Einfamilienhaus / Villa
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

WEITE SICHT & TOLLE STIMMUNG
Hallwang bei Salzburg - Katalog Nummer: 55004









Objekt im Detail
  • Attraktives und leistbares 5-Zimmer Einfamilienhaus am Stadtrand auf 360 m² Grundstück,
    ca. 120 m² Wohnnutzfläche zzgl. Vollkeller, ideale Südwest-Ausrichtung, PKW-Stellplätze.
  • Sonnige und ruhige Lage nahe dem malerischen Ortskern von Hallwang mit erstklassiger und familienfreundlicher Infrastruktur: Schule/Kindergarten und Bus fußläufig, rasch in der Stadt.
  • Ein herzliches Willkommen erwartet Sie in diesem schmucken Haus mit angenehmer Wohlfühlatmos-phäre: im Herzen der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit XL-Glasfront zur Relax-Terrasse und in den pflegeleicht gestalteten Garten mit viel Privatsphäre und Platz für Groß und Klein. Die top gepflegte Braal-Küche punkte u. a. mit Dampfgarer und Bosch-Geräten. Weiters ein Gäste WC, Platz für eine Garderobe sowie ein individuell nutzbares Zimmer. Im OG die drei gut geschnittenen Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon sowie herrlichem Fernblick auf Gais- und Untersberg. Das Wellnessbad mit Fenster verfügt über Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Im UG Haustechnik sowie Lagermöglichkeiten.
  • Fußbodenhzg. mittels Luftwärmepumpe, elektr. Raffstores u. Markise, Wäscheabwurfschacht, Spots u.v.m.
  • BJ 2007, top Zustand.
  • Betriebskosten ca. € 80 öffentl. Abg. + ca. € 90 HK und WW, HWB 60
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: Einfamilienhaus / Villa
Ort: Hallwang bei Salzburg   mehr Infos
Fläche:    120 m² Wnfl.
360 m² Grundfl.
+ Terrasse 23 m²
+ Balkon 7 m²
Preis: € 670.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)



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