1-2 Zimmer-Wohnung
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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oder verkaufen? Spazieren Sie einfach
durch die Altstadt zu Team Rauscher!
Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

ERSTE WAHL
Salzburg-Sam - Katalog Nummer: 22172









Objekt im Detail
  • Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 50,51 m² Wfl. zzgl. 2 Balkone mit 4,18 m² u. 2,81 m² im 1. OG, PKW-Stellplatz im Eigentum, allgemeiner Garten u. Stellplätze, kleines Wohnhaus mit nur 5 Wohnungen
  • Schöne Ruhelage in Sam beim Samer Mösl und an der Ischler Bahntrasse, herrlich zum Spazieren gehen und Rad fahren. Alles für den Alltag inkl. Bus ist in wenigen Gehmin. erreichbar, rasch auf der Autobahn
  • Die clever geplante Wohnung begeistert mit ihrem super Raumschnitt, dem lichterfüllten Ambiente und dem herrlichen Weitblick auf Gaisberg und Hohen Staufen. Vom Vorraum gelangen Sie ins Herzstück: das sonnige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, angrenzend die elegante Küche in Weiß samt E-Geräten und charmanter Durchreiche zum Essplatz. Das gemütliche Schlafzimmer führt auf einen Nord-Balkon, der sich z. B. ideal zum Wäsche trocknen eignet. Das klassische Wannenbad mit Fenster ist mit Handtuchtrockner u. WC ausgestattet. Weiteres Plus: einige attraktive Möbel bleiben in der Wohnung
  • Parkettboden, helle Innentüren, weiße Fliesen im Bad, Kabel-TV, 12 m² Kellerraum, Gaszentralheizung
  • Baujahr ca. 1992; Bad 2012 erneuert, 2017 Hauseingang gestrichen, 2018 Balkonbrüstung erneuert
  • Betriebskosten EUR 232 inkl. Warmwasser, Gasheizung u. Rücklage (EUR 67). HWB 84
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: 1-2 Zimmer-Wohnung
Ort: Salzburg-Sam   mehr Infos
Fläche:    ca. 50 m² Wnfl.
+ 2 Balkone (4,18 m² und 2,81 m²)
+ PKW-Stellplatz



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