Neubauimmobilie

Wohne dich glücklich!

Katalog Nummer: 33310

Projektbeschreibung

  • In zentraler grüner Lage in Oberalm entstehen moderne & stilvoll konzipierte 3-4-Zimmer Wohnungen zwischen 70 m² und 90 m² Wnfl. mit sonnigen Balkonen und Terrassen, 2 PKW-Stellplätzen und Kellerabstellräume.
  • Der idyllische Ort Oberalm besticht durch seine ideale Lage zwischen der historischen Salinenstadt Hallein und der Mozartstadt Salzburg. Der Wohnort ist perfekt, direkt an der Westbahn und durch die S-Bahn gelangen Sie schnell, bequem und staufrei in die Landeshauptstadt. Viele Freizeitmöglichkeiten ermöglichen ein Durchstarten direkt ab der Haustür. Ideal für Familien: Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.
  • Hier spürt man den wahren Duft des Lebens! Die Wohnoasen punkten mit viel Flair, einer perfekt durchdachter Raumaufteilung sowie hellen und großzügigen Räumen, die viel Harmonie mit sich bringen. Der offen konzipierte Wohn-Essraum ist ein charmanter Ort der Inspiration, hier wird Wohlbefinden wahrlich groß geschrieben. Die gemütlichen Schlafbereiche lassen Träume verwirklichen und die schicken Bäder präsentieren sich als angenehme Rückzugszonen für Groß und Klein.
  • Hochwertige Ausstattung mit eleganten Parkett-Böden und schickem Bad-Interieur. Hohe Wohnbauförderung. HWB 37, fGEE 0,54-0,55

Die wichtigsten Daten im Überblick

Wohneinheiten im Überblick

Typ Fläche Preis
3 Zimmer-Wohnungen ab ca. 70 m²
bis zu ca. 80 m² Terrasse
ab € 372.000,-- Details...
  • In zentraler grüner Lage in Oberalm entstehen moderne & stilvoll konzipierte 3-4-Zimmer Wohnungen zwischen 70 m² und 90 m² Wnfl. mit sonnigen Balkonen und Terrassen, 2 PKW-Stellplätzen und Kellerabstellräume.
  • Der idyllische Ort Oberalm besticht durch seine ideale Lage zwischen der historischen Salinenstadt Hallein und der Mozartstadt Salzburg. Der Wohnort ist perfekt, direkt an der Westbahn und durch die S-Bahn gelangen Sie schnell, bequem und staufrei in die Landeshauptstadt. Viele Freizeitmöglichkeiten ermöglichen ein Durchstarten direkt ab der Haustür. Ideal für Familien: Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.
  • Hier spürt man den wahren Duft des Lebens! Die Wohnoasen punkten mit viel Flair, einer perfekt durchdachter Raumaufteilung sowie hellen und großzügigen Räumen, die viel Harmonie mit sich bringen. Der offen konzipierte Wohn-Essraum ist ein charmanter Ort der Inspiration, hier wird Wohlbefinden wahrlich groß geschrieben. Die gemütlichen Schlafbereiche lassen Träume verwirklichen und die schicken Bäder präsentieren sich als angenehme Rückzugszonen für Groß und Klein.
  • Hochwertige Ausstattung mit eleganten Parkett-Böden und schickem Bad-Interieur. Hohe Wohnbauförderung. HWB 37, fGEE 0,54-0,55

Lagebeschreibung

Oberalm – ein hübscher Erholungsort 10 km südlich der Festspielstadt Salzburg, mit Schloss Haunsperg, dem reizenden Alm- sowie Mühlbach und großzügigen Grünflächen. Die Marktgemeinde verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, alle Nahversorger, gemütliche Restaurants, Tennisclub und viele weitere Vereine.

Ausstattungsbeschreibung

  • Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Die qualitätsvolle Holzbauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und angenehmes Raumklima.
  • In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen vermitteln hochwertige Parkettböden behagliches Flair.
  • Zum leichten, geradlinigen Stil passend: pflegeleichte, weiße Kunststoff-Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung sowie elegante Innentüren, wahlweiße in Buche oder weiß.
  • Die Bäder begeistern in moderner Optik und klarem Design mit weißen Ausstattungselementen, chromfarbenen Armaturen und keramischen Wand- und Bodenfliesen in 1A-Qualität. Jede Wohnung ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
  • Alle Wohnungen verfügen über ein privates Kellerabteil.
  • Die Gärten der Erdgeschosswohnungen sind humusiert und eingesät, auf den Terrassen werden Estrichplatten verlegt.
  • Energieeffiziente Zentral-Pellets-Heizung mit Solaranlage.

Finanzierung

30 % bei Baubeginn aufgrund einer rechtskräftigen Baubewilligung
20 % nach Fertigstellung des Rohbaus und des Daches
15 % nach Fertigstellung der Rohinstallationen
15 % nach Fertigstellung der Fassade, der Fenster und deren Verglasung
18 % nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes
2 % Haftrücklass nach Vorlage einer Bankgarantie oder Versicherung

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Anrede
Titel
Vor-/ Zuname
Straße, Haus-Nr.
PLZ, Ort
Telefon 1
Telefon 2
Erreichbarkeit

Anmerkungen

Mein Anliegen, Kontaktgrund

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