, zwei weitere Zimmer mit Ausgang auf die 23,42 grosse Terrasse, separates Bad/WC und Abstellraum - 2. OG: �ber Lift oder interne Treppe gelangt man in das Dachgescho�, sehr gro�z�giger und sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener K�che, hohe R�ume unterm offenen Giebel, toller Festungsblick, Panorama-Dachterrasse mit 24,67 m� - Kellerr�ume mit ca. 31 m� Fl�che, 1 Garagenplatz und 1 Freistellplatz

Mit der Sonne per "Du" - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 04739

Sun, 24 Jan 2010 18:13:38 +0100

Verf�hrerisch sonnig & luftig - 1-2 Zimmer-Wohnung - Nr. 02832

Mon, 1 Feb 2010 10:53:27 +0100

- 59,30 m� Wohnfl�che, 38,97 m� gro�e Dachterrasse mit Westausrichtung, oberster Stock (=2. OG), Baujahr 2000 - Maxglaner Vorzugslage, gr�n und ruhig, nur ein Katzensprung zum Glan-Radweg, rundum Wiesen und Felder, nur wenige Minuten in die Innenstadt, alles f�r den Alltag rasch erreichbar - Individuelle, frische Architekten-Wohnung, durch optimale Ausrichtung sehr hell, ansprechendes Wohnhaus in klarliniger Architektur mit nur 8 Einheiten - Gro�z�giger Wohn-Ess-Bereich mit offener Braal-K�che, hochwertige AEG-Ger�te, Zugang zur Sonnenterrasse mit sch�nem Gr�nblick - Ruhiges, angenehmes Schlafzimmer, Bad in aktuellem Design mit Fenster; Kabel-TV - Energiesparende, umweltschonende Pelletsheizung, Solarenergie; Tiefgaragenplatz, eigenes Kellerabteil, Wasch-, Trocken- und Fahrradraum - Betriebskosten: 186,-- EUR inklusive Heizung

Modernissimo - Gef�rderte Immobilie - Nr. 07659

Wed, 10 Feb 2010 13:26:27 +0100

- Gro�z�gige Reihenh�user im Herzen von Oberalm, S�d- oder Westausrichtung f�r viel Sonne, an Sackgasse, nur ein Katzensprung ins Zentrum von Oberalm zum Einkaufen - Wohnnutzfl�che: ca. 115 - 120 m�, sch�ne Sonnenterrasse, freier Ausblick �ber eine gro�e Wiese auf Oberalm; moderne Raumaufteilung - Im EG befindet sich ein gro�es, helles Wohnzimmer mit gro�fl�chigen Verglasungen und Terrassenzugang, eine offene K�che, Diele, Abstellraum und G�ste-WC - Im OG drei gem�tliche Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster - Im UG: ein gro�z�giger Hobbyraum (ca. 24 m� gro�), der durch eine Abb�schung im Garten taghell und freundlich als zus�tzlicher Raum wohnlich ausgebaut ist - Umweltfreundliches und kosteng�nstiges Heizen durch Erdw�rme bzw. W�rmepumpenanlage - Carport sowie Gartenschuppen gegen Aufpreis m�glich - Erstbezug; hohe Wohnbauf�rderung mit 14 W�rmepunkten: EUR 1.960,--/m� f�rderbarer Nutzfl�che

Hochelegant - Luxus-Wohnung - Nr. 08651

Thu, 1 Oct 2009 10:39:22 +0100

Penthouse Supreme - Neubauimmobilie - Nr.

Sun, 24 Jan 2010 18:50:49 +0100

- Zwei elegante, exklusive Villen an der Kreuzbergpromenade, in herrlich gr�nem Park-Ambiente und in prominenter Nachbarschaft; jede Villa mit 3 Wohnungen - ein edles Penthouse on top, zwei gro�z�gige, wundersch�ne Gartenwohnungen im Erdgeschoss - Exklusives Vier-Zimmer-Penthouse - ein Wohntraum mit 171 m� Genuss-Wohnfl�che und 103 m� Gesamt-Terrassenfl�che, Lift direkt in die Wohnung; 2 TG-Stellpl�tze - Wundersch�ne Premium-Lage direkt am Fu�e des Gaisbergs, blickgesch�tzt und mitten in der Natur, mit Sonne von morgens bis abends - Im lichtdurchfluteten, L-f�rmigen, ca. 74 m� gro�en Wohn-Ess-Kochbereich bestechen gro�fl�chige Verglasungen und eine Raumh�he von 5,5 m. Von hier betritt man die 58 m� gro�e S�d-West-Terrasse. Die zwei Terrassen auf der Hauptebene und die zus�tzliche Dachterrasse mit Ausblick bis zur Hohenfeste Salzburg bieten durch ideale SW-Ausrichtung optimale Sonneneinstrahlung. - Der R�ckzugsbereich bietet drei sch�ne Zimmer und zwei B�der. Das gr��te Schlafzimmer punktet mit einer Ankleide und einem gro�en Bad en suite sowie Zugang zur ostseitigen Terrasse. - Eine Top-Ausstattung f�r h�chste Anspr�che sorgt f�r das besondere, kultivierte Lebensgef�hl.

Das Leben - ein Traum - Penthousewohnung - Nr. 08648

Wed, 20 Jan 2010 18:47:21 +0100

- Exklusives Luxus-Penthouse auf 233 m� Wfl., 145 m� Dachterrassen-Juwel mit traumhafter Panoramaaussicht, teilweise �berdacht. Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung im 4. Stock. - Top-Lage Riedenburg: durch das Neutor in nur 5 Minuten in der Altstadt. Somit sind der beliebte Gr�nmarkt und die ber�hmte Getreidegasse, aber auch die traditionellen Kaffeeh�user, Restaurants und das Festspielhaus fu�l�ufig erreichbar. - Gro�z�gige Diele mit Marmorboden, ca. 60 m� offener Wohnsalon in Eichenparkett, �berdurchschnittliche Raumh�he mit Gipsstuckleisten, gro�e Verglasungen sorgen f�r helle, lichtdurchflutete R�ume. Erg�nzt wird dieses luxeri�se Ambiente durch 4 Schlafzimmer, 2 B�der - eines mit Sauna, G�ste-WC, Landhausk�che mit separater Speis, eigener Bereich f�r das Dienstpersonal, Wirtschaftsraum, elektrische Jalousien, Klimaanlage, hochwertige Schrankeinbauten (Interl�bke), s�mtliche Wohnr�ume bieten einen Zugang zu Balkon oder Terrasse. - Garage, Ausbaum�glichkeit oder Teilung m�glich

