Lebensquell
Puch bei Salzburg - Katalog Nummer: 55062
Verkauft
Objekt im Detail
- Einfamilienhaus mit ca. 110,5 m² Wohnfläche + 43 m² ausbaufähiger Dachboden auf 590 m² Grund, ca. 21 m² W-Balkon, zzgl. ca. 42,9 m² Anbau, ca. 12 m² Garage/Abstellraum, 4 Außenstellplätze
- Naturwohnen und doch gut versorgt: Bäcker, S-Bahn, ÖBB-Haltestelle fußläufig, Autobahn und Supermärkte rasch erreichbar. Direkt am Grünland und Naherholungsgebiet an der Salzach gelegen.
- Top-Ruhelage mit herrlichem Untersbergblick! Im EG des gemütlichen Wohnhauses begrüßt die behagliche Küche mit Holzofen und Sitzecke sowie das große Wohnzimmer samt Wintergarten und WC. Im OG stehen drei geräumige (Schlaf-) Zimmer, zwei mit Balkon-Zugang sowie ein Wannenbad und extra WC zur Verfügung. Das teilweise ausgebaute DG mit zwei Räumen, einem Duschbad und Küchenanschlüssen ermöglicht viele Wohnideen. Die Garage dient derzeit als Abstellraum. Der Anbau in Holzriegelbauweise beherbergt zwei Zimmer, ein Duschbad und WC ist perfekt als Büro oder Praxis nutzbar.
- BJ Wohnhaus 1949, lfd. Sanierungen: Gasheizung, Dach und Fenster 2005, Vollwärmeschutz 2012, Photovoltaikanlage 2014. Anbau BJ 2014 mit Fußbodenheizung und eigenem Zugang.
- Betriebskosten ca. 220 EUR monatl. inkl. Heizkosten und Gemeindeabgabe, geringe Stromkosten, HWB 129
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Einfamilienhaus / Villa
- Ort
- Puch bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
ca. 110 m² Wfl., zzgl. ca. 43 m² DG
+ ca. 43 m² Anbau
+ ca. 590 m² Grund
+ ca. 21 m² Balkon - Preis
- € 847.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Einfamilienhaus mit ca. 110,5 m² Wohnfläche + 43 m² ausbaufähiger Dachboden auf 590 m² Grund, ca. 21 m² W-Balkon, zzgl. ca. 42,9 m² Anbau, ca. 12 m² Garage/Abstellraum, 4 Außenstellplätze
- Naturwohnen und doch gut versorgt: Bäcker, S-Bahn, ÖBB-Haltestelle fußläufig, Autobahn und Supermärkte rasch erreichbar. Direkt am Grünland und Naherholungsgebiet an der Salzach gelegen.
- Top-Ruhelage mit herrlichem Untersbergblick! Im EG des gemütlichen Wohnhauses begrüßt die behagliche Küche mit Holzofen und Sitzecke sowie das große Wohnzimmer samt Wintergarten und WC. Im OG stehen drei geräumige (Schlaf-) Zimmer, zwei mit Balkon-Zugang sowie ein Wannenbad und extra WC zur Verfügung. Das teilweise ausgebaute DG mit zwei Räumen, einem Duschbad und Küchenanschlüssen ermöglicht viele Wohnideen. Die Garage dient derzeit als Abstellraum. Der Anbau in Holzriegelbauweise beherbergt zwei Zimmer, ein Duschbad und WC ist perfekt als Büro oder Praxis nutzbar.
- BJ Wohnhaus 1949, lfd. Sanierungen: Gasheizung, Dach und Fenster 2005, Vollwärmeschutz 2012, Photovoltaikanlage 2014. Anbau BJ 2014 mit Fußbodenheizung und eigenem Zugang.