3 Zimmer-Wohnung
VIP
Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

Sie wollen eine Wohnimmobilie kaufen
oder verkaufen? Spazieren Sie einfach
durch die Altstadt zu Team Rauscher!
Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

IHR SKYLINE-LOGENPLATZ
Salzburg-Elisabeth-Vorstadt - Katalog Nummer: 33364









Objekt im Detail
  • Attraktive 3-Zimmer-Whg mit ca. 89,65 m² Wfl. zzgl. ca. 3,5 m² Süd-Balkon im 5./letzten OG, Lift.
  • Super zentrale Innenstadtlage in der Elisabeth-Vorstadt, angrenzend ans Andräviertel: der Mirabellgarten zum Flanieren fußläufig, in nur 200m sind Sie am Elisabethkai und spazieren in die Altstadt.
  • Showtime fürs Stadtleben! Vom Nockstein im Osten über Gais- und Kapuzinerberg, Festung, Museum der Moderne, Untersberg bis zum Staufen im Westen erleben Sie im obersten Stock das traumhafte Salzburg-Panorama hautnah. Der praktische Grundriss – alle Räume sind von der Diele aus begehbar – macht die WG-taugliche Wohnung besonders vielseitig. Im gemütlichen, von 2 Seiten belichteten Wohnzimmer begleitet Sie die Sonne durch den Tag, die großzügige, tipptopp gepflegte Essküche mit angrenzender Speis ist separat und zum Gebirgsjägerpark ausgerichtet. Eines der beiden komfortablen Schlafzimmer punktet mit Südbalkon, im Duschbad mit Fenster ein WM-Anschluss.
  • Baujahr 1960, sehr gepflegter Zustand; Parkettböden in den Zimmern, großzügige Einbauschränke im Schlafraum und Diele, Sat-TV, priv. Kellerabteil, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum.
  • Betriebskosten EUR 282 inkl. Fernwärmeheizung + EUR 100 Rücklage. HWB 110
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: 3 Zimmer-Wohnung
Ort: Salzburg-Elisabeth-Vorstadt
Fläche:    ca. 89,65 m² Wnfl.
+ca. 3,50 m² Süd-Balkon
Preis: € 335.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)



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