Premiere Morzg - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 04737

Mon, 21 Dec 2009 11:00:52 +0100

- Klassisch-modernes Wohnhaus in Massivbauweise mit gesamt 5 exklusiven Wohneinheiten - eine revitalisierte Villa f�r h�chste Anspr�che in einer der beliebtesten Salzburger Premiumlagen. Sie wohnen in herrlich gr�ner Umgebung, in unmittelbarer N�he des Naturschutzgebietes, mit Blick auf die pr�chtige Alpenkulisse. Das idyllische Ortszentrum mit Kirche, Volksschule und Kindergarten bietet alles f�r den Alltag. - Alle Wohnungen verf�gen �ber nach S�den ausgerichtete Wohn-Essbereiche (um die 40 m�) mit gro�fl�chigen Verglasungen zu den sonnigen Balkonen und/oder G�rten, gem�tliche Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete B�der; Lift in alle Stockwerke. - Im DG: Eine gro�z�gige Dachgeschoss-Etage mit XXL-Verglasungen zur Balkonterrasse. Der Wohnsalon hat im Giebel eine Raumh�he von 4,70 m und bietet einen hervorragenden Platz f�r Gem�tlichkeit am Kamin. Mehrere Gauben sorgen f�r Licht und mehr Raum in den Schlafzimmern. Das Masterschlafzimmer mit Ankleide und Wellnessbad wird erg�nzt durch zwei weitere Zimmer und ein zweites Bad. - Erstbezug; Wohnbauf�rderung durch 11 W�rmepunkte: EUR 1.965/m� f�rderbare Nutzfl�che

Sonnenlage mit Seeblick - Baugrundst�ck - Nr. 09625

Wed, 20 Jan 2010 19:08:58 +0100

- Sonniger, ruhiger Baugrund in Berndorf, leichte Hanglage mit Weitblick �ber idyllische H�gel bis zum Grabensee (einer der drei Trumer Seen mit Strandbad, Entfernung: 2 km) - 881 m� voll erschlossen, GFZ 0,4, zweigeschossig - Ideal geeignet f�r sch�nes Einfamilienhaus mit 250 qm Wohnfl�che - Die Lage l�sst f�r Gross und Klein keine W�nsche offen: nur 3 km sind es zum Obertrumer See, 8 km zum Mattsee, in die Stadt Salzburg 45 Minuten; Kindergarten und Volksschule direkt in Berndorf, Fussballplatz und Skater-Platz vorhanden - Die Umgebung von Berndorf bietet Naturfreunden wundersch�ne Wander- und Radwege vom Haunsberg bis zum Grabensee, in Richtung Nu�dorf oder nach Obertrum zur Kaiserbuche

Penthouse Paramount - Neubauimmobilie - Nr.

Sun, 24 Jan 2010 18:51:29 +0100

- Zwei elegante, exklusive Villen an der Kreuzbergpromenade, in herrlich gr�nem Park-Ambiente und in prominenter Nachbarschaft; jede Villa mit 3 Wohnungen - ein edles Penthouse on top, zwei gro�z�gige, wundersch�ne Gartenwohnungen im Erdgeschoss - Traumhaftes F�nf-Zimmer-Penthouse der Superlative mit 187 m� Wohnfl�che und insgesamt ca. 102 m� Terrassenfl�che, Lift direkt in die Wohnung; 2 TG-Stellpl�tze - Wundersch�ne Premium-Lage direkt am Fu�e des Gaisbergs, blickgesch�tzt und mitten in der Natur, mit Sonne von morgens bis abends - Riesige Verglasungen - die gr��te ca. 7 m breit und ca. 5 m hoch - sorgen f�r einen herrlich lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich, der mit 5,5 m Raumh�he punktet; Zugang zur 40 m� gro�en Sonnenterrasse; zwei zus�tzliche Balkone erfreuen mit Morgensonne oder sp�ter Abendsonne; in die obere Ebene locken Galerie und eine zweite, 48 m� gro�e Terrasse auf dem Dach mit Festungsblick - Clever durchdachter Grundriss: um den sozialen Bereich als Zentrum mit K�che, Wohn-Ess-Bereich und Bibliothek gruppieren sich drei Ruhebereiche mit eigenen sch�nen B�dern bzw. einer Ankleide - Drei B�der und ein separates WC stehen gesamt zur Verf�gung, erg�nzend dazu eine gro�z�gige Garderobe, Wirtschaftsraum und Abstellraum - Eine Topausstattung f�r h�chste Anspr�che sorgt f�r das besondere, kultivierte Lebensgef�hl.

Schneerosen - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 02840

Thu, 25 Feb 2010 08:26:40 +0100

Freude am Wohnen - 1-2 Zimmer-Wohnung - Nr. 03873

Wed, 10 Feb 2010 16:47:55 +0100

- 85 m� Wohnnutzfl�che, davon ca. 43 m� im EG und ca. 42 m� im UG, Terrasse mit 10,08 m�, gesamt 56 m� Gartenfl�che, S�d-Ausrichtung; das UG ist wohnlich ausgebaut und nutzbar als Hobby- oder Fitnessraum, G�stezimmer, etc. - Lage inmitten herrlichen Wiesen N�he Samer M�sl, hoher Erholungs- und Freizeitwert, ein Katzensprung zu Eurospar, Lidl, B�cker u.a. Gesch�ften; Schule, Kindergarten, Busverbindung - Freundliche Gartenwohnung mit gro�z�gigem Wohn-Ess-Bereich, DAN-Einbauk�che, vom Wohnzimmer und Schlafzimmer Zugang zum netten Garten, Duschbad, separates WC mit Fenster - Im UG ein flexibel gestaltbarer, gro�er Raum plus Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss - Heller Parkettboden in den Wohnr�umen im EG, Fu�bodenheizung in allen R�umen, 2. Eingang im UG - Nette, kleine Wohnanlage im modernen Stil, Baujahr 1996, eigener Eingang zur Wohnung, PKW-Stellplatz im Eigentum direkt vor dem Haus

