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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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oder verkaufen? Spazieren Sie einfach
durch die Altstadt zu Team Rauscher!
Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

AIGL.HOF.GUT
Salzburg-Maxglan - Katalog Nummer: 04893









Objekt im Detail
  • Im Erdgeschoss eines Architekten-Neubau mit hochwertigen Eigentumswohnungen entstehen topmoderne 73 m² bis 155 m² Ordinationen, jeweils mit 1-2 Terrassen, Kellerabteil, Tiefgarage.
  • Das Besondere ist die perfekt zentrale Lage zwischen Mülln, Riedenburg, Maxglan und Lehen. Die Landeskliniken befinden sich gleich gegenüber, in nächster Umgebung Apotheken und Therapiezentren. Hervorragende Infrastruktur mit Bus und S-Bahn beinahe vor der Haustür, ausreichend Parkmöglichkeiten. Kaufpreis je Doppelparker EUR 20.800,--.
  • Die Ordinationsräume sind in den südwestseitigen und ruhigen Innenhof ausgerichtet. Durchdachte Grundrisse bilden die Basis für effektive Abläufe und bieten dem Ordinationsteam einen angenehmen Arbeitsplatz. Die großzügigen Räumlichkeiten präsentieren sich freundlich-hell und mit entspannter Atmosphäre, damit ist Wohlfühlen für Patienten und Mitarbeiter garantiert.
  • Die Ausstattung unterstreicht die Hochwertigkeit der Praxen (Bau und Ausstattung Ordinationstyp I gemäß Hygiene-VO): barrierefrei, behagliche Parkettböden, moderne Badausstattung, behindertengerechtes WC, Möglichkeiten für Einrichtung einer Teeküche, Fußbodenheizung, Fernwärme, Lift von der Tiefgarage, HWB 45, fGEE 0,56
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: Gewerbeimmobilie
Ort: Salzburg-Maxglan   mehr Infos
Fläche:    Ordinationen
bis zu 155 m² Wnfl.
+ bis zu 21 m² Terrasse
Preis: ab € 309.000,--
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
(Nebenkostenübersicht)



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Einheiten im Überblick
Top     Typ Fläche Preis Plan
45/01 EG
Ordination 1
79 m² Wnfl.
+ 16 m² Terrasse
VERKAUFT
45/02 EG
Ordination 2
73 m² Wnfl.
+ 14 m² Terrasse
€ 309.000,-- Grundrissplan
45/03 EG
Ordination 3
155 m² Wnfl.
+ 21 m² Terrasse
€ 658.000,-- Grundrissplan
45/04 EG
Ordination 4
68 m² Wnfl.
+ 20 m² Terrasse
VERKAUFT
45/05 EG
Ordination 5
94 m² Wnfl.
+ 11 m² Terrasse
VERKAUFT
41/01 EG
Ordination 6
92 m² Wnfl.
+ 22 m² Terrasse
+ 26 m² Garten
VERKAUFT
Einheiten im Überblick
Top     45/01 EG
Typ
Ordination 1
Fläche 79 m² Wnfl.
+ 16 m² Terrasse
Preis VERKAUFT
Plan
Top     45/02 EG
Typ
Ordination 2
Fläche 73 m² Wnfl.
+ 14 m² Terrasse
Preis € 309.000,--
Plan Grundrissplan
Top     45/03 EG
Typ
Ordination 3
Fläche 155 m² Wnfl.
+ 21 m² Terrasse
Preis € 658.000,--
Plan Grundrissplan
Top     45/04 EG
Typ
Ordination 4
Fläche 68 m² Wnfl.
+ 20 m² Terrasse
Preis VERKAUFT
Plan
Top     45/05 EG
Typ
Ordination 5
Fläche 94 m² Wnfl.
+ 11 m² Terrasse
Preis VERKAUFT
Plan
Top     41/01 EG
Typ
Ordination 6
Fläche 92 m² Wnfl.
+ 22 m² Terrasse
+ 26 m² Garten
Preis VERKAUFT
Plan
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