3 Zimmer-Wohnung
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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oder verkaufen? Spazieren Sie einfach
durch die Altstadt zu Team Rauscher!
Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

SCHICKES WOHNEN GANZ ZENTRAL
Salzburg-Josefiau - Katalog Nummer: 33353









V E R K A U F T - Hier finden Sie unsere aktuellen 3 Zimmer-Wohnungen

Objekt im Detail
  • Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit 65,47 m² Wfl. zzgl. ca. 6,6 m² Süd-Balkon, allgem. Garten u. Stellplätze, nur 8 Wohnungen im Eingang, hausmeisterbetreut; für Anleger: ca. 3,1 % Rendite
  • Beliebte Stadtlage in der Josefiau beim Franz Hinterholzer-Kai mit hervorragender Infrastruktur: Bus, Einkaufen, Banken etc. an der Alpenstraße, ein Katzensprung ins Aya Bad und zu Schloss Freisaal.
  • Vom freundlichen Vorraum gelangen Sie ins schmucke Wohnzimmer mit elegantem Essplatz und Zugang zum gemütlichen Balkon. Die offene, cremefarbene Lutz-Küche verfügt über E-Geräte. Das komfortable Schlafzimmer ist mit großem Schrank (Ablöse!) ausgestattet, ein weiters, vielseitiges Zimmer für Kinder oder als Büro ist derzeit als Jugendzimmer eingerichtet. Wellness im edlen, neuwertigen Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss sowie dem durch einen Wandteil separierten WC.
  • Hochwertiger Eichenparkett, großformatige Bodenfliesen, Rollläden, Kabel-TV, privates Kellerabteil, Wasch- u. Trockenraum, Radabstellbereich; Mobilar und Kaminofen gegen Ablöse
  • BJ ca. 1956, Wohnungssan. 2011: Böden, Küche; 2016: Bad/WC, teilw. E-Leitungen, Fassadendämmung; Fenster 2003, Balkone 2012
  • Betriebskosten EUR 254 inkl. Rücklage (EUR85) + Fernwärme EUR 44. HWB70
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: 3 Zimmer-Wohnung
Ort: Salzburg-Josefiau   mehr Infos
Fläche:    65 m² Wfl.
+ 6,60 m² Balkon



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