ARTE DI VIVERE - Die Kunst zu leben - Penthousewohnung - Nr. 08640

Fri, 11 Dec 2009 16:20:08 +0100

- Diese repr�sentative Penthouse-Etage in Salzburger Spitzenlage mit 103 m� Wohnfl�che und 114 m� Panoramaterrasse bietet Luxus im XXL-Format. - Der gro�z�gige Zuschnitt beeindruckt: ein ca. 45 m� gro�er Wohn-Ess-Bereich �ffnet sich durch Verglasungen nach drei Seiten der Sonne, ein Schlafzimmer de luxe mit begehbarem Schrank und ein zweites Schlafzimmer flankieren das helle Wohlf�hlbad; das zweite WC ist separat. Die herrliche Penthouse-Terrasse mit Sonne von morgens bis abends und Blick auf Festung und Berge steht als wundersch�ner Wohnbereich im Freien zur Verf�gung. - Das Penthouse ist die Dachetage eines exklusiven Domizils, absolut idyllisch und ruhig, umgeben von Villen und Parks sowie mit prominenter Nachbarschaft, gegen�ber dem Bildungshaus St. Virgil. Nur wenige Minuten sind es bis zum Gaisberg mit seinen Wiesen und W�ldern, aber auch nur wenige Autominuten ins Zentrum der Mozartstadt. - Premium-Ausstattung: die Fu�bodenheizung f�r das richtige Fusspitzengef�hl; eine Sprechanlage mit Video�berwachung, elektrische Au�enjalousien; Personenlift von der TG bis ins Penthouse - alles tr�gt zu einem besonderen Wohnerlebnis bei. - Nur 6 Parteien im Haus; 8 Tiefgaragenpl�tze � EUR 14.000,-- und 3 Carports � EUR 5.000,-- stehen zur Verf�gung - Baubeginn: August 2009 Fertigstellung: M�rz 2010

Premiere Morzg - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 03876

Tue, 2 Feb 2010 16:15:09 +0100

Das Leben - ein Traum - Luxus-Wohnung - Nr. 08648

Wed, 14 Oct 2009 08:05:22 +0100

ARTE DI VIVERE - Die Kunst zu leben - Neubauimmobilie - Nr.

Thu, 8 Oct 2009 10:28:53 +0100

- Exklusives Domizil in bevorzugter Salzburger Top-Lage, absolut idyllisch und ruhig, rundum Villen und Parks, gegen�ber das Bildungshaus St. Virgil, nur wenige Minuten bis zum Gaisberg mit seinen Wiesen und W�ldern, aber auch nur wenige Autominuten bis in die Altstadt - Derzeit stehen noch zur Verf�gung: - Top 1: sonnige Drei-Zimmer-Gartenwohnung mit 76 m� Wfl. zzgl. 41 m� gro�es Homeoffice bzw. Einliegerwohnung mit interner Treppe und eigenem Eingang, Ideal f�r Freiberufler (wohnen/arbeiten), ges. herrliche 117 m� Wohnnutzfl�che; 30 m� Bangkirai-Eckterrasse und ein ca. 300 m� gro�er S�dwest-Garten - Top 6: traumhafte Penthouse-Wohnung mit drei Verw�hn-Zimmern und einer 114 m� gro�en, privilegierten Dachterrasse mit sch�nem Weitblick, es gr��en die Festung Hohensalzburg und die Berge - Alle Wohnungen verf�gen �ber ger�umige Wohn-Ess-Bereiche mit gro�fl�chiger Verglasung zur Terrasse, gem�tlichen Schlafzimmern und hochwertig ausgestatteten Wellnessb�dern; Fussbodenheizung in s�mtlichen Wohn- und Schlafr�umen - Videosprechanlage, Au�enjalousien; Personenlift vom Keller bis ins DG; nur 6 Parteien im Haus; 8 Tiefgaragenpl�tze und 3 Carports stehen zur Verf�gung - Erstbezug; Wohnbauf�rderung m�glich

Refugium Supreme - Luxus-Wohnung - Nr. 03838

Tue, 22 Sep 2009 16:31:01 +0100

- Zwei elegante, exklusive Villen an der Kreuzbergpromenade, in herrlich gr�nem Park-Ambiente und in prominenter Nachbar-schaft; jede Villa mit 3 Wohnungen: ein Penthouse on top und 2 wundersch�ne Gartenwohnungen, Lift, zwei TG-Stellpl�tze inkludiert - Die exklusiven Wohnungen punkten mit moderner Raumaufteilung, gro�fl�chigen Verglasungen, herrlichen Sonnenterrassen und viel privater, blickgesch�tzter Gartenfl�che. Eine Topausstattung sorgt f�r das besondere, kultivierte Lebensgef�hl. Top B1: V E R K A U F T Top B2: Wohnfl�che: 114 m�, Terrassenfl�che: 44 m�. Der Privatgarten mit 285 m� bietet Sonne den ganzen Tag. Absolutes Highlight ist der Hauptraum der Wohnung mit gesamt ca. 50 m�. Ganz im Trend des "Neuen Wohnens" gehen hier die Funktions-zonen Kochen/Essen und Wohnen in einander �ber. Ein optischer Raumtrenner markiert die Grenze der Kulinarik-Zone und gibt dem Essbereich "R�ckendeckung". Die teil�berdachte und gesch�tzte Terrasse - eine eigene VIP-Lounge im Freien - ist im Sommer durch gro�e Schiebe-Elemente in den Wohnbereich integrierbar. Erg�nzend dazu: zwei separate Ruhezonen, bestehend aus je einem Schlafzimmer und einem eigenen Badezimmer; ein extra WC und eine gro�e Ankleide.

CORONA - Sonnenzauber - Neubauimmobilie - Nr.

