Einfamilienhaus / Villa

Bauernsacherl Naturgenuss – Zweitwohnsitz möglich

Ibm - Katalog Nummer: 55023

Objekt im Detail

  • Im Landschaftsschutzgebiet an der Seerandzone Ibmer Moor wartet ein reizendes Bauernsacherl mit 4.564 m² Grund auf einen neuen Naturliebhaber und Landwirt. 160 m² Wnfl. zzgl. ca. 240 m² ausbaufähige Fläche, weitere Grundflächen können dazugekauft/-gepachtet werden.
  • Die schönste Seite des Landlebens in Eggelsberg beim Ibmer-Moor! Sie sind mitten im Seengebiet (Ibmer-, Höller- u. Holzöster See), Nahversoger in Eggelsberg, Schulbus vor der Haustür, 35 Min. nach Salzburg.
  • Im Erdgeschoß begeistert das einladend helle Wohnzimmer mit Kaminofen und fantastischem Blick ins Grüne. Weiters eine Küche mit behaglichem Holzofen, ein Gästezimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, separates WC und ein Weinkeller. Die offene Treppe führt ins Obergeschoß mit 3 weiteren Zimmern und einem Duschbad mit WC. Im wunderschönen Garten mit Laube und Brunnen (20.000 l Nutzwasserreservoir) wachsen alle Arten von Obstbäumen, Sträuchern und Wildkräutern, alles ökologisch angebaut.
  • Ursprüngliches Baujahr 1863, ab 2005 liebevoll saniert, inkl. der kompletten Elektrik, großteils Fenster
  • Eichenparkettböden im ganzen Haus, 1 Doppel- und 1 Einzelgarage
  • Betriebskosten ca. EUR 190,-- inkl. Heizung (Nachtspeicher), HWB 212, fGEE 2,23

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Einfamilienhaus / Villa

Ort
Ibm mehr Infos

Fläche
ca. 160 m² Wnfl.
zzgl. ca. 240 m² ausbaufähige Fläche
4.564 m² Grund

Preis
€ 625.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Im Landschaftsschutzgebiet an der Seerandzone Ibmer Moor wartet ein reizendes Bauernsacherl mit 4.564 m² Grund auf einen neuen Naturliebhaber und Landwirt. 160 m² Wnfl. zzgl. ca. 240 m² ausbaufähige Fläche, weitere Grundflächen können dazugekauft/-gepachtet werden.
  • Die schönste Seite des Landlebens in Eggelsberg beim Ibmer-Moor! Sie sind mitten im Seengebiet (Ibmer-, Höller- u. Holzöster See), Nahversoger in Eggelsberg, Schulbus vor der Haustür, 35 Min. nach Salzburg.
  • Im Erdgeschoß begeistert das einladend helle Wohnzimmer mit Kaminofen und fantastischem Blick ins Grüne. Weiters eine Küche mit behaglichem Holzofen, ein Gästezimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, separates WC und ein Weinkeller. Die offene Treppe führt ins Obergeschoß mit 3 weiteren Zimmern und einem Duschbad mit WC. Im wunderschönen Garten mit Laube und Brunnen (20.000 l Nutzwasserreservoir) wachsen alle Arten von Obstbäumen, Sträuchern und Wildkräutern, alles ökologisch angebaut.
  • Ursprüngliches Baujahr 1863, ab 2005 liebevoll saniert, inkl. der kompletten Elektrik, großteils Fenster
  • Eichenparkettböden im ganzen Haus, 1 Doppel- und 1 Einzelgarage

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Telefon 2
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