4-5 Zimmer-Wohnung

Genussaussicht beim Mayburger Kai

Salzburg-Itzling - Katalog Nummer: 04950

Verkauft

Objekt im Detail

  • Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung in Toplage mit ca. 89,62 m² Wohnfläche zzgl. 5,9 m² Loggia in West-Ausrichtung im 4. OG mit Lift, Tiefgaragenplatz zur Nutzung.
  • Herrliche Ruhelage in direkter Nähe zum Salzach Kai, wo Sie gemütlich in die Altstadt radeln können. Die tolle Infrastruktur hat etliche Einkaufsmöglichkeiten und Öffi-Anbindungen zu bieten, alles fußläufig erreichbar, beim Spaziergang nach Maria Plain samt tollem Salzburgblick können Sie entspannen.
  • Aus dieser Wohnung lässt sich ein richtiges Schmuckstück machen. Absolutes Highlight, der Ausblick von der Loggia über die Dächer nach Mülln. Herrlich gerahmt von der Bergkulisse vom Untersberg bis zum Staufen. Die Fensterfront lässt im Wohnzimmer viel Licht herein, angrenzend die Küche mit praktischem Essplatz. In 3 Schlafzimmern genießen Sie die Morgensonne mit Blick auf Nockstein und Gaisberg. Das Bad verfügt aktuell über Wanne und WM-Anschluss. Nebenan ein praktischer Abstellraum für die Alltagsdinge.
  • Generell ist die Wohnung abgewohnt und komplett zu sanieren: Böden, Bad, WC, Küche, Elektrik.
  • Wunderschöner Innenhof, allgem. Wasch-/Trocken-/Fahrradraum, privates Kellerabteil, Kabel-TV
  • BJ 1968, Haus in gepflegtem Zustand
  • Betriebskosten EUR 355 inkl. Fernwärme und Rücklagenansparung, HWB 39

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
4-5 Zimmer-Wohnung

Ort
Salzburg-Itzling mehr Infos

Fläche
ca. 89,62 m² Wnfl.
+ 5,90 m² Loggia
+ TG-Platz zur Nutzung

Preis
€ 319.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung in Toplage mit ca. 89,62 m² Wohnfläche zzgl. 5,9 m² Loggia in West-Ausrichtung im 4. OG mit Lift, Tiefgaragenplatz zur Nutzung.
  • Herrliche Ruhelage in direkter Nähe zum Salzach Kai, wo Sie gemütlich in die Altstadt radeln können. Die tolle Infrastruktur hat etliche Einkaufsmöglichkeiten und Öffi-Anbindungen zu bieten, alles fußläufig erreichbar, beim Spaziergang nach Maria Plain samt tollem Salzburgblick können Sie entspannen.
  • Aus dieser Wohnung lässt sich ein richtiges Schmuckstück machen. Absolutes Highlight, der Ausblick von der Loggia über die Dächer nach Mülln. Herrlich gerahmt von der Bergkulisse vom Untersberg bis zum Staufen. Die Fensterfront lässt im Wohnzimmer viel Licht herein, angrenzend die Küche mit praktischem Essplatz. In 3 Schlafzimmern genießen Sie die Morgensonne mit Blick auf Nockstein und Gaisberg. Das Bad verfügt aktuell über Wanne und WM-Anschluss. Nebenan ein praktischer Abstellraum für die Alltagsdinge.
  • Generell ist die Wohnung abgewohnt und komplett zu sanieren: Böden, Bad, WC, Küche, Elektrik.
  • Wunderschöner Innenhof, allgem. Wasch-/Trocken-/Fahrradraum, privates Kellerabteil, Kabel-TV
  • BJ 1968, Haus in gepflegtem Zustand
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