Fri, 4 Dec 2009 17:17:05 +0100

- Modernes, gehobenes Architektenhaus mit nur 8 exklusiven Wohnungen in Salzburger Top-Lage Parsch, Tempo 30-Zone, N�he K�hberg, aber auch nur ein Katzensprung in die Stadt - Exklusive 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, im EG wahlweise mit viel privatem Gr�n, im OG mit sonnigen Terrassen von S�d bis West ausgerichtet - Im DG zwei loftartige Penthouse-Wohnungen mit ca. 3,50 m Raumh�he, beide mit drei wundersch�nen Zimmern - Alle Wohnungen verf�gen �ber sonnendurchflutete Wohn-Ess-Bereiche mit gro�fl�chiger Verglasung zur Terrasse, gem�tliche Schlafzimmern und hochwertig ausgestattete Wellnessb�der; Fussbodenheizung in s�mtlichen Wohn-und Schlafr�umen - Kabel-TV, Videoprechanlage, Au�enjalousien; Personenlift vom Keller ins DG; nur 8 Parteien im Haus; Tiefgaragenplatz EUR 12.000,-- - Wohnbauf�rderung m�glich

Symphonie der Sinne - Luxusliegenschaft - Nr. 08647

Wed, 20 Jan 2010 18:43:14 +0100

- Villa im Landhausstil mit ca. 320 m� Wohnnutzfl�che zzgl. ca. 160 m� Nutzfl�che im Untergescho�, 1.258 m� Grund, Au�enpool, Liegenschaft 2003 komplett modernisiert - Spitzenlage Anif, ruhig und gr�n, ad�quate Nachbarschaft, Blick bis in die Berge, nur 2 min zum Bus, B�cker, Caf�, Superm�rkte und Apotheke ganz in der N�he, Schule & Kindergarten sicher und rasch zu erreichen - Wundersch�ne, gro�z�gige Villa, stilsicher gestaltet zwischen geradlinig-modern und traditionell-behaglich; absolute Highlights: eine gesch�tzte, �berdachte Terrasse mit Untersbergblick sowie der riesige, hohe Wohnraum mit offenem Kamin - Besonders durchdachter Grundriss: die gro�z�gige Wohneinheit wird erg�nzt durch einen G�stebereich mit eigenem Bad und K�che sowie durch eine komplette Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - Wohnkomfort auf h�chstem Niveau ist garantiert: Top-Ausstattung, im ganzen Haus Fu�bodenheizung, Au�enpool (derzeit durch L�rchenholzterrasse abgedeckt); Fitnessbereich mit Sauna, Erdkeller f�r Wein etc. - Modernste Haustechnik: Staubsaugeranlage, W�scheabwurf, elektr. Beschattung, romantische Beleuchtung der Au�enanlagen; Erdw�rmepumpe, neuwertige �lzentralheizung - Geringe Betriebskosten: ca. 2.000,-- EUR j�hrl. inkl. Heizkosten, Baujahr 1986 - Doppelgarage plus 3 Freistellpl�tze, sehr gepflegter Garten

Penthouse Supreme - Penthousewohnung - Nr. 08642

Wed, 26 Aug 2009 08:44:33 +0100

ARTE DI VIVERE - Die Kunst zu leben - Luxus-Wohnung - Nr. 08640

Mon, 7 Sep 2009 12:54:50 +0100

- Diese repr�sentative Penthouse-Etage in Salzburger Spitzenlage mit 103 m� Wohnfl�che und 114 m� Panoramaterrasse bietet Luxus im XXL-Format. - Der gro�z�gige Zuschnitt beeindruckt: ein ca. 50 m� gro�er Wohn-Ess-Bereich �ffnet sich durch Verglasungen nach drei Seiten der Sonne, ein Schlafzimmer de luxe mit begehbarem Schrank und ein zweites Schlafzimmer flankieren das helle Wohlf�hlbad; das zweite WC ist separat. Die herrliche Penthouse-Terrasse mit Sonne von morgens bis abends und Blick auf Festung und Berge steht als wundersch�ner Wohnbereich im Freien zur Verf�gung. - Das Penthouse ist die Dachetage eines exklusiven Domizils, absolut idyllisch und ruhig, umgeben von Villen und Parks sowie mit prominenter Nachbarschaft, gegen�ber dem Bildungshaus St. Virgil. Nur wenige Minuten sind es bis zum Gaisberg mit seinen Wiesen und W�ldern, aber auch nur wenige Autominuten ins Zentrum der Mozartstadt. - Premium-Ausstattung: die Fu�bodenheizung f�r das richtige Fusspitzengef�hl; eine Sprechanlage mit Video�berwachung, elektrische Au�enjalousien; Personenlift von der TG bis ins Penthouse - alles tr�gt zu einem besonderen Wohnerlebnis bei. - Nur 6 Parteien im Haus; 8 Tiefgaragenpl�tze � EUR 14.000,-- und 3 Carports � EUR 5.000,-- stehen zur Verf�gung - Baubeginn: August 2009 Fertigstellung: M�rz 2010

Das Gl�ck der Berge - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 03868

Wed, 24 Feb 2010 15:58:58 +0100

- Modernes Wohnhaus mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten direkt an Gr�nland mit herrlichem Panoramablick auf die Bergwelt, ein Katzensprung zum n�chsten Nahversorger, Volksschule und Hauptschule im Ort - Im DG zwei Penthouse-Wohnungen mit 62 m� bis 89 m� Wohnfl�che und gro�en Dachterrassen; herrlicher Ausblick unter anderem auf das Tennengebirge. - Die Wohnungen verf�gen �ber nach S�dwesten ausgerichtete Wohn-Ess-Bereiche mit gro�fl�chiger Verglasung zur Terrasse, gem�tliche Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete B�der; edle Echtholz-Parkettb�den, zur Wahl in Eiche, Buche, Esche, Ahorn, etc. und Fu�bodenheizung im Badezimmer - SAT-TV, Gegensprechanlage, im KP inkl. jeweils 2 PKW-Stellpl�tze, Carport gegen Aufpreis m�glich, 3.000,-- EUR brutto - Kinderfreundliche Anlage: keinerlei Durchzugsverkehr, ruhige, sonnige Lage an Sackgasse, viel Gr�nland mit Spazierwegen in unmittelbarer N�he - Erstbezug, hohe Wohnbauf�rderung durch 9 W�rmepunkte: EUR 1.885,- / m� f�rderbare Nutzfl�che

