1-2 Zimmer-Wohnung

Glücksgriff

Salzburg-Aigen - Katalog Nummer: 22168

Verkauft

Objekt im Detail

  • Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit 48,12 m² Wfl. im 2. OG, allgem. Stellplätze, teils Sanierungsbedarf, nur 9 Wohnungen im Haus, allgemeiner Garten. Für Anleger ca. 3 % Rendite
  • Ruhige Lage in eine Sackgasse im südlichen Aigen, wo die ausgezeichnete Infrastruktur Ihren Alltag erleichtert: Nahversorger, Apotheke und Post erreichen Sie ebenso fußläufig wie Bus und Bahn, zur Salzach spazieren Sie in ca. 10 min, mit dem Fahrrad sind Sie rasch in der Altstadt.
  • Die super helle Wohnung wartet mit einem sehr gelungenen Raumkonzept auf und bietet alles, was man als Single oder Paar schätzt: ein großzügiges Wohnzimmer mit reizendem Blick auf den Gaisberg und ein gemütliches Schlafzimmer. Die separate Küche ist derzeit unmöbliert, das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Im freundlichen Vorraum eine praktische Schranknische für die Garderobe.
  • Parkettböden, Kabel-TV, Allgemeinräume: Waschraum, Trockenraum und Fahrradraum
  • Baujahr ca. 1970, Haus 2012 generalsaniert (Fassade, Dach, Eingangsbereiche, teils Elektro)
  • Betriebskosten EUR 246 inkl. WW, Ölzentralhzg, Rücklage u. Sanierungsdarlehen (EUR 62) bis 2029. HWB 52.

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
1-2 Zimmer-Wohnung

Ort
Salzburg-Aigen mehr Infos

Fläche
ca. 48,12 m² Wfl.

Preis
€ 158.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit 48,12 m² Wfl. im 2. OG, allgem. Stellplätze, teils Sanierungsbedarf, nur 9 Wohnungen im Haus, allgemeiner Garten. Für Anleger ca. 3 % Rendite
  • Ruhige Lage in eine Sackgasse im südlichen Aigen, wo die ausgezeichnete Infrastruktur Ihren Alltag erleichtert: Nahversorger, Apotheke und Post erreichen Sie ebenso fußläufig wie Bus und Bahn, zur Salzach spazieren Sie in ca. 10 min, mit dem Fahrrad sind Sie rasch in der Altstadt.
  • Die super helle Wohnung wartet mit einem sehr gelungenen Raumkonzept auf und bietet alles, was man als Single oder Paar schätzt: ein großzügiges Wohnzimmer mit reizendem Blick auf den Gaisberg und ein gemütliches Schlafzimmer. Die separate Küche ist derzeit unmöbliert, das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Im freundlichen Vorraum eine praktische Schranknische für die Garderobe.
  • Parkettböden, Kabel-TV, Allgemeinräume: Waschraum, Trockenraum und Fahrradraum
  • Baujahr ca. 1970, Haus 2012 generalsaniert (Fassade, Dach, Eingangsbereiche, teils Elektro)
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