Rosige Zeiten
Grödig bei Salzburg - Katalog Nummer: 01711
Verkauft
Objekt im Detail
- Zauberhaftes 1-2 Zimmer-Apartment mit ca. 47 m² Wohnnutzfläche inkl. ca. 13,4 m² Wintergarten zzgl. ca. 14 m² Garten u. ca. 4 m² Terrasse, Südwest-Ausrichtung, XL-Garten zur allgemeinen Nutzung, ca. 3 % Rendite
- Beliebte Salzburger Stadtrandlage im Ortskern von Grödig, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur mit Nahversorger, Post, Banken etc. fußläufig, tolle Naherholung rund um den Untersberg.
- Das clevere Raumkonzept gepaart mit dem stimmungsvollen Ambiente machen den besonderen Reiz aus. Der geräumige, offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Schlafen etc. unterteilt, die neu-wertige DAN-Küche inkl. E-Geräten aus 2014 gleich nebenan hat alles, um kulinarisch zu verwöhnen. Im sonnigen Wintergarten mit XL-Glasfronten und Fußbodenheizung, der als vollwertiges Wohn-/Esszimmer genutzt wird, und im liebevoll gestalteten Garten mit blickgeschützter Terrasse ist Relaxen angesagt. Das gepflegte Wannenbad mit WM-Anschluss, das separate WC u. der Vorraum komplettieren das Angebot.
- Laminat-/Fliesenböden, weiße Fliesen im Bad, Kabel-TV; Baujahr 1994; Adaptierungen/Sanierungen: 2002 Wintergartenanbau, 2014 Küche, 2015 Haus-Eingangsbereich saniert und barrierefrei gestaltet
- Betriebskosten EUR 145 inkl. Rücklage und Gaszentralhzg. zzgl. Fußbodenhzg. (ca. EUR30). HWB 88
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 1-2 Zimmer-Wohnung
- Ort
- Grödig bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
47 m² Wnfl. inkl. 13 m² Wintergarten
+ 14 m² Garten
+ 4 m² Terrasse - Preis
- € 157.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Zauberhaftes 1-2 Zimmer-Apartment mit ca. 47 m² Wohnnutzfläche inkl. ca. 13,4 m² Wintergarten zzgl. ca. 14 m² Garten u. ca. 4 m² Terrasse, Südwest-Ausrichtung, XL-Garten zur allgemeinen Nutzung, ca. 3 % Rendite
- Beliebte Salzburger Stadtrandlage im Ortskern von Grödig, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur mit Nahversorger, Post, Banken etc. fußläufig, tolle Naherholung rund um den Untersberg.
- Das clevere Raumkonzept gepaart mit dem stimmungsvollen Ambiente machen den besonderen Reiz aus. Der geräumige, offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Schlafen etc. unterteilt, die neu-wertige DAN-Küche inkl. E-Geräten aus 2014 gleich nebenan hat alles, um kulinarisch zu verwöhnen. Im sonnigen Wintergarten mit XL-Glasfronten und Fußbodenheizung, der als vollwertiges Wohn-/Esszimmer genutzt wird, und im liebevoll gestalteten Garten mit blickgeschützter Terrasse ist Relaxen angesagt. Das gepflegte Wannenbad mit WM-Anschluss, das separate WC u. der Vorraum komplettieren das Angebot.
- Laminat-/Fliesenböden, weiße Fliesen im Bad, Kabel-TV; Baujahr 1994; Adaptierungen/Sanierungen: 2002 Wintergartenanbau, 2014 Küche, 2015 Haus-Eingangsbereich saniert und barrierefrei gestaltet