CORONA - Sonnenzauber - Penthousewohnung - Nr. 08639

Mon, 14 Dec 2009 10:16:12 +0100

- Exklusive Dachgeschoss-Wohnung: 73 m� Wohnfl�che und 15 m� gro�er Terrassenbalkon nach Westen; - Die Wohnung verf�gt �ber einen herrlichen Wohn-Essbereich mit exklusiven, gro�fl�chigen Verglasungen und mit imposanter Raumh�he (3,5 m); zwei gem�tliche Schlafzimmer; edle Parkettb�den; Fu�bodenheizung in s�mtlichen Wohn- und Schlafr�umen; ein gro�es Badezimmer in aktuellem Design, WC separat - Modernes, gehobenes Architektenhaus mit nur 8 exklusiven Wohnungen in Salzburger Top-Lage Parsch, nur wenige Minuten bis zum K�hberg, aber auch nur ein Katzensprung in die Stadt - Videosprechanlage, Au�enjalousien; Personenlift von TG bis ins DG, nur 8 Parteien im Haus; Tiefgaragenplatz EUR 12.000,-- - Wohnbauf�rderung m�glich

Das Gl�ck der Berge - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 03868

Wed, 23 Dec 2009 10:30:13 +0100

- Modernes Wohnhaus mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten direkt an Gr�nland mit herrlichem Panoramablick auf die Bergwelt, ein Katzensprung zum n�chsten Nahversorger, Volksschule und Hauptschule im Ort -Im EG: Eine gro�z�gige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m� Wfl. sowie Terrasse und Garten mit gesamt 50 m� - Im OG: Zwei moderne und attraktive 3-4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 90 m� Wfl. und gro�en, tiefen Wohnbalkonen (10 - 18m� gro�), nach S�dwesten ausgerichtet. Die Wohnungen k�nnen als 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen eingeteilt werden. - Alle Wohnungen verf�gen �ber nach S�dwesten ausgerichtete Wohn-Ess-Bereiche mit gro�fl�chiger Verglasung zur Terrasse, gem�tliche Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete B�der; edle Echtholz-Parkettb�den, zur Wahl in Eiche, Buche, Esche, Ahorn, etc. und Fu�bodenheizung im Badezimmer - SAT-TV, Gegensprechanlage, im KP inkl. jeweils 2 PKW-Stellpl�tze, Carport gegen Aufpreis m�glich, 3.000,-- EUR brutto - Kinderfreundliche Anlage: keinerlei Durchzugsverkehr, ruhige, sonnige Lage an Sackgasse, viel Gr�nland mit Spazierwegen in unmittelbarer N�he - Erstbezug, hohe Wohnbauf�rderung durch 9 W�rmepunkten: EUR 1.885,--/m� f�rderbare Nutzfl�che

Refugium Paramount - Luxus-Wohnung - Nr. 03851

Fri, 21 Aug 2009 15:02:44 +0100

Penthouse Paramount - Penthousewohnung - Nr. 08643

Wed, 26 Aug 2009 08:44:54 +0100

- Zwei elegante, exklusive Villen an der Kreuzbergpromenade, in herrlich gr�nem Park-Ambiente und in prominenter Nachbarschaft; jede Villa mit 3 Wohnungen - ein edles Penthouse on top, zwei gro�z�gige, wundersch�ne Gartenwohnungen im Erdgeschoss - Traumhaftes F�nf-Zimmer-Penthouse der Superlative mit 187 m� Wohnfl�che und insgesamt ca. 102 m� Terrassenfl�che, Lift direkt in die Wohnung; 2 TG-Stellpl�tze inklusive, jeder weitere TG-Platz EUR 14.000,-- - Wundersch�ne Premium-Lage direkt am Fu�e des Gaisbergs, blickgesch�tzt und mitten in der Natur, mit Sonne von morgens bis abends - Riesige Verglasungen - die gr��te ca. 7 m breit und ca. 5 m hoch - sorgen f�r einen herrlich lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich, der mit 5,5 m Raumh�he punktet; Zugang zur 40 m� gro�en Sonnenterrasse; zwei zus�tzliche Balkone erfreuen mit Morgensonne oder sp�ter Abendsonne; in die obere Ebene locken Galerie und eine zweite, 48 m� gro�e Terrasse auf dem Dach mit Festungsblick - Clever durchdachter Grundriss: um den sozialen Bereich als Zentrum mit K�che, Wohn-Ess-Bereich und Bibliothek gruppieren sich drei Ruhebereiche mit eigenen sch�nen B�dern bzw. einer Ankleide - Drei B�der und ein separates WC stehen gesamt zur Verf�gung, erg�nzend dazu eine gro�z�gige Garderobe, Wirtschaftsraum und Abstellraum - Eine Topausstattung f�r h�chste Anspr�che sorgt f�r das besondere, kultivierte Lebensgef�hl.

Fu�l�ufig in die Altstadt - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 03877

Thu, 11 Feb 2010 15:31:59 +0100

- Gartenwohnung in Neubauprojekt mit 84,31 m� Wohnfl�che plus 7,92 m� Nebenr�ume, 115 m� gro�er Garten, 30,40 m� gro�e Terrasse mit Westausrichtung f�r Sonne bis in den Abend - Exklusive Premiumlage in Aigen, zu Fu� in die Altstadt, 3. Kaireihe, umgeben von Villen, G�rten und Parks, ruhige Anrainerstra�e, ein Katzensprung zum Nahversorger - Moderne, sonnige Wohnung mit durchdachtem Grundriss, geradlinige Architektur; der gro�z�gige Wohn-Ess-K�chenbereich mit 40,63 m� bietet direkten Zugang zur 30 m� gro�en Sonnenterrasse - Im R�ckzugsbereich sind ein Eltern-Schlafzimmer und ein bis zwei weitere Ruher�ume geplant, Raumaufteilung noch individuell ver�nderbar; Badezimmer mit Wanne, WC separat, praktischer Abstellraum - Exquisite Ausstattung f�r gehobene Anspr�che: Fu�bodenheizung (Erdgas), edle Parkettb�den, exklusive Badezimmerausstattung, Video-Sprechanlage - Kellerraum mit 7 m�, allg. Waschk�che und Trockenraum, Fahrrad-Abstellfl�che - Tiefgaragenplatz: 20.000,-- EUR

Immer wieder Sonntag - 1-2 Zimmer-Wohnung - Nr. 02830

Wed, 20 Jan 2010 12:19:13 +0100

- 66,30 m� Wohnfl�che, 6,93 m� gro�er Balkon, EG, barrierefrei; die Wohnung war urspr�nglich eine Dreizimmer-Wohnung, eine Wand wurde herausgenommen - Malerisches Gr�dig, wohnen am Land und doch nah an Salzburg, beste Infrastruktur, Busse 21 u. 35 - Moderne, attraktive Wohnung in sehr gepflegtem, kleinen Wohnhaus, vom gro�z�gigen Wohnzimmer Zugang zum Balkon; helle Landhausk�che mit Ger�ten von Siemens, durch Schiebet�r abgetrennt - Kuscheliges Schlafzimmer, helles und freundliches Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC - 5,42 m� gro�es Kellerabteil, Tiefgaragenplatz, Waschk�che, Trocken- und Fahrradraum zur Nutzung - Baujahr 1997; Haus Massivbauweise, laufend renoviert, z.B. die Balkone k�rzlich saniert, Anlage von Hausmeister gepflegt

