Doppelhaus
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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Hallwang bei Salzburg - Katalog Nummer: 06700









Objekt im Detail
  • Tolle Designer-Doppelhaushälfte mit ca. 135 m² großzügiger Wohnnutzfläche inkl. 2010 ausgebautem Dachstudio auf 327 m² Grund, Erweiterung möglich, 4 PKW–Stellplätze.
  • Idyllische Lage im stadtnahen Hallwang, neben einem reizenden Bächlein mit Schwimmbereich. Alles für den Alltag inkl. Kindergarten, Schule bequem erreichbar (Schulbus), S-Bahn fußläufig: nur 15 Minuten nach Salzburg.
  • Dieses zauberhafte, modern und stylisch ausgestattete Haus wird höchsten Ansprüchen gerecht: im EG der lichterfüllte Wohn-/Essbereich mit charmantem Kaminofen samt Sichtfenster. Glasfronten rücken den liebevoll gestalteten Garten und die blickgeschützte Lounge-Terrasse in den Blick. Die hochwertige Miele-Küche in Vanilla ist mit Natursteinplatte und Miele-Geräten ausgestattet. Im OG der Privatbereich: 2 geräumige Schlafzimmer – eines mit Balkonzugang, das andere mit begehbarem Kleiderschrank, sowie das Wellnessbad mit Fenster inkl. Wanne, Dusche und WC. Ganz oben das vielseitige Studio mit eigenem Bad.
  • Top-Ausstattung: großteils neue Kaindl Parkettböden in Eiche Artemist, teilweise Fußbodenheizung, Deckenspots, elektrische Markise, teilweise Insektenschutz, Rollläden, Sauna, Kabel-TV; BJ 2001, top Zustand.
  • Betriebskosten ca. EUR 167 inkl. öffentl. Abgaben und ÖL-Heizung. HWB 59 fGEE 1,04
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: Doppelhaus
Ort: Hallwang bei Salzburg   mehr Infos
Fläche:    ca. 327 m² Grundfl. inkl. ausgebautem Dachstudio
ca. 135 m² Wnfl.
+ ca. 20 m² Terrasse
+ 4 PKW-Stellplätze
Preis: € 585.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)



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