Einfamilienhaus / Villa

Mit Charme und Seele – Preis verhandelbar!

Salzburg-Thumegg - Katalog Nummer: 55026

Objekt im Detail

  • Liebevoll gepflegtes Stadthaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, Nebengebäude und Einzelgarage sowie 2 Stellplätze auf 546 m² Grund, ca. 50 m² Keller, Dachgeschoß-Ausbau möglich.
  • Äußerst attraktive Lage im beliebten Stadtteil Thumegg, top Infrastruktur, wenige Schritte zum Bus, mit dem Rad rasch in der Altstadt, Naherholung am schönen Leopoldskroner Weiher.
  • Behütet aufwachsen werden Ihre Kinder in diesem liebevollen Zuhause mit Stadtcharme: Im Erdgeschoß ein helles Wohn- und gemütliches Esszimmer sowie die neuwertige EWE-Küche, ausgestattet mit Neff-Geräten. Außerdem ein Wirtschaftsraum mit WM, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC. Über eine Eichenholztreppe geht es ins Obergeschoß mit dem heimeligen Schlafzimmer samt schönem Wannenbad en suite sowie einem großen Zimmer mit Meller-Ofen, das einfach in zwei Räume getrennt werden kann. Alle Zimmer haben Zugang zum Balkon mit herrlichem Gaisbergblick. Praktisch: ein kleines extra Duschbad. Auf der ans Nebengebäude angrenzenden Terrasse können Sie wunderbar entspannen.
  • Baujahr ca. 1930, Umbau 1965, laufende Sanierungen ab 1999, Heizung aus 2012, SAT-TV
  • Betriebskosten ca. EUR180,00 inkl. Ölheizung, zzgl. Strom. HWB 81

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Einfamilienhaus / Villa

Ort
Salzburg-Thumegg mehr Infos

Fläche
ca. 125 m² Wnfl.
auf ca. 546 m² Grundfl.
+ Nebengebäude
+ Einzelgarage sowie 2 Stellplätze

Preis
€ 895.000,-- Preis verhandelbar

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Liebevoll gepflegtes Stadthaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, Nebengebäude und Einzelgarage sowie 2 Stellplätze auf 546 m² Grund, ca. 50 m² Keller, Dachgeschoß-Ausbau möglich.
  • Äußerst attraktive Lage im beliebten Stadtteil Thumegg, top Infrastruktur, wenige Schritte zum Bus, mit dem Rad rasch in der Altstadt, Naherholung am schönen Leopoldskroner Weiher.
  • Behütet aufwachsen werden Ihre Kinder in diesem liebevollen Zuhause mit Stadtcharme: Im Erdgeschoß ein helles Wohn- und gemütliches Esszimmer sowie die neuwertige EWE-Küche, ausgestattet mit Neff-Geräten. Außerdem ein Wirtschaftsraum mit WM, ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC. Über eine Eichenholztreppe geht es ins Obergeschoß mit dem heimeligen Schlafzimmer samt schönem Wannenbad en suite sowie einem großen Zimmer mit Meller-Ofen, das einfach in zwei Räume getrennt werden kann. Alle Zimmer haben Zugang zum Balkon mit herrlichem Gaisbergblick. Praktisch: ein kleines extra Duschbad. Auf der ans Nebengebäude angrenzenden Terrasse können Sie wunderbar entspannen.
  • Baujahr ca. 1930, Umbau 1965, laufende Sanierungen ab 1999, Heizung aus 2012, SAT-TV

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