Trendiger Lifestyle - Einfamilienhaus / Villa - Nr. 05739

Tue, 9 Mar 2010 14:00:45 +0100

- Ca. 145 m� Wohnfl�che, 650 m� Grundst�cksfl�che, Au�enpool, Baujahr 2008 - Beliebte Wohnlage in traumhafter Umgebung, der Gaisberg ganz nah, beste Infrastruktur: nur wenige Minuten zu mehreren Super- oder Drogeriem�rkten; gute Busverbindung - Stilvolles Einfamilienhaus mit hochwertiger, moderner und geradliniger Ausstattung, Gartenpool mit eleganter Holzeinfassung - Im EG ein offener Wohn-Ess-Bereich, hochwertige Bulthaup-K�che mit Gaggenau-Ger�ten (Ceranfeld, Dampfgarer, etc.), freistehende Kochinsel sowie eine kleine Bar als Raumtrenner - Vom Wohnbereich mit offenem Kamin Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum wundersch�nen Pool, G�ste-WC und Wirtschaftsraum - OG: Kinderebene mit sch�nem Zimmer und eigenem Duschbad und WC; G�stezimmer; Elternschlafzimmer mit gro�z�giger Ankleide, zweites gro�es Bad mit Wanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken, Fenster - Im gesamten Haus wundersch�ne, ge�lte Eichenb�den bzw. Steinb�den; Gasfu�bodenheizung - Alarmanlage; Carport - Baugenehmigung f�r Wintergarten und Garage liegt vor

Penthouse Paramount - Luxusliegenschaft - Nr. 08643

Wed, 26 Aug 2009 08:51:41 +0100

- Zwei elegante, exklusive Villen an der Kreuzbergpromenade, in herrlich gr�nem Park-Ambiente und in prominenter Nachbarschaft; jede Villa mit 3 Wohnungen - ein edles Penthouse on top, zwei gro�z�gige, wundersch�ne Gartenwohnungen im Erdgeschoss - Traumhaftes F�nf-Zimmer-Penthouse der Superlative mit 187 m� Wohnfl�che und insgesamt ca. 102 m� Terrassenfl�che, Lift direkt in die Wohnung; 2 TG-Stellpl�tze - Wundersch�ne Premium-Lage direkt am Fu�e des Gaisbergs, blickgesch�tzt und mitten in der Natur, mit Sonne von morgens bis abends - Riesige Verglasungen - die gr��te ca. 7 m breit und ca. 5 m hoch - sorgen f�r einen herrlich lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich, der mit 5,5 m Raumh�he punktet; Zugang zur 40 m� gro�en Sonnenterrasse; zwei zus�tzliche Balkone erfreuen mit Morgensonne oder sp�ter Abendsonne; in die obere Ebene locken Galerie und eine zweite, 48 m� gro�e Terrasse auf dem Dach mit Festungsblick - Clever durchdachter Grundriss: um den sozialen Bereich als Zentrum mit K�che, Wohn-Ess-Bereich und Bibliothek gruppieren sich drei Ruhebereiche mit eigenen sch�nen B�dern bzw. einer Ankleide - Drei B�der und ein separates WC stehen gesamt zur Verf�gung, erg�nzend dazu eine gro�z�gige Garderobe, Wirtschaftsraum und Abstellraum - Eine Topausstattung f�r h�chste Anspr�che sorgt f�r das besondere, kultivierte Lebensgef�hl.

Gr�nzone - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 04729

Thu, 18 Feb 2010 16:50:56 +0100

Das Gl�ck der Berge - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 03868

Thu, 17 Dec 2009 09:29:19 +0100

- Modernes Wohnhaus mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten direkt an Gr�nland mit herrlichem Panoramablick auf die Bergwelt, ein Katzensprung zum n�chsten Nahversorger, Volksschule und Hauptschule im Ort - Im EG: Eine gro�z�gige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m� Wfl. sowie Terrasse und Garten mit gesamt 50 m� - Im OG: Zwei moderne und attraktive 3-4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 90 m� Wfl. und gro�en, tiefen Wohnbalkonen, nach S�dwesten ausgerichtet. Die Wohnungen k�nnen als 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen eingeteilt werden. - Alle Wohnungen verf�gen �ber nach S�dwesten ausgerichtete Wohn-Ess-Bereiche mit gro�fl�chiger Verglasung zur Terrasse, gem�tliche Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete B�der; edle Echtholz-Parkettb�den, zur Wahl in Eiche, Buche, Esche, Ahorn, etc. und Fu�bodenheizung im Badezimmer - SAT-TV, Gegensprechanlage, im KP inkl. jeweils 2 PKW-Stellpl�tze, Carport gegen Aufpreis m�glich, 3.000,-- EUR brutto - Kinderfreundliche Anlage: keinerlei Durchzugsverkehr, ruhige, sonnige Lage an Sackgasse, viel Gr�nland mit Spazierwegen in unmittelbarer N�he - Erstbezug, hohe Wohnbauf�rderung durch 9 W�rmepunkten: EUR 1.885,--/m� f�rderbare Nutzfl�che

Refugium Supreme - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 03838

Wed, 10 Feb 2010 15:51:54 +0100

- Exklusive Gartenwohnung mit 114 m� Wohnfl�che und 44 m� Terrassenfl�che. Der Privatgarten mit 285 m� bietet Sonne den ganzen Tag. - Der Wohn-Essbereich ist mit 30 m� Fl�che, zzgl. einer K�che mit praktischer Speisekammer, gro�z�gig bemessen. Zwei Master-Schlafzimmer bieten R�ckzugsraum: das eine mit viel Glas zur Terrasse und eigenem Duschbad, das 2., noch gr��ere Schlafzimmer mit Bad en suite (Wanne und Dusche). Ein Arbeitszimmer mit Abstellraum, G�ste-WC und Diele komplettieren das Raumangebot. - Die exklusive Wohnung punktet mit moderner Raumaufteilung, gro�fl�chigen Verglasungen, herrlicher Sonnenterrasse und viel privater, blickgesch�tzter Gartenfl�che. Eine Topausstattung sorgt f�r das besondere, kultivierte Lebensgef�hl. - Villa an der Kreuzbergpromenade, in herrlich gr�nem Park-Ambiente und in prominenter Nachbarschaft. Villa mit 3 Wohnungen: ein Penthouse on top und 2 wundersch�ne Gartenwohnungen, Lift, zwei TG-Stellpl�tze inkludiert

