Reihenhaus
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

RAUMKÜNSTLER
Anif bei Salzburg - Katalog Nummer: 07816









Objekt im Detail
  • Tolles 8-Zimmer Reihenhaus in Süd-Ausrichtung: 159 m² Grund, ca. 117 m² Wfl. zuzüglich ca. 72,5 m² Bodenfläche im ausgebauten, jedoch noch zu bewilligenden Dachgeschoß, ca. 30 m² Terrassen, 2 Loggien (ca. 7,80 m² + ca. 4,50 m²), Vollkeller, ca. 40 m² Garten, Einzelgarage und Stellplatz.
  • Beliebte Stadtrandlage in Anif mit familienfreundlicher Infrastruktur fußläufig: Bus, Kindergarten, Volksschule und alles für den täglichen Bedarf, rasch in Salzburg, top Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
  • Einziehen und loswohnen! Im EG der XXL-Wohnbereich inkl. Essplatz und offener FM-Küche samt Granitarbeitsplatte und Essbar, die Loungezone gemütlich mit Kachel- und Dänischem Ofen samt Sichtfenster. Eine große Glasfront zur sonnigen Terrasse und der Garten samt Untersbergblick, weiters ein WC mit Dusche. Im OG das Elternschlafzimmer und 3 weitere Zimmer inkl. Zugang zu den Loggien. Das moderne Bad mit Wanne und Dusche ist großformatig verfliest. Im großen Dachgeschoß 3 zusätzliche, helle Zimmer.
  • Baujahr 1978, Eichenlandhausdielen/Parkett/Teakholz; 2006 Dach, teils Dachfenster, 2009 umfassende Sanierungen: DG-Ausbau, Kamin, Bad, Kachelofen, Terrassentüren, elektrische Markise.
  • Betriebskosten ca. EUR 160 Ölzentralhzg. + ca. EUR 95 Gemeindeabg. HWB 71 fGEE 1,52
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: Reihenhaus
Ort: Anif bei Salzburg   mehr Infos
Fläche:    ca. 117 m² Wnfl.
ca. 72,50 m² DG-Bodenfl.
ca. 159 m² Grundfl.
+ ca. 30 m² Terrasse und 2 Loggien
+ ca. 40 m² Garten
Preis: € 730.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)



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