Sonneninsel
Salzburg-Gnigl - Katalog Nummer: 22115
Verkauft
Objekt im Detail
- Bezaubernde 2-3 Zimmer Galeriewohnung mit 63,62 m² Wohnfläche zzgl. 24 m² Empore (ca. 8 m² Wohnfläche) und 4,5 m² Balkon im 2.Obergeschoss, Stellplatz im Eigentum, privates Kellerabteil
- Zentrale Lage im beliebten Gnigl, perfekte Infrastruktur: alle Einkäufe können Sie zu Fuß erledingen, Bus und Naherholung erreichen Sie fußläufig, mit dem Rad sind Sie rasch im Stadtzentrum.
- Eine Liebeserklärung an das luftige Lebensgefühl! In der flairvollen Wohnung mit bis zu 5 m Raumhöhe erwarten Sie die einladende Diele, die traumhaft helle Küche in Weiß mit herrlichem Fernblick bis Maria Plain und dem offenen, leicht separierten Essbereich. Der Balkon eröffnet das herrliche Panorama vom Kapuzinerberg bis ins Tennengebirge und zum Stauffen. Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie über eine Raumspartreppe auf die Empore, die sich z. B. als Home Office/Gästezimmer/Fernsehbereich ideal eignet. Das Schlafzimmer ist großzügig und hell, das Bad mit Fenster schlicht und modern, WC extra.
- Erstbezug der Wohnung 2011, Haus 2010 kernsaniert, top Zustand; Schöner Nuss-Parkett und Schiefer Naturstein, Fußbodenhzg., Glastür, Deckenspots, Handtuchtrockner, geschickte Einbauten, Sat-TV
- Betriebskosten EUR 202 inkl. Rücklagen, zzgl. ca. EUR 40 für die Gastherme, Bezug ca. Ende 2017, HWB 26
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 1-2 Zimmer-Wohnung
- Ort
- Salzburg-Gnigl mehr Infos
- Fläche
-
ca. 63 m² Wfl.
+ ca. 24 m² Empore
+ ca. 4 m² Balkon - Preis
- € 329.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Bezaubernde 2-3 Zimmer Galeriewohnung mit 63,62 m² Wohnfläche zzgl. 24 m² Empore (ca. 8 m² Wohnfläche) und 4,5 m² Balkon im 2.Obergeschoss, Stellplatz im Eigentum, privates Kellerabteil
- Zentrale Lage im beliebten Gnigl, perfekte Infrastruktur: alle Einkäufe können Sie zu Fuß erledingen, Bus und Naherholung erreichen Sie fußläufig, mit dem Rad sind Sie rasch im Stadtzentrum.
- Eine Liebeserklärung an das luftige Lebensgefühl! In der flairvollen Wohnung mit bis zu 5 m Raumhöhe erwarten Sie die einladende Diele, die traumhaft helle Küche in Weiß mit herrlichem Fernblick bis Maria Plain und dem offenen, leicht separierten Essbereich. Der Balkon eröffnet das herrliche Panorama vom Kapuzinerberg bis ins Tennengebirge und zum Stauffen. Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie über eine Raumspartreppe auf die Empore, die sich z. B. als Home Office/Gästezimmer/Fernsehbereich ideal eignet. Das Schlafzimmer ist großzügig und hell, das Bad mit Fenster schlicht und modern, WC extra.
- Erstbezug der Wohnung 2011, Haus 2010 kernsaniert, top Zustand; Schöner Nuss-Parkett und Schiefer Naturstein, Fußbodenhzg., Glastür, Deckenspots, Handtuchtrockner, geschickte Einbauten, Sat-TV