Das Gl�ck der Berge - 1-2 Zimmer-Wohnung - Nr. 03868

Wed, 24 Feb 2010 16:26:30 +0100

CORONA - Sonnenzauber - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 08639

Mon, 21 Dec 2009 11:02:56 +0100

Fantasiefl�ge - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 04706

Fri, 4 Sep 2009 14:14:52 +0100

- Extravagante Dachgeschosswohnung, ca. 147 m� Wohnnutzfl�che, zwei �berdachte Terrassenbalkone mit tollem Weitblick in absolute Gr�nlandschaft, 2. Stock - 2002 neu-adaptierter Wohnungsausbau, superdurchdachtes Raumkonzept, Ausstattung auf h�chstem Niveau, beeindruckender Wohnsalon mit au�ergew�hnlicher Raumh�he bis zu 5,40 m, thronender Kachelofenbau mit offenem Kamin und Anschlu�treppe in die Galerie-Ebene, edles Parkett mit Einlegearbeiten - Die offene Exklusiv-K�che mit hochwertigen Ger�ten von Gaggenau, Granitarbeitsplatte, amerikanischer K�hlschrank mit Eisw�rfel, Crushed Ice und Trinkwasser auf Tastendruck - Zwei Schlafr�ume, eines mit Ankleide und Balkonzugang, ein drittes im Galeriebereich ideal als Homeoffice, praktische Schrankverbauten vom namhaften Raumausstatter - Wellnessbad in Untersberger-Marmor mit Wanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschtisch und Fenster, separates gro�z�giges G�ste-WC Kellerabteil, Kabel-TV, zwei Tiefgaragen-Stellpl�tze, einer davon als Box, Baujahr 1998 - Betriebskosten: EUR 378,-- inklusive Gaszentralheizung und Warmwasser

Familien-Wohnf�hlhimmel - Einfamilienhaus / Villa - Nr. 05738

Tue, 9 Mar 2010 11:55:35 +0100

- Ca. 200 m� Wfl. zzgl. 57,7 m� beheizte Keller-R�ume, 564 m� Grundfl�che; gesamt 5 Zi. plus Einliegerwohnung - Gr�ne & ruhige Lage direkt am Wasserschutzgebiet von Hallein, rundum Wiesen u. Felder, die Salzach nicht weit, Bus; tolle Freizeitm�glichkeiten in Rif (u.a. Golfplatz), an der K�nigseeache oder auf dem Untersberg - Gro�z�giges Einfamilienhaus mit wundersch�nen sonnigen R�umen und positiver Ausstrahlung - Der XXL-Wohnbereich geht in einen herrlichen Essbereich mit offener K�che �ber; Zugang zur 32 m� gro�en Steinterrasse und zum h�bsch angelegten Garten - Highlight ist auch das taghelle Home Office im DG, durch Dachfenster lichtdurchflutet - Die 2 Schlafzimmer im EG mit Duschbad und separatem WC k�nnen als Einliegerwohnung genutzt werden - OG: das Home Office, 1 Schlafzimmer mit Ankleide sowie 3 Kinderzimmer; erg�nzt durch 2 B�der u. ein separates WC - UG: Sauna vorbereitet; Dusche und WC vorhanden, Waschk�che und Hobbyraum, zus�tzl. Erdkeller mit Lehmboden - Im gesamten Haus Parkett- und Steinb�den - Baujahr: 1950, Haus in 2 Etappen erweitert: 1974 kamen 37,5 m� dazu, im Jahr 1996 weitere 35,5 m� Wfl. - Gasheizung 1996 erneuert, ebenso die gesamten Elektro-Installationen und Sanit�r-Einrichtungen; Vollw�rmeschutz und neue Fenster - Garage plus Stellplatz, Fahrrad- und Ger�teschuppen

Kuschelambiente zum Wohlf�hlen - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 03859

Wed, 20 Jan 2010 17:19:42 +0100

- DG-Maisonette mit 91 m� Wohnnutzfl�che, 3,66 m� gro�e Loggia, 1. und 2. Stock, Eingang f�r nur 3 Parteien; Anbau 1991, Haus gro�teils hochwertig adaptiert - Absolut ruhige, gr�ne Lage abseits der Verkehrsadern, dennoch gute Infrastruktur: Supermarkt, Bank, B�cker, Bahn- und Busverbindung in Gehabstand; schnell in der Innenstadt - Charmante Maisonette in stilvollem Jahrhundertwendehaus, hell und freundlich, in allen R�umen Parkettboden, im Entr�e Vollholzb�den und Vollholztreppe, Kastenfenster, Rolll�den - Im 1. OG zwei gem�tliche Schlafzimmer und ein 10 m� gro�es Wellnessbad mit K�rperformbadewanne (Whirlpoolfunktion), Dusche und Fenster in Wei� und Blau; separates WC mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss - In der Mansarde ein 27 m� gro�er Wohnraum mit offenem Giebel, eine neuwertige, wei�e K�che (Miele-Ger�te) mit Speis sowie ein G�ste-WC; PKW Abstellplatz, kleiner idyllischer Garten zur allgemeinen Nutzung - Betriebskosten: 245,56 EUR zzgl. Gasetagenheizung

