Anlageobjekte
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

Sie wollen eine Wohnimmobilie kaufen
oder verkaufen? Spazieren Sie einfach
durch die Altstadt zu Team Rauscher!
Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

Sie möchten vorsorgen und in ein attraktives Anlageobjekt investieren? Wir haben eine große Auswahl an wertbeständigen Wohnungen und Häusern in Salzburg Stadt und Salzburg Umgebung, die auch bestens zu vermieten sind.

Objekte gereiht nach Aktualität und Preis aufsteigend.
Mein Seeblick!<br> ~ ca. 3 % Rendite
Mein Seeblick!
~ ca. 3 % Rendite
3-Zimmer-Gartenwohnung, Seeham bei Salzburg
Fläche:    ca. 85 m² Wfl.
+ ca. 17 m² Balkon
+ ca. 154 m² Garten
Preis: € 277.000,-- mehr Infos

Tolles Investment!<br> ~ ca. 3 % Rendite
Tolles Investment!
~ ca. 3 % Rendite
Mehrfamilienhaus, Salzburg-Leopoldskron
Fläche:    ca. 199 m² Wnfl.
+ ca. 622 m² Grund
Preis: € 989.000,-- mehr Infos

Richtig praktisch!<br> ~ ca. 4 % Rendite
Richtig praktisch!
~ ca. 4 % Rendite
Garconniere, Salzburg-Parsch
Fläche:    26 m² Wfl.
+ 4 m² Balkon
Preis: € 99.000,-- mehr Infos

Hereinspaziert!<br> ~ ca. 3,2 % Rendite
Hereinspaziert!
~ ca. 3,2 % Rendite
2-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Lehen
Fläche:    48 m² Wfl.
+ 7 m² Loggia
+ 2x 3 m² Balkon
Preis: € 153.000,-- mehr Infos

Selber wohnen oder vermieten!<br> ~ ca. 3,13 % Rendite
Selber wohnen oder vermieten!
~ ca. 3,13 % Rendite
2-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Itzling
Fläche:    ca. 44 m²Wfl.
+ ca. 5 m² Loggia
Preis: € 190.000,-- Neuer Preis! mehr Infos

Bewohnt mich!<br> ~ ca. 3,74 % Rendite
Bewohnt mich!
~ ca. 3,74 % Rendite
4-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Itzling
Fläche:    85 m²Wfl.
+ 27 m² Terrasse
+ 27 m² Garten
Preis: € 250.000,-- Neuer Preis! mehr Infos

Quartier Riedenburg<br> ~ ca. 3 % Rendite
Quartier Riedenburg
~ ca. 3 % Rendite
2-4 Zimmer-Wohnungen, Salzburg-Riedenburg
Fläche:    48 m² bis 100 m² Wnfl.
5 m² bis 48 m² Terrasse/Balkon
32 m² bis 101 m² Garten
Preis: ab € 258.760,-- (netto) mehr Infos

Lichtblick für die Familie!<br> ~ ca. 3,4 % Rendite
Lichtblick für die Familie!
~ ca. 3,4 % Rendite
3-4-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Gnigl
Fläche:    78 m² Wfl.
+ 5 m² Loggia
Preis: € 275.000,-- Neuer Preis! mehr Infos

Modern Living<br> ~ ca. 2,8 % Rendite
Modern Living
~ ca. 2,8 % Rendite
2-3 Zimmer-Wohnungen, Salzburg-Schallmoos
Fläche:    60 m² bis 91 m² Wnfl.
6 m² bis 37 m² Terrasse/Balkon
62 m² bis 68 m² Garten
Preis: ab € 290.290,-- (netto) mehr Infos

Mit Aussicht & Garten!<br> ~ ca. 3,45 % Rendite
Mit Aussicht & Garten!
~ ca. 3,45 % Rendite
3-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Itzling
Fläche:    ca. 85 m² Wfl.
+ ca. 12 m² Balkon
+ ca. 97 m² Garten
Preis: € 296.000,-- mehr Infos

Wake up & smile!<br> ~ ca. 3,3 % Rendite
Wake up & smile!
~ ca. 3,3 % Rendite
3-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Maxglan
Fläche:    ca. 60 m² Wfl. zzgl. Hobbyraum
+ ca. 10 m² Terrasse
+ ca. 75 m² Garten
Preis: € 310.000,-- mehr Infos

