3 Zimmer-Wohnung
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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oder verkaufen? Spazieren Sie einfach
durch die Altstadt zu Team Rauscher!
Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

WOHLFÜHLZONE MITTEN IN DER STADT
Salzburg-Lehen - Katalog Nummer: 33352









Objekt im Detail
  • Gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 104,4 m² Wfl. u. ca. 5,5 m² Balkon im 1. OG,
    5 allgemeine PKW-Stellplätze, großes Keller- und Dachbodenabteil.
  • Randlage Mülln, nur wenige Schritte zum Franz Josefs-Kais mit 1A-Infrastruktur, entlang der Salzach gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Rad rasch in die Altstadt, top Bus- und S-Bahn-Anbindung.
  • Eine tolle Stadtwohnung mit außergewöhnlicher Raumhöhe & XL-Potential: ein freundliches Willkommen in der hellen Diele, die über einen geräumigen Flur samt Garderobennische ins große Wohnzimmer mündet. Der sonnige Balkon ist ein ideales Frühstücksplatzerl, der angrenzende Raum ist derzeit Home-office. Separat die Braal-Küche inkl. E-Geräte und gemütlichem Essbereich. Neben 2 komfortablen Schlafzimmern das edle, großzügig gestaltete Bad mit Fenster und 2 Waschbecken, wo Sie in der großen Wanne ebenso ausspannen können wie in der Eckdusche. Das WC ist geschickt hinter dem Handtuch-trockner untergebracht. Ein weiteres WC mit Duschbad sowie ein Abstellraum mit Gastherme.
  • Baujahr ca. 1943; Parkett-, Kork-/Laminatböden; Wohnung 1995 umfassend saniert (Fenster, Böden, Bäder, Elektro/Wasserleitungen); Dach 2009.
  • Betriebskosten EUR 348 inkl. Rücklage (EUR 169) + ca. EUR 70 Gasheizung. HWB 106.
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: 3 Zimmer-Wohnung
Ort: Salzburg-Lehen   mehr Infos
Fläche:    ca. 104 m²
+ ca. 5 m² Balkon
Preis: € 365.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)



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