1-2 Zimmer-Wohnung

Ideen-Reich

Salzburg-Riedenburg - Katalog Nummer: 22166

Objekt im Detail

  • Charmantes 2-Zimmer Büro in einer wunderschönen Ceconi-Villa: ca. 43,26 m² Fläche, derzeit als Physio-Praxis genutzt.
  • Top-Lage in der Riedenburg, wo Sie in nur 5 Minuten durch das Neutor fußläufig zum Festspielhaus und in die Altstadt gelangen. Sie genießen sämtliche Infrastruktur-Vorzüge inkl. guter Erreichbarkeit: Bus/Einkaufen vor der Tür, im Umkreis viele Cafés und Restaurants, Shopping in der Getreidegasse.
  • Genießen Sie das inspirierende Ambiente der historischen Jahrhundertwende-Villa: Durch das imposante Foyer gelangen Sie zum Büro mit 3 m hohen Zimmern, flairvollen Kastentüren und -fenstern sowie praktischem Raumprogramm. Der zentrale Vorraum führt zu einem großzügigen Zimmer, das derzeit als Physiotherapieraum genutzt wird, einem Kabinett sowie zu einem Raum, der Duschbad und Küchenzeile funktionell vereint, WC separat. Das Kabinett könnte in eine eigene Küche umgebaut werden. Stauraum bietet der Abstellraum im Hof.
  • Baujahr ca. 1903, 2000 Erneuerung d. Heizung; Parken mit Bewohnerparkkarte (Magistrat); Kabel-TV;
  • Betriebskosten ca. EUR 192 inkl. Gaszentralheizung. HWB 179, fGEE 1,95

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
1-2 Zimmer-Wohnung

Ort
Salzburg-Riedenburg mehr Infos

Fläche
43 m² Wnfl.

Preis
€ 230.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Charmantes 2-Zimmer Büro in einer wunderschönen Ceconi-Villa: ca. 43,26 m² Fläche, derzeit als Physio-Praxis genutzt.
  • Top-Lage in der Riedenburg, wo Sie in nur 5 Minuten durch das Neutor fußläufig zum Festspielhaus und in die Altstadt gelangen. Sie genießen sämtliche Infrastruktur-Vorzüge inkl. guter Erreichbarkeit: Bus/Einkaufen vor der Tür, im Umkreis viele Cafés und Restaurants, Shopping in der Getreidegasse.
  • Genießen Sie das inspirierende Ambiente der historischen Jahrhundertwende-Villa: Durch das imposante Foyer gelangen Sie zum Büro mit 3 m hohen Zimmern, flairvollen Kastentüren und -fenstern sowie praktischem Raumprogramm. Der zentrale Vorraum führt zu einem großzügigen Zimmer, das derzeit als Physiotherapieraum genutzt wird, einem Kabinett sowie zu einem Raum, der Duschbad und Küchenzeile funktionell vereint, WC separat. Das Kabinett könnte in eine eigene Küche umgebaut werden. Stauraum bietet der Abstellraum im Hof.
  • Baujahr ca. 1903, 2000 Erneuerung d. Heizung; Parken mit Bewohnerparkkarte (Magistrat); Kabel-TV;

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Anrede
Titel
Vor-/ Zuname
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PLZ, Ort
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Telefon 2
Erreichbarkeit

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