Einfamilienhaus / Villa
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
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MEIN HAUS AM SEE
St. Gilgen am Wolfgangsee - Katalog Nummer: 55017









Objekt im Detail
  • Rarität am Wolfgangsee mit atemberaubendem Blick auf See und Berge! Grundstück mit 1.039 m², ca. 175 m² Wnfl. + ausgebauter Teilkeller, Garagenhaus mit beheiztem, ausgeb. Hobbyraum, Stellplätze
  • In herrlicher Panoramalage in St. Gilgen liegt Ihnen der Wolfgangsee zu Füßen, einer der schönsten Seen des Salzkammergutes. Der Ortskern mit sehr guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar, die romantische Seepromenade inkl. Cafés und Restaurants lädt zum Flanieren ein. An Schulen ist die berühmte International School besonders hervorzuheben, in 25 Min. sind Sie in Salzburg.
  • Vom sagenhaften Seeblick inklusive Schafberg und Zwölferhorn, den diese gepflegte Landhausvilla aufs Schönste inszeniert, werden Sie sich nicht sattsehen können! Er begleitet Sie sowohl im Haus mit gesamt 6 Zimmern und 3 Bädern als auch auf der sonnigen Terrasse. Liebevolle Details und hochwertige Einbauten aus Tischlerhand zeugen von der Geschichte des blickgeschützten Anwesens. Das bezugsfertige Haus kann je nach Ansprüchen und Geschmack modernisiert werden.
  • BJ 1965, gepflegter Zustand, Öl-Heizung ca. aus 2004, Warmwasserspeicher aus 2015, Dach ca. 2000
  • Betriebskosten ca. EUR 200 Heizkosten (je nach Verbrauch) + ca. EUR 80, öffentliche Abgaben, HWB 174
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: Einfamilienhaus / Villa
Ort: St. Gilgen am Wolfgangsee   mehr Infos
Fläche:    ca. 175 m² Wnfl.
+ ca. 1.039 m² Grund
+ ausgebauter Teilkeller
+ Garage mit beheiztem, ausgeb. Hobbyraum
Preis: € 860.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)



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