Siesta im Park<br> ~ ca. 3 % Rendite
Siesta im Park
~ ca. 3 % Rendite
3-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Schallmoos
Fläche:    69 m² Wnfl.
+ 14 m² Balkon
Preis: € 344.700,-- (netto) mehr Infos

Aigl.Hof.Gut<br> ~ ca. 3 %  Rendite
Aigl.Hof.Gut
~ ca. 3 % Rendite
3-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Maxglan
Fläche:    83 m² Wnfl.
+11 m² Balkon
Preis: € 349.376,-- (netto) mehr Infos

Die City zu Fuß!<br> ~ ca. 3 %  Rendite
Die City zu Fuß!
~ ca. 3 % Rendite
3-4-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Lehen
Fläche:    89 m² Wfl.
+ 2 Balkone mit je 2,75 m²
Preis: € 350.000,-- mehr Infos

Komfort trifft Natur<br> ~ ca. 3 % Rendite
Komfort trifft Natur
~ ca. 3 % Rendite
3-Zimmer-Wohnung, Großgmain bei Salzburg
Fläche:    99 m² Wnfl.
+ 10 m² SW-Balkon
Preis: € 360.000,-- mehr Infos

Dolce Vita <br> ~ ca. 3 %  Rendite
Dolce Vita
~ ca. 3 % Rendite
2- und 3-Zimmer-Wohnungen, Salzburg-Aigen
Fläche:    75 m² - 76 m² Wfl.
+ bis zu 58 m² Terrasse / Balkon
+ bis zu 106 m² Garten
Preis: ab € 369.000,-- (netto) mehr Infos

Anlegen in Prestigelage<br>~ ca. 2,8 % Rendite
Anlegen in Prestigelage
~ ca. 2,8 % Rendite
3-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Nonntal
Fläche:    89 m² Wfl.
+ 10 m² Terrasse
Preis: € 470.000,-- mehr Infos

Viva Verde <br> ~ ca. 3%  Rendite
Viva Verde
~ ca. 3% Rendite
3-Zimmer-Wohnungen, Salzburg-Gneis/Leopoldskron
Fläche:    96 m² Wnfl.
+ bis zu 57 m² Terrasse / Balkon
+ bis zu 256 m² Garten
Preis: ab € 524.603,33 (netto) mehr Infos

Hitverdächtig!<br> ~ ca. 4,5 % Rendite
Hitverdächtig!
~ ca. 4,5 % Rendite
Garconniere, Salzburg-Itzling
Fläche:    ca. 25 m²
+ ca. 1 m² Balkon
V E R K A U F T

Mein Talisman<br> ~ ca. 3,7 % Rendite
Mein Talisman
~ ca. 3,7 % Rendite
2-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Itzling
Fläche:    55 m² Wfl.
V E R K A U F T

Cool & Leistbar<br> ~ ca. 3,15 % Rendite
Cool & Leistbar
~ ca. 3,15 % Rendite
2-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Parsch
Fläche:    ca. 40 m² Wfl.
+ ca. 6 m² Balkon
V E R K A U F T

Neue Perspektive!<br> ~ ca. 3 % Rendite
Neue Perspektive!
~ ca. 3 % Rendite
2-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Riedenburg
Fläche:    53 m² Wfl.
+ 7 m² Balkon
V E R K A U F T

Dieser Blick ist Poesie!<br> ~ ca. 3% Rendite
Dieser Blick ist Poesie!
~ ca. 3% Rendite
2-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Maxglan
Fläche:    49 m² Wfl.
+ 13 m² Balkon
+ 39 m² Dachterrasse
V E R K A U F T

Wohn-Fühl-Faktor!<br> Ideale Anlagewohnung
Wohn-Fühl-Faktor!
Ideale Anlagewohnung
2-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Maxglan
Fläche:    Wfl. 53 m²
+ 9 m² Balkon
V E R K A U F T

DIE Gelegenheit!<br> ~ ca. 3,3 % Rendite
DIE Gelegenheit!
~ ca. 3,3 % Rendite
Eck-Reihenhaus, Seekirchen am Wallersee
Fläche:    135 m² Wnfl.
+ 21 m² Terrasse
+ 6 m² Balkon
+ 2 PKW-Stellplätze
V E R K A U F T

