Smart Future
Neumarkt am Wallersee - Katalog Nummer: 55118
Objekt im Detail
- Technisch perfekt ausgestattetes, energieeffizientes EFH mit ca.189,24 m² Wfl. inkl. ca. 31,81 m² Einlieger-Wohnung/Praxis/Büro auf 703 m² Grund, Vollkeller, 2 CP-Plätzen und weiteren Stellplätzen, Gartenhaus.
- Familienfreundliche EFH-Siedlung, VS und Kindergarten in Sighartstein fußläufig, ca. 3 km zum Wallersee!
- Vom Vorraum mit Gäste-WC/Duschbad geht es in den hellen XL-Wohn-/Essbereich samt Zugang auf die Terrasse und in ein feines Zimmer. Die Tischlerküche besticht mit hochwertigen Details wie Dampfgarer, Induktion, Wärmelade, Steinplatte uvm. Über einen separaten Eingang bzw. den Lagerraum öffnet sich die Praxis samt Vorraum, WC und Dusche sowie Ausgang auf die Terrasse. Im OG stehen 3 große Schlafzimmer zur Verfügung, eines mit Zugang auf die Dachterrasse mit Anschlüssen für eine Sauna/Jacuzzi. Das Familienbad verwöhnt mit Walk-In-Dusche, Eck-Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster, das WC befindet sich extra. Im UG: Haustechnik, Anschlüsse für ein Heimkino, Waschküche und Stauraum.
- BJ 2018: Wohnraumlüftung, Zentralstaubsauger, Fußbodenheizung auch im UG, EG + Praxis barrierefrei, Wasserenthärtungsanlage, PV-Anlage, Anschlussmöglichkeit für ein E-Auto, top Internetversorgung!
- Betriebskosten Gemeindevorschreib. inkl. Wasser ca. EUR 120 mtl. + Nahwärme und HH-Strom n. V. HWB 31
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Einfamilienhaus / Villa
- Ort
- Neumarkt am Wallersee mehr Infos
- Fläche
-
ca. 189,24 m² Wfl.
ca. 703 m² Grund
+ ca. 31,81 m² Einliegerwohnung/Praxis/Büro
+ 2 Carport-Stellplätze - Preis
- € 1.095.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Technisch perfekt ausgestattetes, energieeffizientes EFH mit ca.189,24 m² Wfl. inkl. ca. 31,81 m² Einlieger-Wohnung/Praxis/Büro auf 703 m² Grund, Vollkeller, 2 CP-Plätzen und weiteren Stellplätzen, Gartenhaus.
- Familienfreundliche EFH-Siedlung, VS und Kindergarten in Sighartstein fußläufig, ca. 3 km zum Wallersee!
- Vom Vorraum mit Gäste-WC/Duschbad geht es in den hellen XL-Wohn-/Essbereich samt Zugang auf die Terrasse und in ein feines Zimmer. Die Tischlerküche besticht mit hochwertigen Details wie Dampfgarer, Induktion, Wärmelade, Steinplatte uvm. Über einen separaten Eingang bzw. den Lagerraum öffnet sich die Praxis samt Vorraum, WC und Dusche sowie Ausgang auf die Terrasse. Im OG stehen 3 große Schlafzimmer zur Verfügung, eines mit Zugang auf die Dachterrasse mit Anschlüssen für eine Sauna/Jacuzzi. Das Familienbad verwöhnt mit Walk-In-Dusche, Eck-Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster, das WC befindet sich extra. Im UG: Haustechnik, Anschlüsse für ein Heimkino, Waschküche und Stauraum.
- BJ 2018: Wohnraumlüftung, Zentralstaubsauger, Fußbodenheizung auch im UG, EG + Praxis barrierefrei, Wasserenthärtungsanlage, PV-Anlage, Anschlussmöglichkeit für ein E-Auto, top Internetversorgung!