3 Zimmer-Wohnung

Wohlfühlen mit Weitsicht

Straßwalchen bei Salzburg - Katalog Nummer: 33384

Objekt im Detail

  • Attraktive 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im 2. obersten Stock: 85,56 m² Wohnnutzfläche zzgl. 7,35 m² südseitige Dachterrasse, Carport im Eigentum, allgem. PKW-Stellplätze, nur 5 Wohnungen im Eingang
  • Ruhelage in Irrsdorf b. Straßwalchen: Geschäfte, Arzt, Apotheke, Bank, Cafés, Gasthäuser, Kindergarten und div. Schulen, Erlebnisbad und Freizeitpark sind rasch erreichbar, gute Bus-/Bahnanbindung
    Ganz oben genießen Sie nicht nur den herrlichen Fernblick sondern haben die ganze Dachetage für sich: In der luftigen, sonnigen Wohnung mit bis zu 3,4 m Raumhöhe ist es selbst im Hochsommer angenehm kühl. Das variable Raumkonzept ermöglicht ein 4. Zimmer und punktet mit hellem Vorraum, einladendem Essbereich und großem Wohnraum samt Panoramaterrasse. Die gepflegte Küche grenzt offen ans Wohnzimmer. Weiters ein kuscheliges Schlafzimmer sowie ein vielseitiges Zimmer, z. B. als Büro/Kinderzimmer. Im Bad mit 2 Fenstern, Wanne und Waschbecken ist die Eckdusche Blickfang, das WC ist separat.
  • Baujahr ca. 1998; Parkettböden, WM-Anschluss in der Küche, Kabel-TV im Haus, 11,33 m² Kellerabteil; Sanierungen: Malerarbeiten, Stiegenhaus 2017, Fensteranstrich 2019; ca. € 115.000 WBF-Übernahme möglich (zinslos)
  • Betriebskosten EUR 321 inkl. Fernwärme-(Hackschnitzel-)Heizung und Rücklage. HWB 54, fGEE 0,88

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
3 Zimmer-Wohnung

Ort
Straßwalchen bei Salzburg mehr Infos

Fläche
ca. 85 m² Wfl.
+ ca. 7 m² Dachterrasse
+ Carport

Preis
€ 299.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Attraktive 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im 2. obersten Stock: 85,56 m² Wohnnutzfläche zzgl. 7,35 m² südseitige Dachterrasse, Carport im Eigentum, allgem. PKW-Stellplätze, nur 5 Wohnungen im Eingang
  • Ruhelage in Irrsdorf b. Straßwalchen: Geschäfte, Arzt, Apotheke, Bank, Cafés, Gasthäuser, Kindergarten und div. Schulen, Erlebnisbad und Freizeitpark sind rasch erreichbar, gute Bus-/Bahnanbindung
    Ganz oben genießen Sie nicht nur den herrlichen Fernblick sondern haben die ganze Dachetage für sich: In der luftigen, sonnigen Wohnung mit bis zu 3,4 m Raumhöhe ist es selbst im Hochsommer angenehm kühl. Das variable Raumkonzept ermöglicht ein 4. Zimmer und punktet mit hellem Vorraum, einladendem Essbereich und großem Wohnraum samt Panoramaterrasse. Die gepflegte Küche grenzt offen ans Wohnzimmer. Weiters ein kuscheliges Schlafzimmer sowie ein vielseitiges Zimmer, z. B. als Büro/Kinderzimmer. Im Bad mit 2 Fenstern, Wanne und Waschbecken ist die Eckdusche Blickfang, das WC ist separat.
  • Baujahr ca. 1998; Parkettböden, WM-Anschluss in der Küche, Kabel-TV im Haus, 11,33 m² Kellerabteil; Sanierungen: Malerarbeiten, Stiegenhaus 2017, Fensteranstrich 2019; ca. € 115.000 WBF-Übernahme möglich (zinslos)

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Anrede
Titel
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Straße, Haus-Nr.
PLZ, Ort
Telefon 1
Telefon 2
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