Anlageobjekt

Fit für die Zukunft!
~ ca. 3% Rendite

Salzburg-Maxglan - Katalog Nummer: 33341

Verkauft

Objekt im Detail

  • Top geschnittene (3-) 4 Zimmer Wohnung mit ca. 83,5 m² Wfl. u. ca. 8 m² Balkon im 2. obersten Stock, kl. Wohnhaus mit nur 8 Wohnungen, allgem. Garten u. PKW-Stellplätze,
    für Anleger ca. 3 % Rendite.
  • Attraktive & zentrale Ruhelage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Alt-Maxglan, umgeben von 1A- Infrastruktur: Bus, Einkaufen, Bank, Schule, Kindergarten, Ärzte etc. fußläufig, rasch in der Innenstadt.
  • Die super gemütliche Wohnung überzeugt mit perfekter Raumaufteilung: die große Diele mit viel Stauraum u. Garderobe führt ins geräumige Wohn-/Esszimmer und weiter auf den sonnigen Südost-Balkon, wo Sie es sich im Liegestuhl bequem machen. Die separate, noch ursprüngliche Küche freut sich auf eine Erneuerung. Angenehme Nachtruhe im hellen Schlafzimmer, zwei weitere Räume sind vielseitig, z. B. als Kinderzimmer, Büro, Ankleide etc. verwendbar. Außerdem das Retro-Wannenbad, WC extra.
  • Parkett-/Laminat-/Fliesenböden, teils Jalousien, Kellerabteil, allgem. Waschküche, Trocken-/Hobbyraum.
  • Baujahr 1981, Gasheizung ca. aus 2014, Dach gewartet und saniert, Haus wird laufend überprüft, teilweise Innensanierungsbedarf: Böden, Fliesen im Bad u WC, Küche.
  • Betriebskosten EUR 268 inkl. Heizung , Warmwasser u. Verwaltung + EUR 135 Instandhaltung. HWB 91 fGEE 1,14

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Anlageobjekt

Ort
Salzburg-Maxglan

Fläche
ca. 83 m² Wfl.
+ ca. 8 m² Balkon

Preis
€ 288.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Top geschnittene (3-) 4 Zimmer Wohnung mit ca. 83,5 m² Wfl. u. ca. 8 m² Balkon im 2. obersten Stock, kl. Wohnhaus mit nur 8 Wohnungen, allgem. Garten u. PKW-Stellplätze,
    für Anleger ca. 3 % Rendite.
  • Attraktive & zentrale Ruhelage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Alt-Maxglan, umgeben von 1A- Infrastruktur: Bus, Einkaufen, Bank, Schule, Kindergarten, Ärzte etc. fußläufig, rasch in der Innenstadt.
  • Die super gemütliche Wohnung überzeugt mit perfekter Raumaufteilung: die große Diele mit viel Stauraum u. Garderobe führt ins geräumige Wohn-/Esszimmer und weiter auf den sonnigen Südost-Balkon, wo Sie es sich im Liegestuhl bequem machen. Die separate, noch ursprüngliche Küche freut sich auf eine Erneuerung. Angenehme Nachtruhe im hellen Schlafzimmer, zwei weitere Räume sind vielseitig, z. B. als Kinderzimmer, Büro, Ankleide etc. verwendbar. Außerdem das Retro-Wannenbad, WC extra.
  • Parkett-/Laminat-/Fliesenböden, teils Jalousien, Kellerabteil, allgem. Waschküche, Trocken-/Hobbyraum.
  • Baujahr 1981, Gasheizung ca. aus 2014, Dach gewartet und saniert, Haus wird laufend überprüft, teilweise Innensanierungsbedarf: Böden, Fliesen im Bad u WC, Küche.
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