4-5 Zimmer-Wohnung
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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oder verkaufen? Spazieren Sie einfach
durch die Altstadt zu Team Rauscher!
Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

DESIGN TRIFFT GEMÜTLICHKEIT
Kuchl bei Salzburg - Katalog Nummer: 04930









Objekt im Detail
  • Erstbezug nach Generalsanierung! Attraktive 4-Zi-Wohnung mit 94,20 m² Wfl. u. 13,46 m² West-Balkonloggia im 2. obersten Stock, Allgemeingarten, ein TG-Stellplatz im Eigentum, zugeteiltes Kellerabteil.
  • Ruhig u. zentral in Kuchl mit top Panorama auf Rossfeld u. Göllmassiv, gute Infrastruktur u. Verkehrsanbindung, alles für den Alltag fußläufig erreichbar - Kindergarten, Schule, Nahversorger, Bank, Bus, Bahnhof
  • Sofort einziehen in die elegante Wohnung: das Wohnzimmer mit gemütlichem Flair und Zugang zur großen Balkonloggia mit Sonne bis abends, die separate, schicke FM-Küche inkl. E-Geräte bietet Patz für eine praktische Essecke. Privat im behaglichen Schlafzimmer u. 2 weiteren Zimmern als Kinderzimmer/ Büro etc. Das Wellness-Bad mit Fußbodenheizung und Fenster punktet mit Wanne und bodenbündiger XL-Regendusche samt Glaswand, Spiegelschrank, Handtuchtrockner sowie integriertem Bluetooth-Radio.
  • Erstbezug 1981, Komplettsan.2017-18: Elektro- u. Wasserinstallationen, Heizkörper, Bad/WC, Türen, neue Fenster 2014; (Design-)Ausstattung: Eichendielen rustikal geölt, anthrazitfarbener Vinylboden, Kabel-TV,WM-Anschluss im AR, Markise/Jalousien/Insektenschutzgitter, Ölzentralheizung.
  • Betriebskosten EUR 308 inkl. EUR 100 Heizungsakonto, zzgl. Rücklage EUR 95 + EUR 18 TG. HWB171, fGEE4,99
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: 4-5 Zimmer-Wohnung
Ort: Kuchl bei Salzburg   mehr Infos
Fläche:    ca. 94 m² Wnfl.
+ ca. 13 m² Balkon/Loggia
Preis: EUR 369.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)



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