Anlageobjekt
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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durch die Altstadt zu Team Rauscher!
Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

BRING GLÜCK HEREIN!
~ CA. 3% RENDITE
Salzburg-Maxglan - Katalog Nummer: 04940









Objekt im Detail
  • Reizende 4-Zimmer Maisonette mit 88,90 m² Wfl. im 2.+ 3.(zugleich letzten) OG zzgl. 4,87 m² West-Terrasse, Kellerabteil u. Tiefgaragenstellpl. im Eigentum, allgem. Stellplätze.
    Für Anleger ca. 3 % Rendite.
  • Ideale Lage im begehrten Maxglan beim Stölzlpark mit bester Infrastruktur: Einkaufen, Bus, Kindergarten und Schule, Gastronomie sowie das Krankenhaus fußläufig, schnell auf der Autobahn/beim Flughafen.
  • Machen Sie es sich gemütlich! Die ideale Familienwohnung punktet mit geschickter Raumaufteilung: Herzstück ist der von 2 Seiten schön belichtete Wohnbereich, wo kochen, wohnen und essen kommunikativ ineinander übergehen. Kurze Wege von der Dan-Küche inkl. E-Geräte zum Essplatz, eine praktische Speis nebenan. Die Glasfront zur überdachten Terrasse mit toller Aussicht auf Untersberg, Staufen und das Alt-Maxglaner Zentrum lässt viel Licht herein. Weiters ein Gäste-WC. Auf der Schlafebene das Elternschlafzimmer, 2 ruhige Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne, Waschtisch, WC u. WM-Anschluss.
  • Parkettböden, eigene Sat-Anl., Kabel-TV, Solaranlage, Allgemeinräume für Räder u. Motorräder, Waschküche, Trockenräume, Kinderwagenraum; Wohnbauförderungsübernahme möglich, Baujahr 2001.
  • Betriebskosten EUR 293 inkl. Gasheizung, Wasser u. Rückl., TG-Platz: EUR 21 inkl. Rücklage. HWB 56
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: Anlageobjekt
Ort: Salzburg-Maxglan   mehr Infos
Fläche:    ca. 89 m² Wnfl.
+ ca. 5 m² Terrasse
Preis: € 396.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)



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