Wohlfühlzone für dich & mich
Salzburg-Josefiau - Katalog Nummer: 33300
Verkauft
Objekt im Detail
- Elegante 3-Zimmer Wohnung mit 69,65 m² Wohnfläche zzgl. 4,58 m² Loggia im 1.OG mit Lift, sonnige Süd-Ausrichtung, privates Kellerabteil, allgemeine Stellplätze. Für Anleger: ca. 3% Rendite
- Toplage Josefiau! Ruhig, aber zentral und salzachnah gelegen: entlang des Kais radeln Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, Einkaufsmöglicheiten und Bus in wenigen Schritten, zur Uni ein Katzensprung.
- Die barrierefreie und top modernisierte Wohnung wartet mit gelungenem Raumkonzept auf: im ideal geschnittenen Wohnzimmer verbringen Sie gemütliche Stunden, die Loggia mit Innenhofblick lädt zum Sonne genießen ein. In der neuwertigen und gepflegten DAN-Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, zaubern Sie feine Köstlichkeiten. Angenehme Nachtruhe in 2 komfortablen Schlafzimmern, das Bad begeistert mit Wanne und Waschtischverbau, WC extra. Praktische Staufläche bietet der Abstellraum.
- Baujahr 1968, Haus und Wohnung wurden in den letzten Jahren generalsaniert, sehr gepflegter Zustand, Aufzug und Elektrik neu, Dach, Vollwärmeschutz und isolierverglaste Fenster erneuert, teilweise Rollläden, Kabel-TV, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum.
- Betriebskosten EUR 253,00 inkl. Fernwärme u. Rücklage, zzgl. EUR 87,00 Sanierungsdarlehen bis 2031. HWB 85
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 3 Zimmer-Wohnung
- Ort
- Salzburg-Josefiau mehr Infos
- Fläche
-
ca. 69 m² Wfl.
+ ca. 4 m² Loggia - Preis
- € 256.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Elegante 3-Zimmer Wohnung mit 69,65 m² Wohnfläche zzgl. 4,58 m² Loggia im 1.OG mit Lift, sonnige Süd-Ausrichtung, privates Kellerabteil, allgemeine Stellplätze. Für Anleger: ca. 3% Rendite
- Toplage Josefiau! Ruhig, aber zentral und salzachnah gelegen: entlang des Kais radeln Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, Einkaufsmöglicheiten und Bus in wenigen Schritten, zur Uni ein Katzensprung.
- Die barrierefreie und top modernisierte Wohnung wartet mit gelungenem Raumkonzept auf: im ideal geschnittenen Wohnzimmer verbringen Sie gemütliche Stunden, die Loggia mit Innenhofblick lädt zum Sonne genießen ein. In der neuwertigen und gepflegten DAN-Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, zaubern Sie feine Köstlichkeiten. Angenehme Nachtruhe in 2 komfortablen Schlafzimmern, das Bad begeistert mit Wanne und Waschtischverbau, WC extra. Praktische Staufläche bietet der Abstellraum.
- Baujahr 1968, Haus und Wohnung wurden in den letzten Jahren generalsaniert, sehr gepflegter Zustand, Aufzug und Elektrik neu, Dach, Vollwärmeschutz und isolierverglaste Fenster erneuert, teilweise Rollläden, Kabel-TV, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum.