1-2 Zimmer-Wohnung

Happy Hour daheim
~ ca. 3,3% Rendite

Salzburg-Lehen - Katalog Nummer: 22189

Verkauft

Objekt im Detail

  • Neu sanierte 2-Zimmer Wohnung mit 39,10 m² Wfl. zzgl. 6,41 m² Süd-Loggia im 2. OG mit Lift, allgemeine PKW-Freistellplätze zur Nutzung, ca. 3,3 % Rendite
  • Zentrale Stadtlage in der aufstrebenden Neuen Mitte Lehen mit bester Infrastruktur, alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Wenige Schritte an die Glan zum Spazieren, entlang der Salzach sind Sie mit dem Rad rasch in der Altstadt.
  • Heimkommen und sich zuhause fühlen! Die gemütliche Wohnung im Erstbezug nach Sanierung überzeugt mit ausgezeichnetem Grundriss. Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in das helle, freundliche Wohn-/Esszimmer mit perfekt integrierter Küche und Zugang auf die Sonnen-Loggia. Angenehme Nachtruhe verspricht das ruhige Schlafzimmer, das neue Bad mit Wanne und ein separates WC machen das Raumprogramm komplett.
  • Laminat-PVC-Boden, Sat-Anlage fürs Haus, Kellerabteil, allg. Wasch- und Trockenraum
  • BJ 1967, Sanierungen: Dach 2017, Kunststofffenster 1994, Fassade 2005, Vollwärmeschutz vorhanden
  • Betriebskosten EUR 185 inkl. Fernwärmeheizung, Warmwasser und Rücklage. HWB 59

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
1-2 Zimmer-Wohnung

Ort
Salzburg-Lehen mehr Infos

Fläche
ca. 39 m² Wnfl.
+ ca. 6,41 m² Süd-Loggia

Preis
€ 178.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Neu sanierte 2-Zimmer Wohnung mit 39,10 m² Wfl. zzgl. 6,41 m² Süd-Loggia im 2. OG mit Lift, allgemeine PKW-Freistellplätze zur Nutzung, ca. 3,3 % Rendite
  • Zentrale Stadtlage in der aufstrebenden Neuen Mitte Lehen mit bester Infrastruktur, alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Wenige Schritte an die Glan zum Spazieren, entlang der Salzach sind Sie mit dem Rad rasch in der Altstadt.
  • Heimkommen und sich zuhause fühlen! Die gemütliche Wohnung im Erstbezug nach Sanierung überzeugt mit ausgezeichnetem Grundriss. Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in das helle, freundliche Wohn-/Esszimmer mit perfekt integrierter Küche und Zugang auf die Sonnen-Loggia. Angenehme Nachtruhe verspricht das ruhige Schlafzimmer, das neue Bad mit Wanne und ein separates WC machen das Raumprogramm komplett.
  • Laminat-PVC-Boden, Sat-Anlage fürs Haus, Kellerabteil, allg. Wasch- und Trockenraum
  • BJ 1967, Sanierungen: Dach 2017, Kunststofffenster 1994, Fassade 2005, Vollwärmeschutz vorhanden
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