3 Zimmer-Wohnung
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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oder verkaufen? Spazieren Sie einfach
durch die Altstadt zu Team Rauscher!
Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

OPEN AIR MIT CHARME
Salzburg-Itzling - Katalog Nummer: 33342









Objekt im Detail
  • Reizvolle 3-Zimmer Terrassenwohnung mit 75,56 m² Wfl. zzgl. 27 m² SW Terrasse, 11,72 m² Zugangsbereich sowie 1,18 m² Grünstreifen, ein Carport im Eigentum; Anlagewohnung mit ca. 3,15% Rendite.
  • Ruhelage Itzling nahe dem Techno-Z mit sehr guter Infrastruktur: naher Autobahnanschluss, Bus u. viele Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite, ebenso schnell sind Sie zum Sparzierengehen in Maria Plain.
  • Die reizvolle, sofort beziehbare Wohnung begeistert mit offenem Grundriss und der sonnigen Lounge-Terrasse - der perfekte Ort zum Relaxen. Der einladende Wohnbereich mit Terrassenzugang bildet den Mittelpunkt und bietet auch genug Platz für einen Koch-Essbereich, die Küchenanschlüsse sind vorhanden. Das Schlafzimmer präsentiert sich gemütlich, ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer ebenso verwendet werden wie als Büro etc. Das neue Bad mit Fenster ist zeitlos gestaltet und mit Wanne sowie Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet, ebenfalls neu das separate WC mit Waschgelegenheit.
  • Helle Parkett- und Fliesenboden, Kabel-TV, privates Kellerabteil, Fahrrad- und Reifenabstellbereich
    Haus 2005/06 revitalisiert, Wohnung 2017/18 saniert, Bad, WC, Böden etc. erneuert
  • Betriebskosten EUR 266 inkl. Öl-Zentralheizung und Instandhaltungsbeitrag. HWB 48
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: 3 Zimmer-Wohnung
Ort: Salzburg-Itzling   mehr Infos
Fläche:    ca. 75 m² Wfl.
+ ca. 27 m² Terrasse
Preis: € 278.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)



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