Unwiderstehlich! ~ ca. 3,2% Rendite

Verkauft

Reizende 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche sowie 3,88 m² Loggia in West-Ausrichtung im 2. Stock, Bezug sofort möglich, auch bestens vermietbar mit ca. 3,2 % Rendite.
Beliebte und zentrale Stadtlage in Parsch am Fuße des Arenbergs mit bester Infrastruktur: Bus vor der Tür, Nahversorger fußläufig, der nahe Volksgartenpark, die Salzach, Kapuziner- und Gaisberg laden zum Radfahren und Spazierengehen, nur ein Katzensprung in die Innenstadt.
Einziehen & loswohnen im charmanten Kuschelnest! Vom kompakten Vorraum gelangen Sie ins einladende Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die großen Fensterflächen sind genau das Richtige für Sonnenhungrige. In der separaten Küche inklusive Einbauten findet alles, was man allein oder zu zweit braucht, Platz. Die gemütliche Schlafnische ist durch Schiebeelementen vom Tischler praktisch vom Wohnbereich separiert und gewährt Privatsphäre. Das schicke Bad mit Wanne und WC komplettiert das Apartment.
Kabel-TV, Parkettboden, Außenrollläden, neuwertige Markise
Baujahr 1967; Isolierverglaste Fenster aus 2016, Sanierung 2019: Dach, Fassade und Eingangsportal

Betriebskosten EUR 135 inkl. Fernwärmeheizung + EUR 64 Instandhaltung. HWB 150 (Wert aus 2011)

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Reizende 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche sowie 3,88 m² Loggia in West-Ausrichtung im 2. Stock, Bezug sofort möglich, auch bestens vermietbar mit ca. 3,2 % Rendite.
Beliebte und zentrale Stadtlage in Parsch am Fuße des Arenbergs mit bester Infrastruktur: Bus vor der Tür, Nahversorger fußläufig, der nahe Volksgartenpark, die Salzach, Kapuziner- und Gaisberg laden zum Radfahren und Spazierengehen, nur ein Katzensprung in die Innenstadt.
Einziehen & loswohnen im charmanten Kuschelnest! Vom kompakten Vorraum gelangen Sie ins einladende Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die großen Fensterflächen sind genau das Richtige für Sonnenhungrige. In der separaten Küche inklusive Einbauten findet alles, was man allein oder zu zweit braucht, Platz. Die gemütliche Schlafnische ist durch Schiebeelementen vom Tischler praktisch vom Wohnbereich separiert und gewährt Privatsphäre. Das schicke Bad mit Wanne und WC komplettiert das Apartment.
Kabel-TV, Parkettboden, Außenrollläden, neuwertige Markise
Baujahr 1967; Isolierverglaste Fenster aus 2016, Sanierung 2019: Dach, Fassade und Eingangsportal

1-2 Zimmer-Wohnung