Anlageobjekt
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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oder verkaufen? Spazieren Sie einfach
durch die Altstadt zu Team Rauscher!
Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

EIN GLÜCKSFALL
~ CA. 3,35% RENDITE
Salzburg-Lehen - Katalog Nummer: 22162









Objekt im Detail
  • Reizende 2-Zimmer Wohnung mit 45,30 m² Wohnfläche im 4. Liftstock, allgemeine Parkplätze und der Allgemeingarten zur Nutzung, ideale Anlagewohnung mit ca. 3,35 % Rendite.
  • Zauberhaft ruhige Stadtlage in Lehen nahe dem Makartkai mit bester Infrastruktur: ein Katzensprung in die Altstadt, Bus in 5 Minuten erreichbar, Nahversorger, Bäcker, Bank und Stadtbücherei fußläufig, die Salzach lädt zum Flanieren, Radeln, Joggen etc. ein.
  • Die lichterfüllte 2-Zimmer Wohnung eignet sich zum Vermieten oder selber wohnen gleichermaßen. Das hübsche Raumkonzept überzeugt: vom Vorraum gelangen Sie ins einladende Wohnzimmer mit gemütlichem Essplatz. Die 2016 neu eingerichtete Küche inkl. Einbauten und E-Geräten verfügt über einen praktischen Frühstücksplatz, angrenzend die Speis/der Abstellraum. Außerdem ein gemütliches Schlafzimmer sowie das in gelb und blau gehaltene Retro-Bad mit Wanne, Waschbecken und Schrank, das WC ist separat.
  • Baujahr 1963; Gepflegte Böden (Teppich/Fliesen/PVC), Sat-Anlage der Hausgemeinschaft
  • Betriebskosten EUR 160 inkl. Fernwärmeheizung, inkl. EUR 23 Rücklage. HWB 42
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: Anlageobjekt
Ort: Salzburg-Lehen   mehr Infos
Fläche:    45 m² Wfl.
Preis: € 168.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)



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