4-5 Zimmer-Wohnung
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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oder verkaufen? Spazieren Sie einfach
durch die Altstadt zu Team Rauscher!
Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

KOMFORTABEL & AUSSICHTSREICH
Salzburg-Herrnau - Katalog Nummer: 04947









Objekt im Detail
  • Charmante, helle, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit 97,39 m² Wfl. zzgl.
    4,01 m² sonnige Süd-Loggia im 3.Liftstock, mit Blick auf Untersberg und Hoher Göll, mehrere PKW-Stellplätze teilweise unter Dach.
  • Attraktive Ruhelage in der Herrnau mit erstklassiger Infrastruktur: Einkaufen, Bank, Apotheke, Ärzte, Schule, Uni/NAWI, Bus fußläufig erreichbar, das beliebte Naherholungsgebiet Freisaal liegt vor der Tür.
  • Heimkommen und wohlfühlen! Komfortable und großzügige Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer verspricht gemütliche Stunden. Perfekt für Einladungen eignet sich das geräumige Esszimmer mit Zugang zur Sonnenloggia und angrenzender, separater Küche mit Durchreiche. Festungsblick vom Schlafzimmer und viel Stauraum dank großem Einbauschrank. Ein weiteres großes Zimmer ist individuell nutzbar. Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC. Gäste-WC mit Fenster, Waschbecken und Abstellraum.
  • Baujahr 1968, Allgemeinräume: Abstellbereich, Waschküche, Trockenraum und allgemeiner Garten Sanierungen: Fenster 1997, 2018 FI-Schalter und Elektrik im Wohnbereich, Fernwärmeheizung.
  • Betriebskosten EUR 373 inkl. Verwaltung, Heizung + EUR 132 Rücklage, HWB 129
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: 4-5 Zimmer-Wohnung
Ort: Salzburg-Herrnau   mehr Infos
Fläche:    ca. 97 m² Wnfl.
+ ca. 4 m² Süd-Loggia
Preis: € 368.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)



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