Luftiges Lebensgefühl
Salzburg-Herrnau - Katalog Nummer: 04965
Verkauft
Objekt im Detail
- Lichterfüllte 4-Zimmer Dachwohnung mit ca. 96 m² Wnfl./Bodenfl. in der 3. Wohnetage, zugeteilter Gartenanteil zur priv. Nutzung (ca. 66 m²), parken mit Bewohnerparkkarte. Für Anleger: ca. 3% Rendite.
- Attraktive Lage mit hohem Erholungswert in der Herrnau: über die nahe Hellbrunner Allee können Sie rasch in die Altstadt radeln, ebenso genießen Sie top Bedingungen für Sport und Entspannung. Einkaufen u. Bus fußläufig: was das Herz begehrt finden Sie im Zentrum Herrnau und dem südlichen Salzburg.
- In dieser charmanten Familienwohnung haben Sie die ganze Dachetage für sich: das geräumige Wohnzimmer liegt südseitig und ist mit den großen Fenstern wunderbar hell und luftig. Zusätzlich genießen Sie den zauberhaften Bergblick. Die separate Küche ist teilmöbliert. In den 3 gemütlichen Schlafzimmern kann jeder mal für sich sein, das Wannenbad mit Dachfenster ist klassisch weiß verfliest, das WC ist extra. Besonderes Plus: der private Gartenteil ist perfekt zum Chillen & Grillen.
- Baujahr ca. 1953; Parkett-/Schiff-/Laminatböden, Sat-TV Anlage, ca. 7 m² Kellerabteil; laufend saniert: u. a. 2018 Heizkessel, 2010 Boiler u. Parkett, 2007+2019 Elektrik i. d. Whg., 2003/04 Bad, WC u Küche, 1992 Dach/Fenster;
- Betriebskosten derz. EUR 341 inkl. Ölzentralhzg. u. Rücklage (EUR 29). HWB 118
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 4-5 Zimmer-Wohnung
- Ort
- Salzburg-Herrnau mehr Infos
- Fläche
-
ca. 96 m² Wnfl.
+ ca. 66 m² Gartenanteil zur priv. Nutzung - Preis
- € 288.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Lichterfüllte 4-Zimmer Dachwohnung mit ca. 96 m² Wnfl./Bodenfl. in der 3. Wohnetage, zugeteilter Gartenanteil zur priv. Nutzung (ca. 66 m²), parken mit Bewohnerparkkarte. Für Anleger: ca. 3% Rendite.
- Attraktive Lage mit hohem Erholungswert in der Herrnau: über die nahe Hellbrunner Allee können Sie rasch in die Altstadt radeln, ebenso genießen Sie top Bedingungen für Sport und Entspannung. Einkaufen u. Bus fußläufig: was das Herz begehrt finden Sie im Zentrum Herrnau und dem südlichen Salzburg.
- In dieser charmanten Familienwohnung haben Sie die ganze Dachetage für sich: das geräumige Wohnzimmer liegt südseitig und ist mit den großen Fenstern wunderbar hell und luftig. Zusätzlich genießen Sie den zauberhaften Bergblick. Die separate Küche ist teilmöbliert. In den 3 gemütlichen Schlafzimmern kann jeder mal für sich sein, das Wannenbad mit Dachfenster ist klassisch weiß verfliest, das WC ist extra. Besonderes Plus: der private Gartenteil ist perfekt zum Chillen & Grillen.
- Baujahr ca. 1953; Parkett-/Schiff-/Laminatböden, Sat-TV Anlage, ca. 7 m² Kellerabteil; laufend saniert: u. a. 2018 Heizkessel, 2010 Boiler u. Parkett, 2007+2019 Elektrik i. d. Whg., 2003/04 Bad, WC u Küche, 1992 Dach/Fenster;