Einfamilienhaus / Villa
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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oder verkaufen? Spazieren Sie einfach
durch die Altstadt zu Team Rauscher!
Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

DAS SÜßE LEBEN
Salzburg-Sam - Katalog Nummer: 55007









Objekt im Detail
  • Zauberhafte und neuwertige Stadtrand-Villa zum Verlieben: ca. 127 m² Wohnfläche auf einem 530 m² Grundstück mit Doppelcarport, teilunterkellert.
  • Wunderbare Ruhelage am Naturparadies Samer Mösl, nahe an der idyllischen Ischler Bahntrasse mit herrlichen Freizeitmöglichkeiten; Bus, Einkaufen, u.v.m. fußläufig, nur wenige Minuten in die Linzergasse
  • Ein Haus wie geschaffen für Genießer, das mit seinem idyllischen Garten und der Sonnenterrasse ebenso begeistert wie mit dem charmanten Raumangebot inkl. hochwertiger Ausstattungsdetails. Im großzügigen Wohnraum ist Familientreffpunkt: in der neuwertigen Breitschopf Küche mit Kochinsel, Natursteinplatte und Qualitätsgeräten verwöhnen Sie Ihre Lieben, im Loungebereich ist der moderne Sichtkamin toller Blickfang. Im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Im OG das große Elternschlafzimmer mit Balkon, das lauschige Kinderzimmer sowie das geschmackvolle Wellnessbad mit Infrarotsauna, freistehender Wanne sowie Dusche im Design von Villeroy & Boch.
  • Bauj. 2010, Massivbauweise, Feinsteinzeug- und Landhausdielenboden im Schlafzimmer, Rollläden, LED-Spots, Pellets und Solar, Wirtschaftsraum im Keller.
  • Betriebskosten EUR 100 inkl. Heizung und Gemeindeabgaben. HWB 44.
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: Einfamilienhaus / Villa
Ort: Salzburg-Sam   mehr Infos
Fläche:    ca. 530 m² Grundfl.
ca. 127 m² Wnfl.
+ ca. 40 m² Terrasse
+ ca. 7 m² Balkon



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