Kleines City-Glück

Verkauft

Leistbares und barrierefreies Kuschelnest! Sonnige 31,7 m² Garconniere zzgl. 3,24 m² Loggia im 2. OG mit Lift in West-Ausrichtung in einem gepflegten Wohnhaus. Privates Kellerabteil zur Nutzung im EG.
Absolut zentrale City-Lage! Zu Fuß oder mit dem Rad erreichen Sie in wenigen Minuten die Linzergasse und die Altstadt. Das Freizeitparadies Kapuzinerberg, der Bahnhof, die Bushaltestelle , der Einkauf, das Rockhouse und weitere Cafés und Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Perfekt starten, auch ohne Auto! Die kompakte Wohnung kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Über den Vorraum, der Platz für die Garderobe und ausreichend Stauraum bereit hält, geht es ins Badezimmer samt Wanne, Waschbecken und WC. Der Wohnraum besticht durch seinen guten Schnitt und Zugang auf die West-Loggia, auf der es sich sowohl die Sonne als auch einen Blick in den parkähnlichen Innenhof genießen lässt. Die Kochnische ist leicht vom Wohnraum abgetrennt.
BJ 1975: Gas-Zentralheizung, Kabel-TV, Parkettböden, Kunststofffenster, allgemeine Stellplätze sowie allgemeiner Wasch-, Trocken und Radraum vorhanden. Vermietet bis 12/2023.

Betriebskosten EUR 175 inkl. Rücklagen zzgl. Heizung und Haushaltsstrom nach Bedarf. HWB 73

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Leistbares und barrierefreies Kuschelnest! Sonnige 31,7 m² Garconniere zzgl. 3,24 m² Loggia im 2. OG mit Lift in West-Ausrichtung in einem gepflegten Wohnhaus. Privates Kellerabteil zur Nutzung im EG.
Absolut zentrale City-Lage! Zu Fuß oder mit dem Rad erreichen Sie in wenigen Minuten die Linzergasse und die Altstadt. Das Freizeitparadies Kapuzinerberg, der Bahnhof, die Bushaltestelle , der Einkauf, das Rockhouse und weitere Cafés und Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Perfekt starten, auch ohne Auto! Die kompakte Wohnung kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Über den Vorraum, der Platz für die Garderobe und ausreichend Stauraum bereit hält, geht es ins Badezimmer samt Wanne, Waschbecken und WC. Der Wohnraum besticht durch seinen guten Schnitt und Zugang auf die West-Loggia, auf der es sich sowohl die Sonne als auch einen Blick in den parkähnlichen Innenhof genießen lässt. Die Kochnische ist leicht vom Wohnraum abgetrennt.
BJ 1975: Gas-Zentralheizung, Kabel-TV, Parkettböden, Kunststofffenster, allgemeine Stellplätze sowie allgemeiner Wasch-, Trocken und Radraum vorhanden. Vermietet bis 12/2023.

1-2 Zimmer-Wohnung