1-2 Zimmer-Wohnung
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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oder verkaufen? Spazieren Sie einfach
durch die Altstadt zu Team Rauscher!
Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

EINS, ZWEI, DREI... MEINS!
Salzburg-Langwied - Katalog Nummer: 22146









Objekt im Detail
  • Wohnung im Erstbezug nach Modernisierung!
    2-3 Zimmer Wohnung mit 56,17 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss.
    Bei Vermietung unterliegt die Wohnung dem MRG.
  • Zentrale, innenstadtnahe Lage im grünen Langwied mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung in direkter Umgebung. Herrliche Naherholungsmöglichkeiten im bekannten Naturschutzgebiet "Samer Mösl", in die Linzergasse nur ca. 3,5 km, in wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn.
  • Die herrlich helle und neue Wohnung vermittelt ein Gefühl von gemütlicher Leichtigkeit und punktet mit ihrem tollen, variablen Raumkonzept: Mittelpunkt ist das offene Wohn- und Esszimmer inkl. aller Küchenanschlüsse. Je nach Bedarf eignet sich der angrenzende Raum sowohl als Büro als auch für ein Kleinkind. Ein weiteres Zimmer steht dann für die Nachtruhe zur Verfügung. Das hochwertige neue Bad mit Fenster verfügt über Walk-In Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinen-Anschluss.
  • Edle Parkettdielen, Sat-TV, schöne, weiße Innentüren, Garage kann optional um EUR 17.000 (BK EUR 25,-) erworben werden; Das Haus aus 1911 wurde 1995 saniert, die Wohnung 2017 rundum erneuert.
  • Betriebskosten ca. EUR 300 inkl. Gaszentralhzg, Warmwasser, Rücklage und Garage, HWB 128
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: 1-2 Zimmer-Wohnung
Ort: Salzburg-Langwied
Fläche:    56 m² Wfl.
Preis: € 230.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)



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