Clever & smart
Salzburg-Elisabeth-Vorstadt - Katalog Nummer: 22239
Verkauft
Objekt im Detail
- Attraktive und kompakte 2- bis 3-Raum-City-Wohnung mit ca. 49,7 m² Nutzfläche inklusive 5,6 m² großer, verglaster Loggia mit Bergblick im 3. Obergeschoß mit Lift und Kellerabteil.
- Zentrale Stadtlage in der Elisabeth-Vorstadt: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahnhof fußläufig, das Andräviertel und der Salzachkai in direkter Umgebung, rasch zu Fuß oder mit dem Rad in der Stadt.
- Das kleine, feine Raumwunder glänzt gepflegt, frisch und top saniert: Das gemütliche Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia mit Blick auf den Gaisberg und die Festung, die modernisierte, helle Küche samt Fenster befindet sich separat. Durch eine clevere Abtrennung wurde ein kuscheliger Raum z.B. für ein Homeoffice oder für ein Kleinkind geschaffen, auch ein separates Elternschlafzimmer ist vorhanden. Das hell sanierte Badezimmer verwöhnt mit Wohlfühl-Atmosphäre, Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss.
- Baujahr 1974, Top-Zustand: Die Küche, das Bad, die Böden, die Heizkörper etc. wurden liebevoll saniert. Nussholzböden, Kabel-TV, TG-Platz anmietbar, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum.
- Betriebskosten EUR 269 inkl. Fernwärmeheizung und Warmwasser, zzgl. Rücklage mit EUR 45, zzgl. Darlehen bis 2027 mit mtl. EUR 55, HWB 72
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 3 Zimmer-Wohnung
- Ort
- Salzburg-Elisabeth-Vorstadt mehr Infos
- Fläche
-
ca. 49,7 m² Wfl.
inkl. 5,6 m² verglaste Loggia - Preis
- € 235.000,-
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Attraktive und kompakte 2- bis 3-Raum-City-Wohnung mit ca. 49,7 m² Nutzfläche inklusive 5,6 m² großer, verglaster Loggia mit Bergblick im 3. Obergeschoß mit Lift und Kellerabteil.
- Zentrale Stadtlage in der Elisabeth-Vorstadt: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahnhof fußläufig, das Andräviertel und der Salzachkai in direkter Umgebung, rasch zu Fuß oder mit dem Rad in der Stadt.
- Das kleine, feine Raumwunder glänzt gepflegt, frisch und top saniert: Das gemütliche Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia mit Blick auf den Gaisberg und die Festung, die modernisierte, helle Küche samt Fenster befindet sich separat. Durch eine clevere Abtrennung wurde ein kuscheliger Raum z.B. für ein Homeoffice oder für ein Kleinkind geschaffen, auch ein separates Elternschlafzimmer ist vorhanden. Das hell sanierte Badezimmer verwöhnt mit Wohlfühl-Atmosphäre, Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss.
- Baujahr 1974, Top-Zustand: Die Küche, das Bad, die Böden, die Heizkörper etc. wurden liebevoll saniert. Nussholzböden, Kabel-TV, TG-Platz anmietbar, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum.