3 Zimmer-Wohnung

Wohlfühlen mit Weitsicht

Straßwalchen bei Salzburg - Katalog Nummer: 33384

Objekt im Detail

  • Schöne 3-4 Zi. Whg. im 2. obersten Stock: 85,56 m² Wnfl., 7,35 m² südseitige Dachterr., allgem. Stellpl.
  • Ruhelage in Irrsdorf b. Straßwalchen: Geschäfte, Arzt, Apotheke, Bank, Cafés, Gasthäuser, Kindergar-ten u. div. Schulen, Erlebnisbad und Freizeitpark sind rasch erreichbar, gute Bus-/Bahnanbindung
  • Ganz oben genießen Sie nicht nur den herrlichen Fernblick sondern haben die ganze Dachetage für sich: In der luftigen, sonnigen Wohnung mit bis zu 3,4 m Raumhöhe ist es selbst im Hochsommer angenehm kühl. Das variable Raumkonzept ermöglicht ein 4. Zimmer und punktet mit hellem Vorraum, einladendem Essbereich und großem Wohnraum samt Panoramaterrasse. Die gepflegte Küche grenzt offen ans Wohn-zimmer. Weiters ein kuscheliges Schlafzimmer sowie ein vielseitiges Zimmer, zB als Büro/ Kinderzimmer. Im Bad mit 2 Fenstern, Wanne und Waschbecken ist die Eckdusche Blickfang, das WC ist separat.
  • BJ ca. 1998; Parkettböden, WM-Anschl. in der Küche, Kabel-TV im Haus, 11,33 m² Kellerabteil; Sanier-ungen: Malerarb. Stiegenhaus 2017, Fensteranstrich 2019; € 115.000 WBF-Übernahme mögl. (zinslos)
  • KP Whg.: EUR 283.000, zzgl. Carport: EUR 9.000 u. zzgl. gesamtes Mobiliar: EUR 3.000
  • Betriebskosten EUR 321 inkl. Fernwärme-(Hackschnitzel-)Heizung und Rücklage. HWB 54, fGEE 0,88

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
3 Zimmer-Wohnung

Ort
Straßwalchen bei Salzburg mehr Infos

Fläche
ca. 85 m² Wfl.
+ ca. 7 m² Dachterrasse
+ Carport

Preis
€ 295.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Schöne 3-4 Zi. Whg. im 2. obersten Stock: 85,56 m² Wnfl., 7,35 m² südseitige Dachterr., allgem. Stellpl.
  • Ruhelage in Irrsdorf b. Straßwalchen: Geschäfte, Arzt, Apotheke, Bank, Cafés, Gasthäuser, Kindergar-ten u. div. Schulen, Erlebnisbad und Freizeitpark sind rasch erreichbar, gute Bus-/Bahnanbindung
  • Ganz oben genießen Sie nicht nur den herrlichen Fernblick sondern haben die ganze Dachetage für sich: In der luftigen, sonnigen Wohnung mit bis zu 3,4 m Raumhöhe ist es selbst im Hochsommer angenehm kühl. Das variable Raumkonzept ermöglicht ein 4. Zimmer und punktet mit hellem Vorraum, einladendem Essbereich und großem Wohnraum samt Panoramaterrasse. Die gepflegte Küche grenzt offen ans Wohn-zimmer. Weiters ein kuscheliges Schlafzimmer sowie ein vielseitiges Zimmer, zB als Büro/ Kinderzimmer. Im Bad mit 2 Fenstern, Wanne und Waschbecken ist die Eckdusche Blickfang, das WC ist separat.
  • BJ ca. 1998; Parkettböden, WM-Anschl. in der Küche, Kabel-TV im Haus, 11,33 m² Kellerabteil; Sanier-ungen: Malerarb. Stiegenhaus 2017, Fensteranstrich 2019; € 115.000 WBF-Übernahme mögl. (zinslos)
  • KP Whg.: EUR 283.000, zzgl. Carport: EUR 9.000 u. zzgl. gesamtes Mobiliar: EUR 3.000

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Anrede
Titel
Vor-/ Zuname
Straße, Haus-Nr.
PLZ, Ort
Telefon 1
Telefon 2
Erreichbarkeit

Anmerkungen

Mein Anliegen, Kontaktgrund

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