3 Zimmer-Wohnung
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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oder verkaufen? Spazieren Sie einfach
durch die Altstadt zu Team Rauscher!
Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

GARTENSTAR
Salzburg-Maxglan - Katalog Nummer: 33349









Objekt im Detail
  • Charmante, derzeit bestens vermietete 3-Zimmer Altbauwohnung: 72,63 m² Wfl. zzgl. 2 Balkone mit ges. 9,45 m² im 1.OG plus 254 m² Garten, opt. Südwest-Ausrichtung; befr. vermietet bis 31.03.2020.
  • Herrliche Ruhelage im inneren Maxglan an der Grenze zu Riedenburg und Mülln, in die Altstadt ist es ein gemütlichen Spaziergang. Beste Nachbarschaft mit ansprechenden Einfamilienhäusern und Villen, Bus und Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung, Naherholung auf dem Rainberg.
  • Die attraktive Altbauwohnung punktet mit eleganten Details, wie z.B. dem Fischgrät-Parkett, schönen Kastentüren und die ca. 3 m hohen Räume, die für ein besonders luftiges Ambiente sorgen. Angrenzend ans gemütliche Wohn-/Esszimmer die DAN-Küche inkl. E-Geräte. Die beiden großzügigen Schlafzimmer führen jeweils auf einen Balkon mit Blick in die Gärten bzw. zum Untersberg. Das Bad mit Fenster ist zeitlos schick in Weiß mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Absolutes Highlight in dieser Lage ist der romantische Garten: ein privates Paradies mitten in der Stadt!
  • BJ 1889; Sanierung der Wohnung ca. 2000; Priv. ca. 20 m² Kellerraum u. ca. 12 m² Dachbodenabteil.
  • Betriebskosten EUR ca. 90 zzgl. Gasheizung und Warmwasser; HWB 153, fGEE 2,17
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: 3 Zimmer-Wohnung
Ort: Salzburg-Maxglan   mehr Infos
Fläche:    ca. 72 m² Wfl.
+ 2 Balkone mit gesamt ca. 9 m²
+ ca. 254 m² Garten
Preis: € 338.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)



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