Investment mit Festungsblick
Investment mit Festungsblick
Mehrparteienhaus, Salzburg-Herrnau
Fläche:    220 m² Wfl.
537 m² Grundstück
V E R K A U F T

Mein Seeblick!
~ ca. 3 % Rendite
3-Zimmer-Gartenwohnung, Seeham bei Salzburg
Mein Seeblick!<br> ~ ca. 3 % Rendite
Fläche:
ca. 85 m² Wfl.
+ ca. 17 m² Balkon
+ ca. 154 m² Garten
Preis:
€ 277.000,--
Tolles Investment!
~ ca. 3 % Rendite
Mehrfamilienhaus, Salzburg-Leopoldskron
Tolles Investment!<br> ~ ca. 3 % Rendite
Fläche:
ca. 199 m² Wnfl.
+ ca. 622 m² Grund
Preis:
€ 989.000,--
Richtig praktisch!
~ ca. 4 % Rendite
Garconniere, Salzburg-Parsch
Richtig praktisch!<br> ~ ca. 4 % Rendite
Fläche:
26 m² Wfl.
+ 4 m² Balkon
Preis:
€ 99.000,--
Hereinspaziert!
~ ca. 3,2 % Rendite
2-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Lehen
Hereinspaziert!<br> ~ ca. 3,2 % Rendite
Fläche:
48 m² Wfl.
+ 7 m² Loggia
+ 2x 3 m² Balkon
Preis:
€ 153.000,--
Selber wohnen oder vermieten!
~ ca. 3,13 % Rendite
2-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Itzling
Selber wohnen oder vermieten!<br> ~ ca. 3,13 % Rendite
Fläche:
ca. 44 m²Wfl.
+ ca. 5 m² Loggia
Preis:
€ 190.000,-- Neuer Preis!
Bewohnt mich!
~ ca. 3,74 % Rendite
4-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Itzling
Bewohnt mich!<br> ~ ca. 3,74 % Rendite
Fläche:
85 m²Wfl.
+ 27 m² Terrasse
+ 27 m² Garten
Preis:
€ 250.000,-- Neuer Preis!
Quartier Riedenburg
~ ca. 3 % Rendite
2-4 Zimmer-Wohnungen, Salzburg-Riedenburg
Quartier Riedenburg<br> ~ ca. 3 % Rendite
Fläche:
48 m² bis 100 m² Wnfl.
5 m² bis 48 m² Terrasse/Balkon
32 m² bis 101 m² Garten
Preis:
ab € 258.760,-- (netto)
Lichtblick für die Familie!
~ ca. 3,4 % Rendite
3-4-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Gnigl
Lichtblick für die Familie!<br> ~ ca. 3,4 % Rendite
Fläche:
78 m² Wfl.
+ 5 m² Loggia
Preis:
€ 275.000,-- Neuer Preis!
Modern Living
~ ca. 2,8 % Rendite
2-3 Zimmer-Wohnungen, Salzburg-Schallmoos
Modern Living<br> ~ ca. 2,8 % Rendite
Fläche:
60 m² bis 91 m² Wnfl.
6 m² bis 37 m² Terrasse/Balkon
62 m² bis 68 m² Garten
Preis:
ab € 290.290,-- (netto)
Mit Aussicht & Garten!
~ ca. 3,45 % Rendite
3-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Itzling
Mit Aussicht & Garten!<br> ~ ca. 3,45 % Rendite
Fläche:
ca. 85 m² Wfl.
+ ca. 12 m² Balkon
+ ca. 97 m² Garten
Preis:
€ 296.000,--
Wake up & smile!
~ ca. 3,3 % Rendite
3-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Maxglan
Wake up & smile!<br> ~ ca. 3,3 % Rendite
Fläche:
ca. 60 m² Wfl. zzgl. Hobbyraum
+ ca. 10 m² Terrasse
+ ca. 75 m² Garten
Preis:
€ 310.000,--
Siesta im Park
~ ca. 3 % Rendite
3-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Schallmoos
Siesta im Park<br> ~ ca. 3 % Rendite
Fläche:
69 m² Wnfl.
+ 14 m² Balkon
Preis:
€ 344.700,-- (netto)
Aigl.Hof.Gut