Postkartenaussicht live - Luxusliegenschaft - Nr. 08635

Tue, 25 Aug 2009 11:26:07 +0100

- 1.700 m� gro�es Premium-Grundst�ck mit atemberaubendem Postkarten-Ausblick auf die Salzburger Skyline, absolut exklusive Spitzenlage umgeben von Gr�nland - Einfamilienvilla mit ca. 200 m� Wohnnutzfl�che, voll unterkellert, sch�ne Terrasse, Garten in privilegierter, sonniger Hanglage mit Au�enpool; eine Garage und weitere Stellpl�tze - Im Erdgeschoss ein gro�er Wohn/Essbereich: gem�tliche Wohnk�che mit sch�nem Kachelofen und Zugang zum Garten, dazu ein weiteres elegantes Speisezimmer; der Wohnsalon mit anschlie�ender Bibliothek bietet viel Raum f�r Geselligkeit, von allen Zimmern wundersch�ner Weitblick auf Salzburg und die alpine Bergwelt; G�ste-WC - Im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit Zugang zum gro�en Aussichtsbalkon, Badezimmer; dazu eine kleine Einliegerwohnung mit praktischem, eigenem Eingang (Zimmer und Duschbad, z.B. f�r Au Pair); im DG zwei weitere Schlafzimmer mit Gaupe; Sat-TV - Im Keller ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, ausreichend Lagerr�ume, �lzentralheizung; Baujahr: 60er Jahre, Haus laufend renoviert

ARTE DI VIVERE - Die Kunst zu leben - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 04711

Wed, 30 Dec 2009 08:14:03 +0100

- Ideal f�r Freiberufler (wohnen/arbeiten): Drei-Zimmer-Garten-wohnung plus 41 m� gro�es Homeoffice bzw. Einliegerwohnung mit eigenem Eingang: ges. 117 m� Wohnnutzfl�che - EG: ein herrlich sonniger Wohn-/Ess-Bereich mit Panorama-verglasung zum Garten, zwei Schlafzimmer, sch�nes Badezimmer und separates WC; Bangkirai-Eckterrasse und ein gro�er S�dwest-Garten - Taghelles, multifunktionales Studio im Souterrain mit gro�-fl�chiger Schr�gverglasung nach Westen,eigenes Badezimmer. Nutzungsm�glichkeiten von Einliegerwohnung (z. B. Au-pair, Haush�lterin, Pfleger, Jugendlicher) �ber Atelier, Home-Office, Hobby-Bereich bis G�ste-Appartment, etc.; Zugang separat von aussen oder �ber interne Treppe - Bevorzugte Salzburger Top-Lage, absolut idyllisch und ruhig, rundum Villen und Parks, gegen�ber das Bildungshaus St. Virgil, nur wenige Minuten bis zum Gaisberg mit seinen Wiesen und W�ldern, aber auch nur wenige Autominuten bis in die Altstadt - Fu�bodenheizung, Videosprechanlage, Au�enjalousien, Personenlift bis in die Tiefgarage, nur 6 Parteien im Haus - 8 Tiefgaragenpl�tze � EUR 14.000,-- und 3 Carports � EUR 5.000,-- stehen zur Verf�gung - Erstbezug; Wohnbauf�rderung m�glich - Baubeginn: August 2009 Fertigstellung: M�rz 2010

Ihr eigenes Wellness-Hotel! - Einfamilienhaus / Villa - Nr. 08652

Fri, 11 Sep 2009 10:17:03 +0100

Das Gl�ck der Berge - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 03868

Wed, 24 Feb 2010 16:05:29 +0100

- Modernes Wohnhaus mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten direkt an Gr�nland mit herrlichem Panoramablick auf die Bergwelt, ein Katzensprung zum n�chsten Nahversorger, Volksschule und Hauptschule im Ort - Im DG zwei Penthouse-Wohnungen mit 62 m� bis 89 m� Wohnfl�che und gro�en Dachterrassen; herrlicher Ausblick unter anderem auf das Tennengebirge. - Die Wohnungen verf�gen �ber nach S�dwesten ausgerichtete Wohn-Ess-Bereiche mit gro�fl�chiger Verglasung zur Terrasse, gem�tliche Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete B�der; edle Echtholz-Parkettb�den, zur Wahl in Eiche, Buche, Esche, Ahorn, etc. und Fu�bodenheizung im Badezimmer - SAT-TV, Gegensprechanlage, im KP inkl. jeweils 2 PKW-Stellpl�tze, Carport gegen Aufpreis m�glich, 3.000,-- EUR brutto - Kinderfreundliche Anlage: keinerlei Durchzugsverkehr, ruhige, sonnige Lage an Sackgasse, viel Gr�nland mit Spazierwegen in unmittelbarer N�he - Erstbezug, hohe Wohnbauf�rderung durch 9 W�rmepunkte: EUR 1.885,- / m� f�rderbare Nutzfl�che

Sorgenfrei - ob zwei oder drei! - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 03852

Wed, 20 Jan 2010 12:34:07 +0100

Refugium Supreme - 3 Zimmer-Wohnung - Nr. 03838

Wed, 10 Feb 2010 14:00:39 +0100

- Exklusive Gartenwohnung: Wohnfl�che: 114 m�, Terrassenfl�che: 44 m�. Der Privatgarten mit 285 m� bietet Sonne den ganzen Tag. Absolutes Highlight ist der Hauptraum der Wohnung mit gesamt ca. 50 m�. Ganz im Trend des "Neuen Wohnens" gehen hier die Funktions-zonen Kochen/Essen und Wohnen in einander �ber. Ein optischer Raumtrenner markiert die Grenze der Kulinarik-Zone und gibt dem Essbereich "R�ckendeckung". Die teil�berdachte und gesch�tzte Terrasse - eine eigene VIP-Lounge im Freien - ist im Sommer durch gro�e Schiebe-Elemente in den Wohnbereich integrierbar. Erg�nzend dazu: zwei separate Ruhezonen, bestehend aus je einem Schlafzimmer und einem eigenen Badezimmer; ein extra WC und eine gro�e Ankleide. - Elegante, exklusive Villa an der Kreuzbergpromenade, in herrlich gr�nem Park-Ambiente und in prominenter Nachbarschaft; nur 3 Wohnungen: ein Penthouse on top und 2 wundersch�ne Gartenwohnungen, Lift, zwei TG-Stellpl�tze inkludiert - Die exklusive Wohnung punktet mit moderner Raumaufteilung, gro�fl�chigen Verglasungen, herrlichen Sonnenterrassen und viel privater, blickgesch�tzter Gartenfl�che. Eine Topausstattung sorgt f�r das besondere, kultivierte Lebensgef�hl.

Fantasiefl�ge - 4-5 Zimmer-Wohnung - Nr. 04706

Wed, 20 Jan 2010 17:36:02 +0100