3 Zimmer-Wohnung
VIP
Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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oder verkaufen? Spazieren Sie einfach
durch die Altstadt zu Team Rauscher!
Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

FÜR GLÜCKSKINDER!
Salzburg-Itzling - Katalog Nummer: 33351









Objekt im Detail
  • Stylische 3-Zimmer Terrassenmaisonette mit eigenem Eingang und Haus in Haus Charakter, ca. 84 m² Wnfl., zzgl. 2 Terrassen mit ges. ca. 56 m², 1. OG + DG, O-S-W Ausrichtung, 2 Stellplätze im Eigentum
  • Attraktive Ruhelage in Itzling mit perfekter Infrastruktur: Einkaufen, Bus, Kindergarten, Schulen etc. in der direkten Umgebung, nicht weit zum Salzachkai, mit dem Rad ist die Altstadt rasch erreicht.
    Ein tolles Zuhause für Wohnfans, wo der Alltagsstress draußen bleibt: Mittelpunkt ist im modern offenen Wohn-und Esszimmer mit vielen Glaselementen zur tiefen Terrasse, wo viel Platz ist für Liegestühle und Tischgruppe und Sie die Sonne den ganzen Tag genießen. Die Dan-Küche inkl. E-Geräten ist kommunikativ in den Raum integriert. Außerdem ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss. Im DG der Rückzugsbereich mit dem lichterfüllten Elternschlafzimmer und einem vielseitigen Raum, derzeit Kinderzimmer, beide mit Terrassenzugang samt attraktivem Ausblick auf den Gaisberg und in die Umgebung. Alles für die Schönheit im weiß verfliesten Bad mit Dusche, WC und Fenster.
  • Böden in Bamboo, Fernwärmeheizung (FBH), XL-Kellerraum, Sat-TV, BJ 2010, top Zustand, KV d. Kanzlei Dr. Galler zu 1,5% zzgl. Ust u. BAA
  • Betriebskosten EUR 262 inkl. HK, Rückl. und WW, HWB 39
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: 3 Zimmer-Wohnung
Ort: Salzburg-Itzling   mehr Infos
Fläche:    ca. 84 m² Wfl.
+ 2 Terrassem mit ges. ca. 56 m²
Preis: € 445.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)



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