~ ca. 3 % Rendite
3-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Maxglan
Aigl.Hof.Gut<br> ~ ca. 3 %  Rendite
Fläche:
83 m² Wnfl.
+11 m² Balkon
Preis:
€ 349.376,-- (netto)
Die City zu Fuß!
~ ca. 3 % Rendite
3-4-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Lehen
Die City zu Fuß!<br> ~ ca. 3 %  Rendite
Fläche:
89 m² Wfl.
+ 2 Balkone mit je 2,75 m²
Preis:
€ 350.000,--
Komfort trifft Natur
~ ca. 3 % Rendite
3-Zimmer-Wohnung, Großgmain bei Salzburg
Komfort trifft Natur<br> ~ ca. 3 % Rendite
Fläche:
99 m² Wnfl.
+ 10 m² SW-Balkon
Preis:
€ 360.000,--
Dolce Vita
~ ca. 3 % Rendite
2- und 3-Zimmer-Wohnungen, Salzburg-Aigen
Dolce Vita <br> ~ ca. 3 %  Rendite
Fläche:
75 m² - 76 m² Wfl.
+ bis zu 58 m² Terrasse / Balkon
+ bis zu 106 m² Garten
Preis:
ab € 369.000,-- (netto)
Anlegen in Prestigelage
~ ca. 2,8 % Rendite
3-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Nonntal
Anlegen in Prestigelage<br>~ ca. 2,8 % Rendite
Fläche:
89 m² Wfl.
+ 10 m² Terrasse
Preis:
€ 470.000,--
Viva Verde
~ ca. 3% Rendite
3-Zimmer-Wohnungen, Salzburg-Gneis/Leopoldskron
Viva Verde <br> ~ ca. 3%  Rendite
Fläche:
96 m² Wnfl.
+ bis zu 57 m² Terrasse / Balkon
+ bis zu 256 m² Garten
Preis:
ab € 524.603,33 (netto)
Hitverdächtig!
~ ca. 4,5 % Rendite
Garconniere, Salzburg-Itzling
Hitverdächtig!<br> ~ ca. 4,5 % Rendite
Fläche:
ca. 25 m²
+ ca. 1 m² Balkon
V E R K A U F T
Mein Talisman
~ ca. 3,7 % Rendite
2-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Itzling
Mein Talisman<br> ~ ca. 3,7 % Rendite
Fläche:
55 m² Wfl.
V E R K A U F T
Cool & Leistbar
~ ca. 3,15 % Rendite
2-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Parsch
Cool & Leistbar<br> ~ ca. 3,15 % Rendite
Fläche:
ca. 40 m² Wfl.
+ ca. 6 m² Balkon
V E R K A U F T
Neue Perspektive!
~ ca. 3 % Rendite
2-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Riedenburg
Neue Perspektive!<br> ~ ca. 3 % Rendite
Fläche:
53 m² Wfl.
+ 7 m² Balkon
V E R K A U F T
Dieser Blick ist Poesie!
~ ca. 3% Rendite
2-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Maxglan
Dieser Blick ist Poesie!<br> ~ ca. 3% Rendite
Fläche:
49 m² Wfl.
+ 13 m² Balkon
+ 39 m² Dachterrasse
V E R K A U F T
Wohn-Fühl-Faktor!
Ideale Anlagewohnung
2-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Maxglan
Wohn-Fühl-Faktor!<br> Ideale Anlagewohnung
Fläche:
Wfl. 53 m²
+ 9 m² Balkon
V E R K A U F T
DIE Gelegenheit!
~ ca. 3,3 % Rendite
Eck-Reihenhaus, Seekirchen am Wallersee
DIE Gelegenheit!<br> ~ ca. 3,3 % Rendite
Fläche:
135 m² Wnfl.
+ 21 m² Terrasse
+ 6 m² Balkon
+ 2 PKW-Stellplätze
V E R K A U F T
Investment mit Festungsblick
Mehrparteienhaus, Salzburg-Herrnau
Investment mit Festungsblick
Fläche:
220 m² Wfl.
537 m² Grundstück
V E R K A U F T


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