Anlageobjekt
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

WÜNSCH DIR WAS
~ CA. 3,2% RENDITE
Grödig bei Salzburg - Katalog Nummer: 01727









Objekt im Detail
  • Charmantes, großzügiges 1-Zimmer Apartment mit ca. 45,23 Wohnnutzfläche inkl. XL-Garten zur allgemeinen Nutzung, Tiefgaragenplatz im Eigentum. Die Wohnung ist mit ca. 3,2 % Rendite auch ideal als Anlage geeignet, derzeit ist sie bestens vermietet bis 05/2019.
  • Beliebte Salzburger Stadtrandlage im Ortskern von Grödig, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur mit Nahversorger, Post, Banken etc. fußläufig, tolle Naherholung rund um den Untersberg.
  • Das clevere Raumkonzept gepaart mit dem gemütlichen Ambiente machen den besonderen Reiz dieser Wohnung aus. Der geräumige, offene Wohn-/Schlafbereich lässt sich geschickt in Funktionszonen unterteilen. Die gepflegte DAN-Küche inkl. teilweise neuer E-Geräte (Geschirrspüler) ist nebenan und mit einer praktischen Durchreiche verbunden. Das klassisch weiß verflieste Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss, das separate WC sowie der Vorraum komplettieren das Angebot.
  • Baujahr 1990; Parket-, Laminat- und Fliesenböden, Kabel-TV; der Haus-Eingangsbereich wurde 2015 saniert und barrierefrei gestaltet;
  • Betriebskosten EUR ca. 180 inkl. Rücklage und Gaszentralheizung. HWB 88
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: Anlageobjekt
Ort: Grödig bei Salzburg   mehr Infos
Fläche:    45 m² Wnfl.
Preis: € 168.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)



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