Einfamilienhaus / Villa

Zum schönen Leben – Zweitwohnsitz

Lochen am See - Katalog Nummer: 55029

Objekt im Detail

  • Charmanter zum Landhaus revitalisierter Bauernhof aus dem 18. Jhd. mit Zweitwohnsitzgenehmigung für EU-Bürger: ca. 284,10 m² Wnfl. zzgl. ca. 26,84 m² Terrasse und ca. 9,5 m² Balkon auf 3.410 m² Baugrundstück mit Pool, charmantem Troadkasten, Doppelgarage, 3-4 Stellplätze. HWB178, fGEE1,88
  • Idyllische Ruhelage direkt am Grünland mit Schafbergblick und bester Infrastruktur im Ort Lochen, wenige Kilometer von Mattsee. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, nur ca. 30 Min. nach Salzburg.
  • Schon beim Eintreten spüren Sie heimelige Gemütlichkeit, die originalgetreue und liebevoll restaurierte Details wie Holzkastenfenster und Sichtbalken versprühen. Die Wohnebene im EG ist ein idealer Familientreffpunkt mit Küche, Esszimmer und 2 behaglichen Wohnsalons mit Kamin. Außerdem ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Lagerraum. Rückzugsmöglichkeiten erwarten Sie im OG in 4 bequemen Schlafzimmern sowie dem Bad mit Ankleide en suite. Der 150 m² große, ausbaubare Dachboden bietet Platz für Wohnträume. An sonnigen Tagen lockt der blickgeschützte Pool. Das gesamte Grundstück ist als Baugrund gewidmet, Zubau oder Verkauf einer Teilfläche möglich.
  • Kastenfenster/Pelletshzg. aus 2011, sehr guter Zustand
  • Betriebskosten für 3-4 Pers.: EUR 410 inkl. HK.

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Einfamilienhaus / Villa

Ort
Lochen am See mehr Infos

Fläche
ca. 284,10 m² Wnfl.
3.410 m² Grundstück
+ ca. 26,84 m² Terrasse
+ ca. 9,50 m² Balkon
+ Pool
+ Doppelgarage

Preis
€ 760.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Charmanter zum Landhaus revitalisierter Bauernhof aus dem 18. Jhd. mit Zweitwohnsitzgenehmigung für EU-Bürger: ca. 284,10 m² Wnfl. zzgl. ca. 26,84 m² Terrasse und ca. 9,5 m² Balkon auf 3.410 m² Baugrundstück mit Pool, charmantem Troadkasten, Doppelgarage, 3-4 Stellplätze. HWB178, fGEE1,88
  • Idyllische Ruhelage direkt am Grünland mit Schafbergblick und bester Infrastruktur im Ort Lochen, wenige Kilometer von Mattsee. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, nur ca. 30 Min. nach Salzburg.
  • Schon beim Eintreten spüren Sie heimelige Gemütlichkeit, die originalgetreue und liebevoll restaurierte Details wie Holzkastenfenster und Sichtbalken versprühen. Die Wohnebene im EG ist ein idealer Familientreffpunkt mit Küche, Esszimmer und 2 behaglichen Wohnsalons mit Kamin. Außerdem ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Lagerraum. Rückzugsmöglichkeiten erwarten Sie im OG in 4 bequemen Schlafzimmern sowie dem Bad mit Ankleide en suite. Der 150 m² große, ausbaubare Dachboden bietet Platz für Wohnträume. An sonnigen Tagen lockt der blickgeschützte Pool. Das gesamte Grundstück ist als Baugrund gewidmet, Zubau oder Verkauf einer Teilfläche möglich.
  • Kastenfenster/Pelletshzg. aus 2011, sehr guter Zustand

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Anrede
Titel
Vor-/ Zuname
Straße, Haus-Nr.
PLZ, Ort
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