4-5 Zimmer-Wohnung

Almblick

Salzburg-Gneis - Katalog Nummer: 04998

Verkauft

Objekt im Detail

  • Lage! Lage! Lage! Attraktive 5-Zimmer Wohnung mit 101,77 m² Wnfl. zzgl. 11 m² Süd-Terrasse, Kellerraum mit ca. 7,5 m², TG-Platz im Eigentum (€ 20.000), allgemeine Parkplätze vor dem Haus Absolute Toplage mit Seltenheitswert!
  • Im beliebten Gneis mit Blick auf den wunderschönen Almkanal und ins Landschaftsschutzgebiet, Ruhelage am Ende einer Sackgasse, sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten an der Alm und rund um den zauberhaften Leopoldskroner Weiher.
  • Zwei Etagen mit perfektem Schnitt: Im EG befinden sich eine Diele samt Garderobe, zwei nach Osten gerichtete Schlafzimmer mit Blick auf den Gaisberg sowie ein Duschbad mit WC. Im OG sind ebenso zwei behagliche Schlafzimmer, dazu das gemütliche und geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf die herrliche Aussichtsterrasse beheimatet. Die Vollholzküche mit Durchreiche und WM-Anschluss kann auf Wunsch einfach zum Wohnraum hin geöffnet werden. Das helle Bad mit Dusche wurde 2018 saniert.
  • BJ 1973 sehr gepflegter Zustand, laufende Instandhaltung, gepflegte Parkettböden (2018), Terrasse und Dach 2020 saniert, Fernwärme-Heizung, Radraum, Wasch- und Trockenraum, Hobbyraum.
  • Betriebskosten EUR 356 inkl. Heizkosten und WW zzgl. EUR 102 Rücklagen, EUR 16 TG-Platz, HWB 78,1

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
4-5 Zimmer-Wohnung

Ort
Salzburg-Gneis mehr Infos

Fläche
ca. 101 m² Wfl.
+ ca. 11 m² Terrasse

Preis
€ 545.000,-

Provision
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )

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  • Lage! Lage! Lage! Attraktive 5-Zimmer Wohnung mit 101,77 m² Wnfl. zzgl. 11 m² Süd-Terrasse, Kellerraum mit ca. 7,5 m², TG-Platz im Eigentum (€ 20.000), allgemeine Parkplätze vor dem Haus Absolute Toplage mit Seltenheitswert!
  • Im beliebten Gneis mit Blick auf den wunderschönen Almkanal und ins Landschaftsschutzgebiet, Ruhelage am Ende einer Sackgasse, sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten an der Alm und rund um den zauberhaften Leopoldskroner Weiher.
  • Zwei Etagen mit perfektem Schnitt: Im EG befinden sich eine Diele samt Garderobe, zwei nach Osten gerichtete Schlafzimmer mit Blick auf den Gaisberg sowie ein Duschbad mit WC. Im OG sind ebenso zwei behagliche Schlafzimmer, dazu das gemütliche und geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf die herrliche Aussichtsterrasse beheimatet. Die Vollholzküche mit Durchreiche und WM-Anschluss kann auf Wunsch einfach zum Wohnraum hin geöffnet werden. Das helle Bad mit Dusche wurde 2018 saniert.
  • BJ 1973 sehr gepflegter Zustand, laufende Instandhaltung, gepflegte Parkettböden (2018), Terrasse und Dach 2020 saniert, Fernwärme-Heizung, Radraum, Wasch- und Trockenraum, Hobbyraum.
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